專業市場的“高端商貿”之路

專業市場的“高端商貿”之路
過鳳凰立交從北星大道一路驅車向北，沿途天湖豪布斯卡、金華財富廣場、北歐知識城、源上灣國際商業中心、申蓉汽車產業園，一個個在建或建成項目從車窗外掠過，經過四年多時間建設，“北部商城”區域形象逐漸清晰。

2010年，北部新城現代商貿綜合功能區（北部商城）成為成都市級戰略功能區，重點發展以國際商貿為主的現代服務業；2012年，北部商城納入“北改”片區規劃；2013年，《成都市中心城區商品批發市場調遷試點方案》公布，北部商城成為中心城區13個商品批發市場進行調遷試點的主要承接地之一。

如果說傳統商圈像歷經歲月、經驗豐富的老者，著力求“破”，那么像北部商城這樣的新興商圈就是充滿活力的年輕人，“立”則是其當下的主要任務。

如何立？作為成都市規劃的唯一現代商貿產業功能區，高標準規劃、高起點建設就得以確定；同時，作為“北改”及“中調”承接區，在為北部商城帶來機遇的同時，也提出了一個問題：是該重復建設還是提檔升級？

破圈·亮點

無線wifi全覆蓋 線上線下都可購買

成都海寧皮革城年內建成“智慧市場”

踏入成都海寧皮革城，涼爽的空氣撲面而來，將盛夏炎熱隔絕在外。“這里品牌多，購物環境跟大商場沒什么區別，價格卻低很多，逛累了還可以在美食休閑區坐一坐喝杯咖啡，非常舒服愜意。”昨日，家住新都城區的張倩來到海寧皮革城，準備給兒子選購一個小皮箱用于暑期出游。

成都海寧皮革城辦公區內，剛給員工開完會的總經理丁海忠告訴記者，他正忙著成都海寧皮革城的“智慧市場”建設。

“9月旺季到來時，商城將實現無線wifi全覆蓋，目前正在進行圖紙設計。同時，我們還在建設‘海皮城’線上商業平臺，海寧皮革城所有商家將在網上商城有自己的‘微店’，顧客既可以在實體店購買，也可以在網上商城購買。”丁海忠介紹，商城還將開發“海皮城”APP，手機也可以實現在海寧皮革城的網上購物，整個“智慧市場”預計年內建成。

5月成功創建國家4A級旅游景區，成為西部首個商場式4A級旅游景區；年內建成“智慧市場”；計劃年內開工二期OUT-LETS商業項目……海寧皮革城正穩步完成自己的產業提檔升級之路。

據成都海寧皮革城提供的數據，2012年開業以來，皮革城吸引了600多家國內外商家入駐，入駐率100%，引進國內外一線皮裝品牌1000余個。截至目前，客流總量達340萬余人次，實現交易額近16億元，稅收2億元。“我們正著力打造一個集皮革、裘皮服裝、箱包展示交易中心、OUT-LETS商業、休閑娛樂餐飲于一體的大型商貿旅游城市綜合體。”丁海忠說。

破圈·進行時

專業市場提檔升級 打造高端商貿城

作為北部商城首個建成投運的重大項目，成都海寧皮革城的提檔升級之路只是北部商城發展“高端商貿”的一個縮影。數據顯示，北部商城目前已成功引進成都海寧皮革城、成都信基潤茂國際酒店用品城、成都疊石橋家紡城、中國四川貴達茶都等17個項目，總投資逾330億元。

作為一個新興商圈，這些專業市場是北部商城的核心載體。“提升發展批發和零售商貿業的品質，高端始終是我們堅持的方向。”北部商城管委會副主任歐如章介紹，管委會從招商選商的源頭環節就選擇行業高端，提升區域業態，同時還不斷通過創新運營手段、商業模式等，推動產業轉型升級。

業態提升：招選行業高端

除了進行茶葉交易，還可以在日本茶膳主題餐飲區就餐，到萬國茶坊品茶，逛一逛茶文化主題公園，參加茶文化交流活動、產業論壇……在建的中國四川貴達茶都將成為具備綜合性、多功能、多交易模式的現代化茶葉現貨交易中心和茶文化主題公園。“我們已與中國茶葉協會聯盟合作，將引進世界茶博會，使項目成為中國首個世界茶博會舉辦地。”項目相關負責人介紹。

行業高端，是北部商城內項目的“共性”，很多項目都在行業中處于龍頭地位。“通過招選行業高端，建設現代化的市場載體，不斷提升產業業態。”北部商城管委會相關負責人介紹，此外，項目還通過設置營業額等標準遴選優質商家入駐，提升專業市場品質。

運營手段：專業市場紛紛“觸電”

成都信基潤茂國際酒店用品博覽城搭建B2B、B2C電子商務交易平臺；西部電器交易中心運用電子商務平臺，實現實體貿易與虛擬貿易的有機融合……區域內，像成都海寧皮革城建設“智慧市場”一樣，大部分專業市場紛紛觸電。歐如章說，北部商城現代商貿業要率先倍增發展，就需要依托區內項目，積極搭建電子商務平臺，以電子商務推動傳統產業升級，努力打造以五金機電、皮革、藥品、茶葉等為主的高端展貿型市場經濟示范區。

創新模式：商、旅、文互動融合

毫無疑問，成都海寧皮革城成功創建國家4A級旅游景區，實現了北部商城“商貿、旅游、文化”互動融合發展模式的重大突破。而這只是北部商城商貿旅游文化融合發展模式布局中的一個代表。

天湖豪布斯卡則著力打造特大型商業城，包括大型平價零售中心、高端4D影院和大型餐飲游樂中心、高端酒店等；北歐知識城將“智造”產學研一體的中歐合作平臺，構建文化教育、生態環境于一體的服務體系……北部商城正以海寧皮革城創建4A級景區為載體，構建“游購娛”商業模式。同時，聯動寶光寺、桂湖等歷史文化旅游資源及馬家、斑竹園等周邊鄉村旅游，實現現代商貿、旅游、文化融合發展。本報記者 李穎

破圈·愿景

“商貿產業城、城市副中心”

未來，北部商城更將以高端切入，發展“展貿市場、商會總部、電子商務和生活配套”四大板塊，協調構建現代產業體系。努力建設成為西部地區商貿發展產業引擎和“北改”產業發展標桿，電子商務應用水平領先和商貿、文化、旅游融合發展的示范基地，中國中西部高端商會總部經濟集聚區和區域性國際貿易中心主體區，大宗商品交易、價格指數發布、新產品發布中心和對外開放重要載體，著力打造“商貿產業城、城市副中心”。

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