自貢五金機電專業市場大勢已成的商業邏輯

自貢五金機電專業市場大勢已成的商業邏輯

“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.fencestainingdallas.com/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司http://m.fencestainingdallas.com/是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

   3年前，川南皮革城項目落戶自貢，開啟了自貢商業地產的新紀元，自貢商業地產時代正式宣告來臨。3年后，億聯·川南商貿城、萊克·川南汽配城、東大·川南家居建材城……一個個專業市場如雨后春筍般在自貢誕生，自貢的專業市場時代正式宣告來臨。

趨勢：商業地產方興未艾自貢漸成川南五城消費中心
   “自貢是川南傳統的商貿中心，近幾十年來的城市規模、商貿基礎、人均消費都穩居川南首位。”自貢市商務局市場建設科副科長程釗稱，近年來，內江、宜賓等地到自貢購物的居民越來越多，活躍的商業氛圍，讓自貢已逐漸成為川南五市2400萬人口的消費中心。
    “自貢的商業地產，其實才剛剛起步，可以說，從川南皮革城開始，自貢慢慢進入了一個商業地產時代。”從事房地產行業15年的業內資深人士，自貢搜房網負責人李東周介紹，商業地產的真正興起，將改變自貢的行業商業模式，以及居民的消費習慣。近兩年發展迅猛的專業市場，就是其中的典型。解密：專業市場風生水起為何總是鐘愛鹽都自貢？
   在川南的專業市場中，自貢的專業市場發展，尤其令人驚訝。專業市場，為何總是鐘愛自貢？業內人士一語道破玄機。
   “自貢居于川南幾何中心，交通方便、輻射面寬，物流的經濟成本和時間成本最少，小眾消費專業市場，設置在自貢，即可覆蓋川南，成本好控制，管理也方便。”李東周認為，這正是眾多投資開發商看好自貢，建立專業市場的重要原因之一。
   另外，行業自身的切入良機，也使得不少投資開發商結緣自貢。在這其中，自貢五金機電產業未來的行業大爆發，也印證了這一點。“目前，自貢市大中型企業一年對五金機電產品的需求達到90億-110億元左右，而‘十二五’期間，自貢市將產生高達410億-537億元以上的市場需求，增幅達幾倍。”業內人士認為，強烈的需求導向，巨大的行業提升空間，不僅吸引了像“中國最佳專業市場運營商”億聯投資集團這樣的優勢企業，也吸引了中國最大、世界第三的五金專業市場—浙江永康五金城商家代表團這樣中國最頂尖的五金機電行業投資人。
    “川南五金城的落地，契合了自貢市委、市政府打造大市場、大商貿、大物流的川南中心城市的節奏，開發商和投資者也都是看中該項目在政策背景下的未來潛力。”李東周說。升級：產業提升呼喚專業市場巨額需求催生價值洼地
    “建成后，該項目將滿足自貢乃至川南五金機電市場的需求，填補市場空白。”考察團認為，自貢五金機電產業的提升迫在眉睫，以前散亂、無序的市場，將在統一的專業市場的引導下，進入一個行業良性發展的上升期。
    據了解，在該行業如此巨大的需求下，目前自貢的供應卻只有9億-10億元，僅占7%左右。巨大的供求失衡，催生出自貢更大的價值洼地。為了滿足企業對五金機電產業的需求，由自貢市人民政府通過招商引資、大力支持的中國川南商貿城，在S305沿線應勢而生。
    作為自貢市商務局明文指定的五金機電專業市場，該項目的建成，將極大的改變自貢市五金機電產業的發展。而2014年的自貢五金機電市場，在未來5年甚至更久以后來看，必將成為一個前所未有的價值洼地。

華西城市讀本記者 劉恪生

作者：劉恪生

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