商業地產，提升龍巖城市競爭力

商業地產，提升龍巖城市競爭力
     一座城市，商業的繁盛會帶給城市更多發展活力與動力；
     一座城市，商業的成功必將引領城市走向更加繁華的明天。
     最近幾年來，龍巖中心城區商業地產開發異常活躍，無論是外來知名品牌的強勢入駐，還是本土開發商的大手筆開發，無論是外觀時尚大方的高端寫字樓，還是業態豐富的城市綜合體，一股全新的商業地產開發熱潮，正滾滾而來。
    推出龍巖商業地產專題系列報道，通過探尋龍巖商業地產的發展軌跡，深度解讀商業地產所面臨的機遇與挑戰，以及在激烈競爭中商業地產又將如何突圍等話題，為讀者呈現一個全景龍巖商業地產發展現狀。

商業地產從無到有，發展迅速

     商業地產，顧名思義，就是作為商業用途的地產，以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。一般而言，商業地產包括購物中心、商業街、SHOPPING MALL主題商場、專業市場、批發市場、住宅和寫字樓的底層商鋪等，其豐富業態，能滿足人們日常餐飲、休閑、娛樂等多方面的需求。
    或許在很多人眼里，商業地產的概念興起于大都市，只與大都市結緣，其實不然，隨著城鎮化步伐的加快，龍巖這樣的中小城市，也因為商業地產的興起，迎來了更多的發展機遇。而隨著龍巖城鎮化建設進程的不斷加快，古蛟新區、龍雁新區、永豐新區的設立，“大龍巖”的版圖逐步成形，商業地產的需求也將日益增強。
     龍巖商業地產的發展，正經歷一個從無到有，發展迅速的過程。從較早建立的閩西交易城，到龍巖首座標準化寫字樓——富山國際的建成投入使用，再到新發現國際廣場、世紀天成廣場、商務營運中心和萬陽城等項目的出現，商業地產的開發，正為龍巖市民提供更多便利，不斷豐富人們餐飲、休閑和娛樂生活。如已經投入使用的龍巖商務營運中心，是由集商務辦公和配套、金融服務、通訊服務、郵政快遞、白領公寓、藝術畫廊、展廳、會議廳、便利店、咖啡茶室、休閑服務等為一體高級建筑樓群組成。如今，商務營運中心已經吸引了龍工集團、紫金礦業、中國移動通信、福建金鑫鎢業等大型企業進駐，為它們提供更加便捷、現代化和智能化的辦公空間，助力提升企業形象。

商業地產打造新商務中心

     商業地產開發，一幢幢現代化的辦公樓群傲然矗立，為龍巖城市披上一件件華麗外衣，對提升龍巖城市形象有著重要影響。
     當前，以龍巖新行政中心所在地——龍巖大道為主軸的新商務中心，正在成為龍巖城市發展的動力核心。龍巖大道輻射龍騰路商務板塊，匯集了高端住宅群，五A甲級寫字樓，大型城市綜合體等業態，正成為龍巖最具發展潛力的新商圈。在該區域，道路寬敞明亮，交通便捷，休閑購物環境好，市民停車方便，引領市民商務新生活。
     世紀天成廣場、萬陽百貨等已經開業的商業項目，為新商務中心聚集人氣打響了先頭炮，而正在如火如荼建設的萬寶廣場、金融商務中心、龍巖萬達廣場、恒寶城市廣場等綜合體，更是為龍巖新商務中心的發展壯大，提供更強大的實力填充。特別是與新市政府一路之隔的金融商務中心，吸引了中國銀行，中國建設銀行，中國工商銀行，中國農業銀行，交通銀行等頂級金融機構入駐，毫無疑問，這里將成為龍巖未來最著名的金融街。滾滾財源，將從這里流進流出，為企業、個人創造更多致富良機。

商業地產，提升龍巖城市競爭力

     一座城市的商業繁榮與否，直接關系這座城市是否具有競爭力。在龍巖市民的傳統記憶里，以前龍巖商業最繁榮的地方，莫過于中山街、閩西交易城以及龍熏等商圈。然而，在城市不斷發展的過程中，這些老舊的商圈，正經歷規劃滯后、配套不足、交通不便、停車難等發展瓶頸，人氣越來越弱，人流量逐漸向新商圈轉移。比如中山街遭遇停車難，購物環境差等難題，而龍薰商圈，原來是一個火熱的批發商城，如今也因為購物環境差，管理落后等因素，許多商家因此搬遷另謀出路。
    如今，放眼龍巖，無論是已經建成的新發現國際廣場、世紀天成廣場、商務營運中心和萬陽城，還是在不久將來要面世的龍巖萬達廣場、恒寶城市廣場、龍津大時代廣場、佰翔京華中心等，一座座拔地而起的精品建筑，毫無疑問，都將強力打造龍巖商務新空間。還有比如閩西建材交易城、海西汽貿交易城等專業性城市綜合體，將打造具有區域影響力的建材、汽車專業市場，將吸引越來越多外來和本地的商業精英，這對提升龍巖城市競爭力具有重要意義。
 

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