廣州專業市場問題比較突出

    廣州在全國是一個最具商業傳統和氣氛的大都市，那么，密集分布在全市各個角落的一千多個專業市場，則是其最大的特色和標志。就專業市場而言，無論總體規模、數量，還是行業類型和影響力，全國沒有一個城市可以與廣州相比。
　由于廣州專業市場發展的特殊環境和分布，在新的歷史條件下，逐步產生和暴露了一系列急需解決的難題。進一步說，它們大多位于人口密集、物流配送難度大、城市改造任務重的老城區。這樣，就導致了以下幾個方面的問題比較突出：
一是這些市場90%是順應市場需求自發形成，政府規劃難免滯后，從而在選址、配套、布局方面存在著不同程度的“先天不足”，尤其是不少市場是臨時改建或住改商而形成，在建筑形態等方面難免與現代市場的要求不相適應，政府規劃中的永久性市場建筑物的稀缺，是這些市場共同的“痛”；
二是大部分市場都是“臨街”而建，再加上老城區的臨街建筑物不少已經“年歲已高”，電線、管道等老化，從而難免與城市交通、人居生活、城市形象、消防安全等方面都給城市管理帶來巨大的壓力，尤其是分布在老城區一德路、清平路、人民路、十三行路、沙河路、恒福路、解放路、站西路等的一些專業市場，問題更趨嚴重；
三是由于這些市場大多“一窩蜂”而上，其開辦主體不少基于“賺快錢”考慮，缺少長期發展的戰略考慮，尤其是在品牌建設、環境改善等方面投入不足，再加上投資和經營主體常常出現多層次轉包、分包等現象，利益關系十分復雜，從而在轉型升級的主動性和積極性都存在問題。

　　顯然，隨著新型城市化的推進以及電子商務、現代物流、國際采購等的興起，這些專業市場的發展環境正在發生根本性變化，因此，“轉型升級”自然就成為這一千多家專業市場目前面臨的機遇和挑戰，也是一種責任和使命。因為其轉型升級的推進狀態，不只是一個市場的問題，而是一個城市的問題。如果在轉型升級的道路上，不與時俱進，那么過去的榮耀和輝煌，都將會被新城市化浪潮以及流通現代化浪潮而“淹沒”。為此，廣州市委市政府，已經從城市發展的戰略高度重視全市專業市場的轉型升級問題，例如，將荔灣區列為全國第一個“專業市場轉型升級試驗區”，進行綜合性試驗和試點探索。同時，廣州市經貿委正在全市范圍內培育和建設一批“示范性專業市場”，以帶動和提升整體水平。總之，由于廣州專業市場升級轉型升級牽涉到政府十多個部門管理、近100萬人的就業、1000多萬市民的生活，是一個巨大的事業和工程。如何推進？何去何從？需要全體市場投資者、開辦者、經營者和數十萬商戶的共同參與和努力。
　　從專業市場發展的規律和城市化進程的需要來看，未來五至十五年內，中心城區荔灣、越秀、天河、海珠將有40%左右的專業市場將要關閉或外遷，30%左右的專業市場將可能轉營為專業店、超市、百貨或其他業態，另有30%左右的專業市場將要完善、改造或升級，發展成為代理分銷中心、采購平臺、品牌展示中心、物流配送中心、市場型購物中心、電子商務體驗中心、工廠店集聚區、產品直銷中心等第四代甚至第五代新型專業市場或商業綜合體。那么，這些專業市場將如何轉型升級？有哪些模式和方向？有哪些重點難點問題？等等，這一系列問題，則需要政府、企業、學術界、協會、媒體等共同關注和研究，形成科學有效的實施方案，從而使廣州在全國專業市場轉型升級過程中領先一步，為中國特色的專業市場的發展作出應有的貢獻。

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