杭州專業市場網上網下融合發展 剛剛起步還有長路

“專業批發市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.fencestainingdallas.com/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司http://m.fencestainingdallas.com/是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

　　10月17日，天貓與銀泰商業集團在杭州宣布合作探索商業線上線下（O2O）融合發展，同時，銀泰商業集團的線下35個實體店資源將參與天貓“雙十一”購物狂歡節。天貓等電商公布促銷計劃表示，在今年網購與實體零售業的年度大促銷中，線上線下由競爭轉向合作，中國1000多個縣市的3萬多家品牌店將線上線下打通，消費者可以在線下體驗的同時，通過二維碼等方式進行線上下單并獲得網上折扣。 （新華社）
 　　近年來，受素質性、結構性因素影響，我省商品交易市場面臨規劃引導不夠、創新能力不足、轉型提升緩慢、先發優勢減弱等問題，又受到連鎖賣場、電子商務等現代商貿流通模式和省外部分新型交易市場的挑戰。因此，我省商品交易市場提升發展刻不容緩，轉型升級勢在必行。

　　這一期，本報記者專訪杭州市工商行政管理局市場監督管理處處長方德新，請他暢談杭州專業市場的發展思路與提升發展之道。

　　市場大市向市場強市轉變

　　問：杭州的專業市場發展現狀如何，未來發展前景怎樣？

　　答：杭州的商品交易市場建設和發展一直走在全省前列。杭州是市場大市，全市共有各類商品交易市場743個，2012年成交金額達3879億元，成交量位居全省第一。截至目前，杭州市共有五星級市場2家、四星級市場59家、三星級市場146家，也是位居全省第一。今年增長放緩的原因，除了生產資料市場交易下滑嚴重外，與購買力下降也有關系。大家所說的電商沖擊，對杭州整體市場影響有限。比如四季青特色街區的一大批服裝批發市場，基本上服裝類的電商都從這里拿貨，從另一方面來說，反而促進了市場成交額的提升。

　　專業市場未來發展空間依然很大。比如說，杭州周邊商業氛圍的營造，專業市場功不可沒，它發揮了隆市、興市的作用。一個周邊區域的發展，往往先有市場隆市、興市，接著商業氛圍起來了，商務樓、賓館隨之建起來。古墩路那邊，原先比較冷清，新時代建材市場一去，沒幾年就繁榮起來了。

　　專業市場發展壯大后，可以形成市場集群。如四季青服裝批發市場集群，文三路電子數碼一條街、勾莊農副產品批發市場集群、城北建華小商品市場集群等。好的專業市場通過提升改造，增加新的商業元素，這幾年成交穩步上升，有的增加網上元素、休閑元素等。

　　問：杭州在專業市場提升發展方面有何思路？有何發展目標？

　　答：目前推進杭州市場提升發展正處于關鍵時期。今年4月，杭州市人民政府出臺了《關于進一步推進商品交易市場提升發展的意見》，提出要通過完善功能、創新模式、提升業態，大力推進杭州市商品交易市場建設星級化、交易方式現代化、運營管理專業化、物流網絡高效化、商品輻射國際化、市場經營品牌化，努力實現從“市場大市”向“市場強市”的轉變。

　　力爭通過5年的努力，實現全市商品交易實體市場年交易額翻一番達到8500億元，網絡交易市場年交易額翻兩番達到3萬億元；年交易額億元以上市場超230家，年交易額百億元以上市場超12家；培育省重點市場8家，五星級文明規范市場6家，四星級文明規范市場76家；培育現代商品交易市場集群4個。

　　市場商品交易模式在變化中

　　問：杭州專業市場發展出現了哪些新變化？

　　答：專業市場的商品交易模式也在變化。以綜合體模式為例，里面休閑、餐飲、娛樂、購物一應俱全，拓展了市場的內涵。杭州萬象城，實際上采取的也是商品交易市場模式；城西銀泰城招進商戶，售后服務統一。目前市場和商場的界限越來越模糊了，各自吸取對方的優點，取長補短，有效地擴大了內需。

　　專業市場發展到現階段，已告別前店后廠的初創階段，高級形態是定制服務，消費者需要什么商品，就生產什么、賣什么。對市場管理者而言，轉變經營管理和運作模式勢在必行。早期市場的發展模式，弄塊地辦個市場就賺錢的時代已經過去了。杭州已出現了“交易市場+商業地產”捆綁開發的模式，比如專業市場、商業地產結合在一起，并向綜合體方向發展。城西銀泰城不久前隆重開業，萬達商業地產模式的代表作——萬達廣場，也將進駐杭州城北，目前正在建設中。

　　問：如何看待電商對專業市場的沖擊？專業市場如何實現網上、網下融合發展？

　　答：雖然電商對零售的沖擊比較大，但是，真正的品牌，對電商渠道的構建表現得很謹慎。比如在國外，阿迪達斯等知名品牌，嚴格區分網上、網下銷售的產品和款式，同樣的商品不會同時出現在網店和實體店中，消費者無從比價。同時，電商對零售的沖擊主要是一些生活類的、價格相對較低的、消費者對品牌不太注重的商品。

　　專業市場網上、網下融合發展，主要采取以下兩種模式：建立自己的網站，從發布信息開始，逐步建立自己的網上交易平臺，開展網上銷售，比如杭州鋼鐵網、四季星座網，由單個或多個專業批發市場共同成立，開展本市場的網上商品交易；或者與天貓、淘寶合作，建立網上交易平臺，開展網上銷售。

　　目前專業市場建網上市場還處于起步階段。要想實現兩者融合發展，必須經過很長期的培育。比如杭州鋼鐵網、四季星座網等，這幾年還在進行不斷的培育和發展，離網上、網下真正的融合還有一定的距離。因此，對網上專業市場的培育和發展，要有一個長期的規劃，要借助政府、企業、商家各方面的共同合力，才能實現專業市場網上、網下融合發展。

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