浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
省委實施多點多極支撐發展戰略的背景下,作為“底部力量”中堅的大安在次級突破中有著怎樣的獨特定位?未來的大安將以怎樣的新面貌呈現于世?
“從‘一城一中心一目的地’到‘一城兩區一樞紐一目的地’,改動的不僅僅是字眼,而是大安發展目標的延續和深化。”大安區區委書記詹勇表示,東北部新城建設要讓群眾住下,“兩區”建設要讓商氣凝聚,旅游發展搞活要把人氣賺足,四通八達的交通則把全區盤活,“今年全區經濟總量確保170億,力爭180億,我們很有信心!”
改顏換貌 高起點高規格打造東北部新城城市篇
素有“恐龍之鄉”、“江姐故里”之稱的大安,有一條遠近聞名的老街。這老街上有家地道的燒牛肉店,總能誘出自貢人不少口水。但該店的經營有些另類:只在中午開門,菜品美味,來客盈門,而原本生意可能更火爆的晚上卻并不營業。
“老街人有一種自己的生活方式,安貧樂道,不溫不火。”大安街道副書記萬偉認為,雖然大安街遺留了很多廠區和老宿舍樓,但社區工作人員跟老街居民的心是相通的,“舊城改造已提上日程,但又不能一蹴而就。盡管是舊城,但不能破罐子破摔,我們也在盡力補路、維修壞掉的路燈,讓居民能不害怕走小巷子。”
據了解,作為自貢老工業基地的大安,僅棚戶區就有90多萬平方米,涉及居民1萬余戶,共5萬多人。
“舊城改造不能一刀切,不是要全部拆掉去建一座冰冷的鋼鐵水泥城,那樣生活在里面的群眾是不會幸福的。”詹勇說,“改造一定要延續城市的年輪,保留具有歷史價值的老建筑。因為它們是城市的魂,保留老建筑,也是留住居民們的精神歸宿。”
實際上,在舊城改造以外,大安區正在高規格、高起點地謀劃建設自貢的東北部新城,其范圍涉及大安涼高山街、大安街、大山鋪鎮等約26個行政村(社區),共35平方公里。
“前年我曾到沿海去考察,就有專家提出城市要具備‘三通三氣三韻’。三通就是道路通暢、管網通暢、氣流通暢;三氣就是街道大氣、建筑神氣、景觀靈氣;三韻就是生態建設有風韻、文化建設有神韻、山水整合有靈韻。東北部新城的建設正要以此為借鑒。”詹勇說。
積聚商氣 大商貿產生“泛自貢”效應商業篇
“廣場上每天都停著不少川A、渝B等車牌的外地車,以前,自貢人都是去成都、重慶買皮包。而現在,不少內江、宜賓、成都、重慶等地的市民反而被吸引來到大安這個曾經的偏僻之地買東西。”川南皮革城負責人告訴華西城市讀本記者,位于大安大山鋪的川南皮革城雖然距主城區有7公里路程,但每天都客源滾滾,在2012年全年交易額就實現近2.8億元,客流量達100萬人次。
大安區區委副書記、區長黃麟認為,川南皮革城的“泛自貢”效應,恰好印證了大安區“大市場大商貿大物流”戰略眼光的前瞻性。
川南皮革城,還只是大安謀劃建設“川南現代服務業聚集發展示范區”中的一個組成部分。
“川南現代服務業聚集發展示范區是由川南生活資料市場聚集發展區、川南公路物流港和大山鋪鐵路物流園區這三個支撐點構成的。”黃麟說,在川南皮革城、川南家居城等區域性專業市場以外,我們正在加緊推進川南奧特萊斯商業步行街、川南音樂文化廣場等多個項目,還有四川達運物流項目、徐工集團川南大區營銷服務總部基地等項目,“以后的大安只能用兩個字形容:‘熱鬧’!”
要把產業做大做強,大安區從來沒有忽視過鄉鎮的力量。“目前市上也同意了大安規劃建設工業集中區,這樣的機會十分難得。”黃麟表示,搶抓機遇,大安將建設以四川省中小企業發展示范區、自貢臨港經濟開發區、鄉鎮工業園為支撐的大安工業聚集發展區,“充實鄉鎮力量,把商氣集聚起來,大安有商氣,發展才有盼頭,人民生活也才能一步步變得更好!”
