中國專業(yè)市場借“一帶一路”契機掘金西部

中國專業(yè)市場借“一帶一路”契機掘金西部
　　新華網(wǎng)北京８月９日電（記者雷敏）由中國商業(yè)地產(chǎn)十強之一的億豐集團投資的西南·楚雄義烏商品交易博覽城項目９日奠基動工。這已是近兩年來億豐集團在西部地區(qū)落戶的第４個項目，這些項目分布在陜西、甘肅、云南等地。

　　“東部沿海地區(qū)市場嚴重飽和，西部已成為公司新增投資的重點區(qū)域。”云南億豐市場開發(fā)有限公司董事長周德來說。

　　億豐集團的選擇并非個例。中國商業(yè)聯(lián)合會商品交易市場專業(yè)委員會的調查顯示，２００８年國家出臺了一系列刺激經(jīng)濟增長的措施，引發(fā)一波專業(yè)市場投資熱。如今經(jīng)濟增長放緩，需求減弱，一些市場招商不足，盈利下降，少數(shù)甚至關門歇業(yè)，東部沿海地區(qū)情況尤為嚴峻。

　　國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，截至２０１３年，中國年成交額億元以上的批發(fā)市場有５０８９家，比上年減少２％。

　　商業(yè)房地產(chǎn)服務供應商世邦魏理仕中國區(qū)投資物業(yè)部執(zhí)行董事邵律表示，商業(yè)地產(chǎn)的泡沫是一定存在的，尤其是在東部沿海地區(qū)和部分供應量持續(xù)攀升的二三線城市。想要降低風險，就得另辟蹊徑，尋求差異化發(fā)展，并在不斷求新、求變中尋找商機。

　　為應對挑戰(zhàn)，眾多專業(yè)市場企業(yè)把投資重點轉向了西部地區(qū)，抓住國家實施“一帶一路”戰(zhàn)略的契機，開啟新的掘金之旅。

　　據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會商品交易市場專業(yè)委員會常務副主任駱毓龍介紹，中商聯(lián)２０１２年起在全國開展中國市場“百城萬億”增長與發(fā)展計劃，在全國推動一百個城市的市場（群）的增長與升級。力爭用５年左右時間，推動億元以上大市場在年交易額８萬億元的基礎上再翻一番。

　　截至目前，全國已有近４０個城市和區(qū)縣參加了這個計劃，簽約金額近３萬億元。其中，絕大多數(shù)市縣都分布在四川、重慶、貴州、陜西、甘肅、云南等西部地區(qū)。

　　復星集團商業(yè)地產(chǎn)項目有關負責人表示，東部沿海許多工人回流西部家鄉(xiāng)，帶來了新增的消費需求。目前該公司已經(jīng)在西部地區(qū)投資了３個專業(yè)市場項目。每到一地，公司都會結合當?shù)爻鞘行枨蟆�產(chǎn)業(yè)支撐，在業(yè)態(tài)設置、商鋪招租上實現(xiàn)差異化經(jīng)營。

　　國家實施“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶等發(fā)展戰(zhàn)略，在打造經(jīng)濟增長新引擎的同時，也為專業(yè)市場的發(fā)展提供了新的機遇。

　　周德來告訴記者，楚雄彝族自治州是南方絲綢之路和茶馬古道上的重要節(jié)點，是“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶、孟中印緬經(jīng)濟走廊的重要組成部分。新項目選址這里就是看中了這一地域特色，專設了土特商品館、國際風情街和進口商品館。項目全面建成后可輻射西南乃至東南亞大區(qū)域市場，預計年交易額可達１００億元人民幣。

　　中國商業(yè)聯(lián)合會會長張志剛表示，電子商務以多種形態(tài)突飛猛進地發(fā)展，使商貿服務業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。實體經(jīng)濟在加快電商化運營，網(wǎng)商交易平臺也在與批發(fā)、物流等實體經(jīng)濟迅速融合。

　　“以西南·楚雄義烏商品交易博覽城為例，其建成后將攜手淘寶、義烏購等知名電子商務集團，建立電子交易商務平臺，免費向每一個入駐的品牌提供網(wǎng)上交易虛擬商鋪，實現(xiàn)線上線下實時交易，打造‘買全球、賣全球’的國際大市場。”張志剛說。

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