浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
為何不敵義烏?溫州出手培育大型專業市場
溫都網
橋頭紐扣市場
近日正式發布的《溫州市專業市場布局專項規劃(2016-2020年)》計劃通過對我市專業市場的全新規劃,合理布局與發展全市的專業市場,重點培育那些有發展潛力的專業市場,將它們做大做強。
溫州的專業市場萌發于上世紀80年代,永嘉橋頭紐扣市場、樂清柳市五金電器市場、蒼南宜山再生紡織品市場等10個市場,一度聞名全國。然而,這些市場大多已銷聲匿跡或艱難地生存著,像永嘉橋頭紐扣市場等紅極一時的專業市場,目前也變成一個很平庸的市場,市場經營戶數量與高峰時期比已相去甚遠。
來自中國橋頭紐扣城的信息顯示,該市場在上世紀90年代建成時共設有攤位800個,一度出現一攤難求的局面,而如今只有經營戶200多個。
市商務局市場體系建設和運營處處長孔令文表示,溫州的專業有名的不多,但是數量并不少,截至2015年底,全市共有各類專業市場515個,年成交額1157億元;其中,消費品市場377個,年成交額約810億元。
在一些業界人士眼里,溫州的專業市場至今未能做成像義烏國際商貿城這樣的“參天大樹”,主要是已失去了專業市場發展做大的最好時機。
義烏國際商貿城
在義烏國際商貿城經營了10多年的周先生,在上世紀90年代末新建的市場橋頭紐扣城落成時,他也參與競拍過一個攤位,但是很快就轉移到義烏國際商貿城經營。他說,當時橋頭雖然新建了市場,經營環境改變了,但是義烏國際商貿城給的條件更優惠,尤其在稅收方面。目前義烏國際商貿城的紐扣、拉鏈經營戶的產品大多采購自橋頭的企業。
另一方面,網購的迅速發展,對專業市場發展的“殺傷力”是不言而喻的。來自省商務局的數據顯示,今年一季度溫州市的網絡零售額為196.19億元,同比增長48.02%。據了解,為應對網購給實體專業市場帶來的沖擊,義烏國際商貿城等專業市場紛紛開辟網絡平臺。
中國橋頭紐扣城董事長徐建清表示,這幾年雖然有所調整,但市場的成交額增幅有限,年增幅在5%左右。
盡管,溫州的專業市場成為“參天大樹”已比較緲茫,但是它們中的少部分長成“大樹”的機會仍然不小。《溫州市專業市場布局專項規劃(2016-2020年)》顯示,我市將重點發展瑞安商城、瑞安水產城、柳市低壓電器城、溫州禮品城、蒼南浙福邊貿水產城、溫州菜籃子農副產品批發市場、溫州國際機電城等7大現有專業市場進行了重點規劃引導,同時規劃新建溫州市現代冷鏈物流中心、溫州國際時尚消費品交易市場等25個專業市場。
杭州四季青服裝市場
對于一些專業市場也開啟發展新階段,像溫州菜籃子農副產品批發市場,市現代集團通過資產置換的形式,將這項資產品納入其旗下上市公司浙江東日股份有限公司,欲借助上市公司的發展空間,為該市場創造發展的新機會;而橋頭紐扣市場,也欲借助文化創意,激活紐扣的運用空間。徐建清透露,橋頭紐扣城已騰出300平方米的位置,推廣由紐扣制成的各種藝術作品。
鏈接:上世紀80年聞名全國的溫州十大專業市場
1.永嘉橋頭紐扣市場
2.樂清柳市五金電器市場
3.樂清虹橋綜合農貿市場
4.蒼南宜山生紡織品市場
5.蒼南錢庫綜合商品批發市場
6.平陽水頭兔毛市場
7.平陽蕭江塑編市場
8.瑞安仙降塑革市場
9和10.瑞安塘下、莘塍塑料編織袋、松緊帶市場
溫都全媒體記者 鄭俊杰溫都全媒體內容官 朱斌 首席信息集成官 占昭昭
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