廣州老牌專業市場轉身電商集聚區

廣州老牌專業市場轉身電商集聚區
    作為千年商都核心，越秀以優越的地理位置、完備的城市功能、成熟的市場機制，匯聚了廣州市眾多老牌專業市場，見證了中國商品經濟的崛起發展。
    越秀擁有無限商機，但商機不可無度索取。在廣州市產業轉型發展之路上，越秀區專業市場不可避免地開始經歷發展的陣痛，消防、交通等問題日益凸顯。
    為此，廣州市委、市政府在推進新型城市化發展的戰略部署中，明確提出以專業批發市場為核心開展傳統商貿業轉型升級，并于2014年年初，出臺了《廣州市關于推動專業批發市場轉型升級的實施意見》，明確中心城區嚴控新增以"三現"方式為主的低端專業市場、規范提升存量市場的要求。在這種背景下，越秀區全面啟動專業批發市場轉型升級。
    火災之痛＝現實之患 “三現”交易模式帶來諸多隱患
    多年前，越秀區北京路高第街誕生了全國第一個工業商品批發市場，隨后，乘著改革開放前沿陣地的東風，各類專業市場如雨后春筍般迅速發展。據統計，位于越秀區轄區內的專業市場主要分布在礦泉街、人民街、流花街，分別為73家、58家和33家，各占全區專業市場總數的25%、20%和11%。
    不可否認，專業市場為越秀區市場經濟的繁榮和發展做出了貢獻。但隨著時代的發展，這些市場的“三現”交易模式帶來的諸多問題也漸漸凸顯。
    首當其沖的是倉儲面積緊缺問題。越秀區共有各類專業市場287個，經營面積達131萬平方米，年營業額約600億元。按照市場和倉儲面積1:4的比例，越秀區287個專業市場需要500多萬平方米的倉儲面積。于是，專業市場鄰近的住宅、車庫、爛尾樓等場地被非法改為倉儲。貨物堵塞消防通道、消防設施不合格甚至沒有、人貨混住等消防隱患處處可見、觸目驚心。其次帶來的是交通管理壓力，各種貨車占道卸貨、“五類車”非法營運、小板車穿梭橫行，道路交通受阻、秩序混亂現象比比皆是。
    2013年12月15日晚，對于越秀人來說，是一個不眠之夜。當天18時50分，位于廣州都會級商圈的越秀區起義路建業大廈突然燃起熊熊大火�；馂挠绊懻饎尤�省，造成的直接損失達4000多萬元，周邊居民群眾1817戶3930人有家不能歸，間接損失無法估量。中紀委、最高人民檢察院均過問此事，公安部、省市主要領導也做出了重要批示，事件還引起了國內外媒體和全社會的高度關注。而大廈里面非法存儲大量鞋類、包裝紙盒等易燃物品則是發生火災最直接的原因。

??然而，類似建業大廈因非法倉儲問題引發的重大火災事故并非偶發。據統計，近兩年越秀發生與倉儲有關的火警達91宗。

     貨值偏低＋成本較高批發市場改走電商路接國際大單

    在蜚聲全國的一德路上，經營潤興食品的曹艷萍，只是上萬商戶中的普通一員。但在一周前，曹艷萍意外地收到了一張購貨單。“13萬多美金！”看到數字，曹艷萍不禁嚇了一跳，這是自己經營小小罐頭店數年來單筆數額最大的訂單，而且從9000多公里之外的溫哥華飛來。
    是什么讓居于廣州一隅的潤興店，躍入國際買家的眼睛？店主曹艷萍說，剛剛加入一德批發網，注冊轉做電商僅7天。
    行走在一德路上，記者發現街道少了往日人多車多的擁擠，多了隨處可見的二維碼標志。用微信輕輕一掃，一個分類清晰、具有“微導航”、“微商城”功能的“一德批發”訂閱號，通過語言導航幫助記者在上千家商鋪中便捷地找到了心水之處。
    “網站目前只開發了一德路實體批發商鋪十分之一的數量，預計今年年底可升至50%�！币坏屡�發網銷售部總監江衛民告訴記者。
    江衛民解釋道：網站可以為實體店提供保姆式服務，免費幫店主拍攝視頻，每個貨品在鏡頭下驗貨、打包、封箱、編號，視頻上傳網站后，客戶依據動態內容選擇下單，并依據視頻顯示內容驗對貨品�！斑@是我們針對非標產品采取的增信服務�！苯�衛民說，“一德批發網要求網上注冊店一定要對應實體店，這樣可以令交易可信、可追溯、有保障�！睘榱藥椭�鞋類和服務類電商做好知識產權保護，一德批發網還專門開辟了“VIP樣板房”，持有專屬賬號和密碼的熟客才可以進入，查看新品，以防盜版。
    “找到你靠譜的供應商�！边@是在越秀區談及專業市場轉型升級時流行的一句話。
    和一德路批發市場一樣面臨傳統經營模式日漸式微現狀的流花服裝商圈，同樣也邁開了向電商轉型的步伐。衣聯網CEO于華說，基于批發領域的移動APP產品也即將于7月底8月初上線，這個功能強大的移動端產品分為“賣家版”和“買家版”兩個APP，具有完整業務鏈、能形成“銷售閉環”的全批發功能產品�！坝肁PP上網，7分鐘之內逛完全國服裝市場�！�
    越秀區經貿局副局長譚建光說：“推動傳統批發市場向電商轉型，是因為網絡社會讓市場更細分，而電商在細分市場上的優勢在于集中精力為消費者服務，而消費者也更樂于精準購物，方便輕松，因此，網絡平臺精準化更容易從中發展壯大。”

