浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
公路上隆隆而過的重型卡車、奔馳在大街上運貨的貨車、公交車、校車,這些車輛都有一個共同的名字“商用車”。與用作代步休閑的轎車等乘用車不同,這些商用車更多是作為一個經營工具,直接用于生產。中國汽車工業協會統計,今年1到7月,商用車銷售239.58萬輛,同比增長6.8%。近年來,商用車的產銷一直保持著穩健增長,增幅不遜于乘用車。但是,由于缺乏對商用車市場的統一規劃和管理,商用車銷售長期處于類似路邊店的大排檔似的經營模式。
而近年來已經發展為中國汽車第六極的長沙,又將崛起全國第一座以商用車交易為主的汽車城,將于9月8日正式開業的車商汽車城,定位于國內最大規模汽車賣場、中南地區重要汽車物流集散中心,建成后的車商汽車城將是目前國內唯一的商用車專業市場,以汽車賣場、汽貿物流為主,汽車文化為輔,配套設施齊全的現代化、綜合性、國際性汽車城。
大河西汽車城開篇之作
作為規劃中的長沙大河西汽車城的開篇之作,“車商汽車城”規劃占地2930畝(其中商貿區1530畝,物流區1400畝)。規劃了包括倉儲式商業大賣場(商用車市場、二手車市場、配件市場、工程機械市場和乘用車大賣場及品牌4S店)、工業中心(汽車維修廠、汽車改裝廠、零部件配套加工廠)、物流園區(倉儲、停車、配送及物流服務)和綜合配套(會展中心、商務辦公、酒店、綠地休閑)等。
將于9月8日首先亮相的,是汽車城的一期工程——倉儲式商用車大賣場,位于黃橋大道以東、岳麓大道以北的臨路地塊,占地500畝。包括7棟2S店、2棟汽車銷售展示大廳、1010個倉儲式展示車位及1棟綜合辦公樓。
而未來的二期工程將規劃建設工業板塊,即汽車維修廠、汽車改裝廠和零部件配套加工廠。三期工程進一步完善綜合配套設施和建設物流園區。
汽車人建汽車城開創全新模式
以往的汽車交易市場大都由第三方運營公司承建,再以土地出租的形式租給汽車銷售商,隨著城市的擴展,土地價格的增長和建店成本的增加,給眾多汽車經銷商的生存帶來巨大壓力。
而這座專業的商用車汽車市場,它的投資建設者正是“自己人”——湖南的商用汽車經銷商,湖南車商投資股份有限公司是由“同理念、共意識,有思想、能創新”的商用車經銷企業聯合發起成立的。發起人(法人股東)19個,涵蓋了目前市場上的商用車主力品牌。
正是由于投資方來自汽車經銷商本身,車商汽車城在經營模式上也開創了行業先河,打破了原有的各個品牌經銷商店各自為戰的局面,實現了“三個統一”, 即統一規劃:最大限度地實施集約經營,將重復功能板塊轉化為共享空間,使得倉儲式展示場地建設成為可能。統一建設:“汽車人抱團置地建市場”,就是要引發規模效應,達到構筑資金池、提高土地利用率、降低建造成本的目的。統一管理:對內實現汽車人自己管理自己的市場;對外形成一個總體對接口,最大限度地降低各品牌經營店的各類關系成本。這一切,最終也將使消費者受益。
一站式汽車超市
不同于乘用車,商用車具有特殊的生產資料屬性,消費者更多是將其看做一種經營工具。其返修率及損害率要比一般的家用車高得多。
各個品牌的2S店采用集群商務接待、集中公共服務的功能布局,既節省空間,又方便客戶。而各個品牌的車輛則實行倉儲式管理,統一展示,消費者在這里可以像超市購物一樣一站式挑選各個品牌。
車商汽車城進一步擴充汽車產業鏈,依托乘用車、商用車兩個大型專業市場,打造省內最大的倉儲式專業配件市場;建立省級中心庫、服務總站,創建倉儲式配件供應中心、維修中心;依托長沙位于京廣線交通要道的區位優勢,借助商用車市場平臺,建立商貿物流的倉儲、配送基地,打造省級汽車物流中轉站,解決消費者的后顧之憂。
據了解,未來還將引入車管、車檢、保險、銀行、金融、租賃等行業監管服務職能部門,實現一站式服務,徹底改變商用車市場大排檔似的經營模式,消費者可以當場辦好所有手續,直接將車開回家。據長沙晚報報道(記者 李 卓)
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