四川成都北二環變身八大專業市場外遷

“專業批發市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.fencestainingdallas.com/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
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    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

　　最新消息顯示，占據城北駟馬橋核心位置的512老建材市場，如今已是永立集團打造的龍邸項目。項目定位高端，將以住宅+綜合體的形式呈現。實際上，從2013年8月1日，順應“北改”規劃，北二環北四段沿線的512市場開始進行分區逐步拆除，駟馬橋片區稱為北改的“市場第一搬”的大幕徐徐落下，取而代之的是200余畝的優質地塊。
　　隨著八大市場相繼搬離，將騰挪出更多的城市優質土地。更多的利好在于，按照成華區政府的相關規劃，該片區未來將重點發展高端服務業，打造黃金二環的高端聚集之地。

　　變化：

　　512建材市場現高爾夫練習場

　　根據成華區規劃，包括512建材市場在內的八大專業市場外遷，在南至二環路北四段、西至沙河、北至駟馬橋路、東至府青路三段的駟馬橋片區，將騰挪出千余畝土地。成華區“北改”工程駟馬橋片區指揮部介紹：512建材市場是“北改”駟馬橋片區八大專業市場中規模最大、占地最廣的專業市場，是“北改”市場調遷工程的“領頭羊”。
　　這個建成于1999年，曾經達到固定經營戶300余戶，從業人員1500余人的專業市場，在北改的發令槍下，逐步淡出了歷史舞臺，眾多商家開始朝城北專業市場搬遷，一邊是市場拆遷的收尾工作，一邊是土地整理出的新貌，近日，人們路過北二環時，甚至可以看見舊市場內數畝土地被整理出來改造成了一塊高爾夫練習場，新鮮的綠色草坪和雜亂的市場搬遷，視覺上給人以極大反差。
　　512建材市場關閉后，將原址開建“永立·龍邸”項目，駟馬橋另一市場也將“讓位”于現代化產業項目“北歐知識城”……

　　趨勢：

　　黃金二環騰挪千畝地塊

　　今年10月1日起，駟馬橋片區調遷區域內所有專業市場必須停止相關經營活動。片區8個專業市場調遷后，將具備大量土地出讓條件，成為城北開發項目最多最集中的區域。按照規劃，駟馬橋8個專業市場調遷后，將打造為2.5環經濟走廊上的區域副中心。市場整體外遷是駟馬橋涅槃重生的第一步，隨著調遷的進程的完成，將大約騰出1494畝宜居宜商的優質土地，給了開發商和購房者、投資客無限的遐想空間。
　這兩年，駟馬橋區域已吸引了三友地產、通威集團、華宇、瑞安集團、金融城控股等實力開發企業入駐，除了打造住宅項目外，更在打造購物中心、獨棟商業、寫字樓等集吃，喝，玩，樂、辦公、居家等于一體的商業配套設施，填補了區域的商業空白。

　　華西都市報記者羅杰舒紓

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