盤活交通 加速構建自貢東部交通樞紐交通篇
26年前,自貢恐龍博物館建成開館,一經報道便引來國內甚至海外友人蜂擁而至,迄今已接待中外游客超過700萬人次。
家住大安大山鋪鎮大山村的村民曾品光還記得,當年涌來的第一批游人樂壞了鄉里鄉親,“大家都坐在茶攤里一邊喝茶一邊看熱鬧,看外國人、看轎車。”然而,當時的大山鋪只有一條街和一條路,游人在大山鋪正街堵了兩天兩夜。
26年后,原本孤零零的恐龍館旁邊不僅通了內宜高速,自貢的北環路、東環路在此交匯,成自瀘赤高速、自貢東鹽都大道亦相繼通車。很難想象,現在大安去往170公里外的成都只要1.5個小時。以后自貢北互通建成后,這個距離將進一步縮短,由大安區延伸出的道路正像蛛網一般在蔓延。
大安的交通劣勢已經完全逆轉,“我們要利用大安的地處成渝經濟區川南城市群腹地、自內一體化交界和成自瀘赤高速、渝昆等高速公路過境的交通區位優勢,建設自貢東部交通樞紐。”黃麟這樣描繪著大安的美好遠景。
實際上,大安正在積極爭取推進成自瀘赤高速自貢北互通及連接線、自內和自威快速通道、省道206繞城線、大件路等重點交通項目盡快落地。同時,位于大山鋪的自貢客運東站也在7月便投入試運行,大安人所期盼的“在家門口坐車“的美好愿望已變成現實。留住人氣
“三色”文化打造旅游目的地
“剛建起恐龍博物館那幾年的大安,那才叫一個熱鬧。不僅我榮縣的親戚跑來看,就是內江、宜賓、瀘州的親戚也紛紛趕過來看稀奇。”在家住大安磨子井的張老伯在20多年間領著不同的親友逛了幾十次恐龍館后,也生出許多無奈,“一開始看新鮮,可后來逛恐龍館不超過半小時。逛完后也沒有其他地方可去。”
在以往,類似張老伯這種感受的大安人不在少數。然而,就在今年上半年,大安區旅游人次已突破220萬人次,旅游總收入實現10.4億元。在老一輩大安人眼中“沒有耍處”的大安何以能取得這樣驕人的成績?
“龍鄉、井鹽、人文等‘三色’(紅色、白色、綠色),是大安獨特的旅游文化資源,大安的看點其實并不少。缺少的,是深度挖掘和細心耕耘。”黃麟說,大安將依托恐龍化石以及硅化木埋藏遺址和青龍湖,建設集恐龍游樂園、恐龍科普體驗、硅化木博物館等于一體的生態旅游度假區打造“綠色文化”旅游精品,“讓游人有去處,還養身心。”
同時,大安還將以江姐影視基地為重點,依托江姐故居、鄧萍故居打造紅色旅游景區,創建全國愛國主義教育基地,并推進“燊海井—吉成井鹽史文化博覽園”建設,打造“白色文化”旅游精品。
“打造區域性休閑旅游目的地,不僅要把人氣吸引來,還要能把游客們留下、住下,這就是大安打造‘旅游目的地’的產業目標。”黃麟指出。
華西城市讀本記者 羅暄 李慶 蘭江(圖由大安區區委宣傳部提供)名詞解釋“一城兩區一樞紐一目的地”
●“一城”:以團結、大山鋪區域為重點的自貢東北部新城。
●“兩區”:以川南生活資料市場聚集發展區、川南公路物流港和大山鋪鐵路物流園區為支撐的川南現代服務業聚集發展示范區,以四川省中小企業發展示范區、自貢臨港經濟開發區、鄉鎮工業園為支撐的大安工業聚集發展區。
●“一樞紐”:建設自貢東部交通樞紐。
●“一目的地”:打造區域性休閑旅游目的地。
自貢市大安區
江姐故里——大安區,位于自貢市東北部,是自貢城市中心區的重要組成部分、傳統工業基地、農副產品供應基地和文化旅游區,全國基層就業和社會保障服務設施建設試點區。幅員面積400平方公里,總人口45.98萬。
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