義烏產業發展呼喚功能分區

　　“我們住在江東街道樊村已有3年多時間，租住在這里，硬件設施還可以，房子是嶄新的，道路也是最近幾年新鋪設的；不過，配套環境就顯得差了，不論白天還是晚上，都有大卡車橫沖直撞、噪音很響，整個村是一個居住區，更是一個大貨場……”簡潔的言語中，來自安徽的務工者黃麗娟道出了對居住在樊村的快樂與“不滿”。

　　的確，近年來，義烏不斷推進的新農村建設讓不少農民改變了生活環境，可一些農民回過頭一想，或者出去走走看看，發現這種發展模式可以更加合理。理想的模式應該是把生活與生產分區建設，農民住在環境優美、綠樹成蔭、鳥語花香、溪水潺潺的小區里，而留出一部分土地建設標準廠房或者商貿業設施等，發展工業經濟、電子商務與商貿服務業……

　　如今，理想將變成現實。《義烏市城鄉新社區集聚建設實施方法(試行)》出臺了，這不僅僅是一個導向，更是一種具體可操作的實施綱要。我們相信，黃麗娟對居住環境的暫時“不滿”將不再重復。

　　義烏產業發展

　　需要更規范的生產用房

　　義烏工業經濟經過30多年的發展，已經形成了“小企業、大集聚，小產業、大市場”的格局，涌現出了一批產值超10億、納稅超千萬的企業，也形成了多個產業基地。

　　不過，義烏市場要持續的繁榮，離不開工業的支撐，而本地工業經濟的持續發展直接影響到今后的市場競爭力。因此，工業經濟做大做強的步伐還需要邁得更大更堅實，單從工業產值上來看，全市規模以上企業工業產值不到1000億元，被劃分為浙江省二類縣(市、區)，從發展潛力來說，工業經濟還是處在快速爬坡期。

　　可是，發展工業需要土地、科技、資金、人才等多種要素的支撐，而土地毋庸置疑是關鍵因素。據有關部門統計，義烏現有大小企業約2.5萬家，而自身擁有工業用地的企業只有2948家，許多企業都存在“租住”現象。而新農村改造的一些房屋也不時有企業光顧，這就造成影響居住環境、帶來安全隱患、缺乏質量監管等許多漏洞，全市需要有更規范的生產用房來“安置”大小企業。

　　兩個專業村的經營現狀

　　呼喚“破繭”

　　其實，義烏新農村建設的步伐一刻也沒有停止過，目前許多農村已經參加了農房改造。不過，暴露的問題同樣不少。

　　江東街道下王村毗鄰梅湖體育會展中心，地理位置相當優越，經過了近幾年的新農村建設，居民們住進了新樓。可是，居民們一方面要求改善居住環境，另一方面則要求增加收入。于是，村里就開始興辦專業街，剛開始興辦門業專業街，可是高端商貿業的發展需要“鮮花”一般澆灌，需要有商品展示空間、商務洽談環境、高端辦公設施、倉儲配套用房，這一切，下王村當初的建設模式顯得有些“力不從心”。

　　同樣的問題讓黃楊梅村也遇到了“尷尬”，村里上下精心培育燈具專業街，可是再往深層次發展，軟、硬環境都在呼喚“深一度”，高端商貿業需要環境的支撐。

　　這樣的例子，在義烏比比皆是，而高度為“四層半”的新農村建設模式制約了商貿業、服務業往高處攀升，城鄉新社區建設需要用功能分區來完成。

　　未來的生產更規范，

　　生活更幸福

　　在周邊地區，我們可以發現新社區建設的榜樣，杭州、寧波的舊房改造成為一處處別致的風景；昆山、江陰的一些新農村改造，既給市民帶來居住環境的明顯改善，又增加了財產性的收入。

　　當然，義烏也在不斷地探索新社區建設的模式，這種模式的最終目標只有一個：經濟更繁榮，生活更美滿！生產與生活，初看像一對矛盾對立面，仔細分析其實是一對和諧的因子。眼下，已經有村子在探索生產與生活分區建設，蘇溪鎮月白塘村就是其中一個例子，在完善生活區功能的同時，標準廠房建設正在進行當中，相信這里的居民可以享受更加優質的環境，并且不少企業可以“樂居”標準廠房，生產與生活達到了和諧共榮。

　　“我們對未來充滿希望，不僅希望住得更好，還希望在更大的產業平臺上，把更多的‘義烏制造’轉換成‘義烏創造’、‘義烏智造’。”年輕企業主何偉平說。　記者陳曉文

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