重慶規(guī)劃中的18個(gè)專業(yè)市場已建成6個(gè)

重慶規(guī)劃中的18個(gè)專業(yè)市場已建成6個(gè)
    記者 陽炆杉 實(shí)習(xí)生 陳杰  隨著五大功能區(qū)域戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進(jìn),主城專業(yè)市場外遷進(jìn)程日漸加快,同時(shí)也給“二環(huán)”周邊區(qū)縣提供了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的絕佳機(jī)會。記者8月27日從重慶江津方面獲悉,未來,該區(qū)將依托區(qū)位及物流優(yōu)勢,在“二環(huán)”沿線的雙福、珞璜工業(yè)園布局專業(yè)市場集群,預(yù)計(jì)到2016年可形成近20個(gè)大型專業(yè)市場,年交易額力爭突破1500億元。

“遍地開花”

5月26日,英利國際五金機(jī)電市場項(xiàng)目落戶雙福新區(qū);7月3日,雙福汽車4S城集中簽約;7月18日,重慶攀寶鋼材市場二期在雙福開建;8月30日,重慶江津雙福國際農(nóng)貿(mào)城將正式開業(yè)……

今年以來,一個(gè)又一個(gè)物流和專業(yè)大市場項(xiàng)目,在重慶江津區(qū)境內(nèi)25公里長的“二環(huán)”沿線密集落戶或開工。截至目前,重慶江津規(guī)劃建設(shè)的專業(yè)市場有18個(gè),已建成6個(gè)。

據(jù)了解,這些項(xiàng)目大多是百億級交易規(guī)模。其中,由重慶商業(yè)投資集團(tuán)投資的雙福國際農(nóng)貿(mào)城號稱“西部最大菜籃子”,預(yù)計(jì)年交易量600萬—1000萬噸,年交易額500億元以上。攀華集團(tuán)投資10億元建設(shè)的攀寶鋼材市場,集金屬材料交易中心、倉儲中心、鋼材加工中心于一體,全部建成后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值300億元以上。

“商貿(mào)流通業(yè)一直是重慶江津的短板。隨著重慶市五大功能區(qū)域戰(zhàn)略的深入推進(jìn),主城專業(yè)市場外遷已成定局,基于二環(huán)周邊的區(qū)位優(yōu)勢,以及既有的公路、鐵路、水路物流基礎(chǔ),打造專業(yè)市場集群,是重慶江津補(bǔ)齊短板的最好路徑和機(jī)遇�！敝貞c江津區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人說,今年5月起,重慶市對內(nèi)環(huán)貨車已開始實(shí)施部分限行,此舉進(jìn)一步加快了專業(yè)市場外遷步伐,從而成就了今年上半年重慶江津?qū)�業(yè)市場“遍地開花”的局面。

物流托底

“從一定程度上來說,物流的吞吐能力,將直接決定市場集群的產(chǎn)值大小。”前述負(fù)責(zé)人介紹,重慶江津正抓緊建設(shè)珞璜鐵路綜合物流樞紐,這將是今后長江上游水路、公路和鐵路聯(lián)運(yùn)的大型物流樞紐之一。

總投資達(dá)22億元的珞璜鐵路綜合物流樞紐項(xiàng)目,是國家鐵路總公司規(guī)劃的西南地區(qū)六大鐵路樞紐之一,于今年6月開工。這一鐵路樞紐的年呑吐能力將達(dá)1500萬噸。公路方面,繞城高速珊瑚互通立交于8月19日正式通車,物流車輛自此可從高速公路直接開進(jìn)雙福片區(qū)的專業(yè)市場。水路方面,重慶江津區(qū)將貓兒沱港作為一個(gè)樞紐港來打造,在目前已有5個(gè)泊位、年吞吐量400萬噸的基礎(chǔ)上,正規(guī)劃新增3個(gè)泊位,計(jì)劃將其擴(kuò)建為年呑吐量1000萬噸的深水樞紐港,并建鐵路專線與鐵路綜合物流樞紐項(xiàng)目。

“只要有足夠的物流吞吐能力,物流與專業(yè)市場之間便會形成良性互動。”該區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人介紹,目前,重慶江津通過招商引資,已引進(jìn)普洛斯物流園、中國物流西南物流基地等多個(gè)大中型物流項(xiàng)目,總投資近100億元。

“產(chǎn)城融合”新期待

“以前這邊除了一個(gè)恒大酒店,周邊基本上是荒地,現(xiàn)在熱鬧得很。”重慶江津雙福鎮(zhèn)居民劉敏告訴記者,近5年來,雙�？芍^“每半年變一個(gè)樣”。究其原因,前幾年,雙福工業(yè)園區(qū)的發(fā)展帶來了不少人氣,而這兩年專業(yè)市場相繼落戶,更是加快了人氣和商氣的集聚。

“專業(yè)市場的人口集聚能力比工業(yè)企業(yè)更強(qiáng),如已經(jīng)開業(yè)的和潤汽摩批發(fā)城,首批有600余戶商家入駐,加上老板、銷售人員、技術(shù)工人等,保守估計(jì)可帶來3000多消費(fèi)人口�！彪p福新區(qū)管委會負(fù)責(zé)人告訴記者,消費(fèi)人口的集聚,帶來的是餐飲、教育、住宿、醫(yī)療等生活配套資本,這將加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

據(jù)了解,從2006年至今,雙福新區(qū)城市建成區(qū)和在建區(qū)面積已由2平方公里擴(kuò)至22平方公里,城鎮(zhèn)人口由最初的兩三萬人增加到15萬人。按照規(guī)劃,未來雙福將形成43平方公里、45萬人的規(guī)模。

“隨著大量專業(yè)批發(fā)市場的集中入駐,重慶江津部分區(qū)域的消費(fèi)人口必將出現(xiàn)爆發(fā)式增長,這對于當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)、生活配套提出了更高的要求�！睒I(yè)內(nèi)人士分析,如果周邊配套能夠跟上,一部分人很可能會留在重慶江津置業(yè)。

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