義烏網商創業園： “新絲路”起點的電商孵化器

義烏網商創業園： “新絲路”起點的電商孵化器
    記者 江勝忠  義烏市北苑街道擁軍路407號，寫著“網商創業大廈”幾個碩大字體的義烏網商創業園頂樓平臺，已經被裝扮成一個精致的萬營創客咖啡廳和創客會場。
    在這幢大廈上班創業的年輕人，喜歡在這里交流、討論和工作。
    10多年前，這里還是城郊村莊，農民的新房旁常常錯落著許多石棉瓦棚鋪。但現在，網商創業大廈對面地塊已被改造成義烏城北最大的城市公園。

目前，這座大廈已聚集1200多人在這里工作，他們平均年齡不到30歲；115家入駐企業，絕大多數是業內較有影響的電商企業，覆蓋義烏市場上商品種類最多的飾品、玩具、鐘表、食品、服裝等行業。

“90后”女攝影師的園區生活

“90后”女孩李欣蔓，從湖北省監利縣老家到義烏工作，現在是創業園的一名專職攝影師。昨天碰到她時，她正拍好一組舞蹈鞋和保溫杯的照片，照片是園區企業和相關合作企業需要的，主要用于淘寶網展示。有時，為了拍兩張商品照片，要換幾十個不同場景，對小姑娘體力和耐力都是一種考驗。

李欣蔓在這里碰到了湖北老鄉，公司人力資源部的高旸煬，也是一位外向的女孩。

李欣蔓說，很喜歡在義烏的工作，這里聽不到老家方言，但也沒有畏生的感覺。大家來自不同的地方，擁有同樣的夢想，反而讓她有一種歸屬感。她想以后到金義都市新區購房，為自己安個浙江新家。

數以萬計的義烏小商品 每天從這里快遞到五湖四海

朱婷婷說，義烏網商創業園的創建，順應社會發展趨勢，打造“電子商務企業的孵化基地”，重點為義烏電商中小企業提供良好創業環境（硬件配套），為其提供配套服務：包括商務、金融、人才、物流、智力等支持。并且重點扶持有技術、有創新、有核心競爭力的創業型電商項目，全力投入資金、人才、技術、信息等各種資源，打造有健康有未來的電商企業。

義烏站在“新絲路”的起點上，大力發展“電商換市”工作，憑小商品產業優勢，成為全國網上集聚中心、全球網貸營銷中心和跨境電子商務高地。

在網商創業網入駐的進口食品電商洋食網，在園區運營方創業孵化輔導和增值服務下，采用B2B2C的全新購物模式做進口食品電商，去年12月獲1000萬元人民幣融資，主打實現消費者不出國門的“舌尖環球之旅”，現今其有線下店數百家，線上客戶數千家等，線上生意非常紅火。

數據顯示，我國進口食品消耗量以平均每年15%左右速度增長。美國食品工業協會預測，到2018年，中國將成為世界上最大的進口食品消費國，市場規模將達到4800億元。

讓更多年輕人實現人生夢想

在高旸煬看來，網商創業園和其他園區最大不同就是懷揣創業夢想的年輕人特多，這也是園區最大財富。

市場競爭，歸根結底是人的競爭，電子商務產業的發展，更需要年輕人的夢想導航。

就在2月底，一場義烏網商創業園浙江電商人才網的新春招聘會吸引眾多高校畢業生參與，他們中有學國際貿易、電子商務、市場營銷、攝影設計等專業的，都想在這里起步電商之路。

朱婷婷說，這樣的招聘會，每月都會舉行。

不久前，浙師大行知學院與園區簽署戰略合作協議，共建創新創業孵化基地、科技、人才服務平臺。接下來，浙師大義烏技術轉移中心將在義烏網商創業園設立服務站，將有一批技術研發人員進駐，對園區入駐企業進行科研支持。

朱婷婷說，網商創業園敞開大門，歡迎更多創新創業人才集聚在此。

每天從這座大廈送出的快遞商品，數以萬計。

于成龍是酷兒飾品批發商城的工作人員，見到他時，他正和同事們在大廈倉儲樓，給全國各地的淘寶用戶們配貨、打包。

于成龍說，他們每天工作時間都超過八小時，平均快遞8000至10000件貨物，到“雙十一”和“雙十二”，甚至會井噴到一天四五萬件。

他隨手撿起一件快遞，是安徽淮北的一位劉小姐的單子，她需要的商品中，韓版飾品有25件之多，包括發飾、發夾、發梳、橡皮筋等十多種色彩。

于成龍說，這樣一盒飾品，淘寶上包郵的售價只要15.6元。“我們也是薄利多銷，網上不少客戶只認義烏出的頭飾，對我們來說，只能天天忙了。”

讓更多電商企業成長起來

義烏網商創業園有三棟主體建筑，分別為電子商務大樓、淘寶創業大樓和綜合服務樓，另單獨設有1200平方米專屬物流配套空間。

朱婷婷是浙江萬營科技股份有限公司、義烏網商創業園常務副總經理，作為園區運營方的管理人員，要為園區入駐創客提供對接、培育、輔導以及區域外的創業孵化投資等服務。

朱婷婷說，義烏網商創業園經過四年運作，已經有了義烏萬營創客中心、和阿里巴巴合作的義烏運營中心1688項目部、浙江電商人才網等項目模塊，其中5800平方米的創客工場，為入駐創客免費提供孵化培育平臺；路演中心，有多位頂級業界大咖全程輔導創業；創客咖啡吧，則提供創業沙龍等資本對接服務。

這里還經常吸引前來取經、學習的省內外客人。

2月29日，中國·云和e創園總經理李春生一行來對接工作，交流創客中心、網貨中心、項目路演中心經驗；3月1日，寧波保稅區人事勞動社會保障局局長錢繼光一行來訪，探討電商園區規劃和人才合作事宜。

 《商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業市場研究所發行 
    電話 0579 85099786
    發行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業地產包括專業批發市場投資開發運營的全過程，從項目調研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業地產包括專業批發市場投資開發運營全過程需要。
    《商業地產專業批發市場合同協議匯編》適用對象： 1、各地各類商業地產業批發市場開發投資商、商業地產專業批發市場運營商、商業地產市場管理者；2商業地產、各商場、商城，購物中心、集貿市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業地產專業批發市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
   《商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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