浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
浙江義烏是華夏大地上一座以專業市場享譽全球的國際商貿名城!多年來,堅持“興商建市”發展戰略,以專業市場的繁榮與發展推進市場化、工業化、城市化和國際化,走出了一條富有特色的區域經濟社會發展之路,書寫了一個個改革開放史上的傳奇故事。
義烏用30年時間,歷經五代市場的蛻變,化蛹成蝶,打造了一個舉世聞名的小商品市場。如今,站在國際貿易綜合改革的新起點上,再造經濟發展新“引擎”,高標準建設完成國際生產資料市場,將于11月19日盛大開業。
應勢而動 大有可為
2011年3月,國務院正式批復義烏成為國際貿易綜合改革試點,這是浙江省第一個國家級綜合改革試點,也是全國首個由國務院批準的縣級市綜合改革試點。《方案》提出,圍繞建立新型貿易方式、優化出口商品結構、加強義烏市場建設、探索現代流通新方式、推動產業轉型升級、開拓國際市場、加快“走出去”步伐、推動內外貿一體化發展、應對國際貿易摩擦和壁壘等9方面開展先試先行,并進一步提出了優化國際貿易發展環境、健全金融機構體系、提升金融服務能力、改善金融生態環境、構筑區域合作優勢和新型公共服務體系等6方面的保障措施,這是義烏改革發展遇到的千載難逢的戰略性機遇。
義烏國際生產資料市場是適應國際貿易綜合改革試點和市場轉型升級的內在需要,集全市之力重點謀劃的項目,也是集聚區建設的核心項目。具體來講,建設國際生產資料市場,基于對三方面形勢的考慮:
基于生產性消費資料交易旺盛的考慮。近年來,隨著全球性社會再生產的擴大,國際國內生產性消費資料市場產銷兩旺,市場發展后勁足、前景廣;基于義烏市場轉型升級的現實需要。當前,義烏發展正處于轉型升級的重要關口,恰逢前所未有的改革良機,生產資料市場投入使用,推進小商品產業鏈向上游“大商品”產業延伸, 拉長市場產業鏈, 助推義烏發展新跨越;基于專業市場發展趨勢的考慮。國際生產資料市場在傳統市場業態基礎上,堅持市場規模擴張與內涵提升并舉,拓展發展新空間,探索發展新業態,打造多產業聯動、多業態融合的新型市場。
悉心謀劃 合理布局
建設國際生產資料市場是推進義烏國際貿易綜合改革試點的重要載體,也是落實浙江省委、省政府“大平臺、大產業、大項目、大企業”建設戰略的重要項目。義烏將用十至二十年時間,按照“集聚、培育、提升”的總體思路,建成總面積12.8平方公里,集展示、交易、倉儲、信息發布、技術交易、綜合服務等功能于一身的生產資料市場,推動義烏市場從終端銷售領域向原材料供應等上游領域拓展延伸,形成一個與國際商貿城遙相呼應的新市場群。
國際生產資料市場規劃用地525畝,建筑面積75萬平方米,總投資30億元,內設商品展示交易、商務洽談、金融物流、餐飲休閑等功能區域。其中,商品交易區共設商位4000余間,一至三層為MALL式大空間結構,四至五層為開敞躍層式專業街。布局商業物流設備、工業電氣設備及配件、印刷包裝原材料、工量刃具、動力和發電設備及配件、印刷包裝機械及配件、食品加工機械及配件(含廚具設備)、其他機械(注塑機和織帶機)、led燈和燈具及配件、皮革原材料及輔料等10大行業。
優勢凸顯 采購首選
多形式再造商務成本洼地。國際生產資料市場按照建安成本倒算、結合行業布局設置各樓層商位租金基準價體系:一樓為800元/平米/年、二樓900元/平米/年、三樓900元/平米/年、四樓1200元/平米/年、五樓350元/平米/年。為扶持和促進市場盡快繁榮,市場設五年培育期,前三年租金按基準價四分之一收取,后兩年按二分之一收取;增值稅、營業稅、所得稅等地方財政截留部分,按五年兩減半收取,直接下調供應商經營成本。生產資料市場采用“一對一”上門招商模式,優選2500余家優質主體,其中生產企業占七成以上,規模品牌企業近1000余家,匯聚商品5萬余種,真正實現廠家源頭采購,最大限度降低采購成本。商城集團預算9000余萬元,重點在產業基地、專業市場、專業展會、境外中間城市開展針對性的市場宣傳推廣,并制定采購商交通、住宿補貼政策,有效降低客商采購成本,進一步提升市場的知名度和影響力。
貿易服務極為便利。國務院專門為義烏市場量身定制了“市場貿易采購方式”,按照“管得住、通得快、可溯源”的原則,對市場內出口供應商主體實行備案制,貨物出口實行免收增值稅,并在海關通關、檢驗檢疫、外匯結算等關鍵環節實施分類監管,優化完善了現有外貿管理體制,提升了貿易便利化水平。義烏是全國金融機構最完善的縣市。現有各類金融機構70多家,其中銀行22家,小額貸款7家,設有本外幣兌換公司,可開展跨境人民幣結算業務,是中小企業融資創新示范區和外匯管理改革創新示范區。同時,義烏還配套建有完備的海關、檢驗檢疫、出入境管理、涉外仲裁、信用保險等貿易服務;翻譯、報檢、法律、咨詢等中介服務規范發展。外貿翻譯行業除英語、法語、德語外,阿拉伯語、土耳其語、韓語、泰語、越南語、尼泊爾語等小語種翻譯無所不包,能輕松實現跨語言無障礙交易。義烏先后被評為海內外公眾最喜愛的中國城市,中國大陸最佳商業城市。
配套物流遍及全球。義烏是浙江省三個“大通關”試點城市之一,配套建有遍及全球的物流網絡,致力于打造具有始發港與目的港功能的國際陸港城市。目前,義烏擁有各類物流企業2518家,其中國內物流企業1328家,國際貨代倉儲企業1056家(包括法國達飛、美國總統輪船、鐵行渣華等全球18強海運集團),快遞物流企業134家。建有“義烏港”、物流中心等多個國際性專業物流場站,延伸訂艙、提箱等口岸港功能,無縫對接上海港、寧波港,年出口集裝箱60多萬只標柜。公路貨運可直達國內31個省市320多個大中城市,民航機場開通20多條境內外航線,鐵路中轉托運站連通全國20多個鐵路大站,800公里以內夕發朝至,基本實現了國內重要城市全覆蓋。快遞業務量增長迅猛,國內快件日均出貨量55萬票,國際快件日均出貨量達20萬件以上,業務量分別位居全國第六位和第四位,低成本、高效率,立體式、全覆蓋物流體系深受廣大客商贊譽。
點擊次數:1677