石家莊市南三條：老市場催生新業態

“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.fencestainingdallas.com/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司http://m.fencestainingdallas.com/是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。興旺專業市場 成就商業地產  專業市場運營專家0579/85099786  13157907094 詳見http://m.fencestainingdallas.com/
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。    交通擁堵、配套老舊、競爭加劇……面對嚴峻考驗，石家莊市南三條市場重新市場定位，通過加快淘汰低端業態，努力發展金融、餐飲、娛樂等多元化業態，全力推進轉型升級。
    “通過選優汰劣，目前市場商戶雖然由1萬多戶減少到7000余戶，但由于商戶資源優化、品牌產品增多，市場成交額并未降低，去年實現交易額371億元，稅收也由2012年的8800萬元上升到1.2億元�！蹦先龡l市場管理服務中心主任容新立說。
    創新思維，革新交易方式
   “去年義烏小商品城交易額達683億元，我們只有它的一半多�！比菪铝⒄f，比起數字上的差距，更大的差距來自經營模式和市場理念。在義烏小商品城，商鋪只是展示的場所，達成交易后，專業物流公司會迅速將貨物從倉儲點運往目的地，高效快捷。而在南三條，商鋪還在進行現金、現場、現貨交易，不僅模式陳舊，而且運輸車輛在批發市場內穿梭，經常造成交通擁堵。
    為加快發展，南三條市場管理者轉變觀念，積極推動商戶將倉儲大庫遷移到二環外，著力發展一批精品商業展示平臺，促進從實物交易型向展示洽談交易型轉變，從集市型向商務型轉變。
    “如今，我們和其他商城內的倉儲大庫大部分已遷出，增加了一批以展示、洽談為主的門市�！毙略窗l商貿城總經理侯英杰介紹。
    電子商務是現代商品交易的新興業態�！傲x烏的電子商務交易額已超過實體交易額，而我們的電子商務還在起步階段。”容新立說，目前東方文化用品城、華北箱包城、太和文化禮品城率先建立了自有電子商務平臺，交易量逐年增加。一些商戶通過開辦淘寶網店等形式進行網上交易，還有一些商戶通過向網絡銷售主體供貨，成為電商的供應商，增加了銷售量。
    市場化管理、商城化購物
    為提升品牌化程度，南三條加快淘汰低端業態，大力引入品牌商戶。到目前，市場商品的品牌率已達95%左右。
    “以前一說起南三條，許多人就想到地攤貨、低檔貨，現在不一樣了，大品牌商品越來越多�！比A北地區最大的生活日用品交易平臺——太和日化城總經理陳睱說，他們商城通過“選商”方式，目前共入駐品牌商戶400余家，代理品牌3000多個。
    “市場化管理、商城化購物”是南三條提質的另一個重要措施。幾年來，多家商城累計投資近億元，改善硬件設施，使商城購物環境、服務功能日趨商場化。同時，新源發商貿城、金正商城等通過淘汰小戶、大戶兼并整合等多種方式，實現了商戶資源、商品品牌、規模檔次的調整和提升。
    南三條還發揮項目建設的引領作用，新建了3座商城，增加營業面積15萬平方米。新商城以精品展示為主，發展商務、金融、餐飲、娛樂等多種業態，打造消費對象多元、消費層次多級的商業區域。而南三條市場內建成的首個綜合體項目樂匯城，則改變了傳統分散型的商業結構和百貨業態，將購物和休閑、娛樂、餐飲等有機結合在一起，目前已吸引沃爾瑪、星巴克、漢拿山等知名品牌入駐。河北日報、河北新聞網記者貢憲云 王峻峰

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