    原地升級+異地安置政府有形手助推批發市場轉型

   未來到批發市場“拿貨”，也許是這樣一番景象：采購商在一德路玩具禮品批發街看中一款燈具，不再需要叫貨主到后巷的“住改倉”撿貨，而只需掃一掃二維碼，25公里外的物流倉庫將立即根據其下單的數量發往目的地。這是越秀區政府新一輪批發市場改造構想的美好藍圖。
    從“單純清退”到“異地安置”再到“原地升級+異地安置”，如何既保存老城區的積淀，又減少“現場、現金、現貨”交易滋生出的城市管理問題？
    今年以來，越秀區認真貫徹落實1月全市專業批發市場轉型升級現場動員大會和市政府《關于推動專業批發市場轉型升級的實施意見》的工作部署，嚴格按照“規范提升存量市場、禁止中心城區新開辦增量市場”的原則和主要任務，積極發揮屬地管理作用，全力推動專業市場轉型升級。
    記者在增槎路看到，一座占地30萬平方米的綠博隆大型現代物流倉庫已基本建成。這里承接了一德路食品批發市場的貨物配送工作，它是一德路專業市場向“線上下單，線下區外倉庫發貨，在線支付交易”電子商務轉型的重要配套工程。
     越秀區副區長陳伶俐說，全區正大力推廣桃花江國際服裝城等企業利用電子商務發展實體經濟的經營模式；打造越秀區專業市場電子商務孵化基地。

     抓住北京路文化核心區建設契機，選取核心區內100家專業市場(現有167家)為試點，為全區專業市場轉型升級打造可借鑒的示范樣板。
    開展商圈品牌提升行動，聯合中國紡織工業聯合會，編制發布《服裝綠色市場建設管理體系通用要求》，作為綠色服裝專業市場經營建設的行業標準在全國推廣，并爭取上升為國家標準，提升市場行業話語權和知名度。
    借力中國服裝協會的平臺優勢，推動流花商圈加入中國服裝商業聯盟，提升流花商圈服裝品牌孵化和宣傳推廣能力。實施電子商務示范工程，出臺越秀區《關于加快電子商務發展的指導意見》和《專業市場電子商務提升項目扶持方案》。
    永福汽車用品網被商務部評為年度電子商務示范企業，6個專業市場被評為廣州市轉型升級示范市場，推動成立首個專業市場電子商務孵化基地。

     我覺得越秀區面臨的壓力比較大，因為越秀是老城區，而目前商業中心實際上已經東移了，北京路商圈的影響力比不上天河，但北京路商圈依然是廣州的一個核心商圈。
    文化是越秀得天獨厚的資源。我曾參加過一次越秀區的研討會，覺得對北京路文化核心區的定位太強調文化了，應考慮如何讓它產生經濟效益。如果這個不突破的話，文化資源就白白浪費了。北京路商業街要跳出文化來看文化因素，畢竟作為廣州市民或外來人員慕名去北京路，多數人奔的還是北京路的商業元素。因此，北京路文化元素和商業元素如何好好結合是很關鍵的。
    對于流花商圈，越秀確實應該注意打造它的經濟，其實國際服裝節的設想已經說了很多年了，但在付諸行動方面，還缺乏認真研究、精心策劃和有效措施。我覺得“中國流花國際服裝節”與虎門服裝節有差距，但二者有可能實現共贏。比如利用廣交會客商多的優勢，先后舉辦虎門服裝節和“中國流花國際服裝節”，時間上銜接起來，不要同一天“打擂臺”，要打破地域競爭的觀念，用競合思想，把這兩個串起來。
    此外，我覺得不能完全指望通過發展電子商務來提升批發市場，因為電子商務本身有一個很重要的特點，就是說它不受時空限制，即使沒有專業批發市場的基礎。
    因此，我認為“以文商旅融合促進傳統專業市場所在商圈和街區的更新改造，引進專業店、品牌店，加快向購物中心、商業街等業態轉變”是靠譜的。事實上，已經有一些批發市場向購物中心這個方向轉型了。批發市場以前只做批發，購物中心還可以面對普通消費者，搞零售。就像流花商圈的白馬服裝城，以前都是賣大包的，現在它也接待散客，這是一個啟示。

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