2014年如何投資專業市場

“專業批發市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.fencestainingdallas.com/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司http://m.fencestainingdallas.com/是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

    既然專業市場已經異軍突起，那么2014年普通投資人如何進行投資呢？
   投資者買專業市場的商鋪，判斷其運作能力是最重要的，看其有沒有成功的經驗、成熟的管理體系以及運營能力。一個專業市場的運營情況，和人流量不構成必然關系。就個別商業而言，是低人流量高客單價，還有一類是低人流量高形象店，以線下銷售為主�！扒叭�年是一個緩慢的平穩過渡期，無論是一個購物中心還是賣場，都有3~5年的暖場期。最大的風險在于，商家關門關鋪子，如果鋪子的滿租率比較高，風險還相對較小�！�
   投資者需要注意的是，2013年，整個專業市場的銷售呈現先抑后揚的態勢。上半年，專業市場的供應量還在可控范圍，不少市場還有自己的渠道，在渠道和跟隨商家的帶動下，賣得比較好。實際上大多數專業市場剛推出時都比較認可，因為成都市場積累的各批發商和經銷商，實力和地位都比較強，從先占口岸的角度出發，都會進行一些專業市場的投資。但對普通投資者來說，好還是不好，是未來幾年才能判斷的。從長遠來看，專業市場要有總體的運營策略和模式，否則可能越往后期走，客源會越來越少。而后期市場推廣的節奏、總體的運營能力等，時間越久，分化越明顯。2014年，普通投資者最好選擇有渠道、有成功經營案例、有完整思路的專業市場來投資。

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