浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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貴陽二環(huán)內(nèi):不再新建大型市場
地產(chǎn)中國網(wǎng) 貴陽市委外宣辦昨天召開新聞發(fā)布會,就大型專業(yè)市場總體規(guī)劃和物流區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃的有關(guān)情況進行了介紹。
貴陽市商務(wù)局副局長劉桂均說,主城區(qū)原有的專業(yè)市場外遷,已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要路徑和實現(xiàn)手段。《貴陽市大型專業(yè)市場總體規(guī)劃(2014—2020 年)》出臺后,城市以二環(huán)路為界,以內(nèi)不再新建、擴建大型專業(yè)市場;現(xiàn)在的專業(yè)市場,將逐步引導(dǎo)遷移到規(guī)劃的布局中。在2017年底前,實施完成中心城區(qū) 一環(huán)路以內(nèi)具備搬遷條件的大型專業(yè)市場外遷,至2020年基本完成二環(huán)路以內(nèi)具備搬遷條件的大型專業(yè)市場外遷。對于積極響應(yīng)、配合遷移的,將給予扶持和獎 勵;對于消極甚至阻礙主城區(qū)專業(yè)市場搬遷的,將依法進行查處。
貴陽市商務(wù)局總經(jīng) 濟師在回答媒體記者提問時說,《貴陽市物流園區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃(2014—2020年)》與大型專業(yè)市場總體規(guī)劃形成了統(tǒng)一銜接,將轉(zhuǎn)變目前的傳統(tǒng)物流運 模式,整合社會物流資源,引導(dǎo)社會資本向規(guī)劃區(qū)域聚集發(fā)展,助力貴陽完善“區(qū)域性商貿(mào)物流中心”的服務(wù)功能。
大型專業(yè)市場“三群多點”
三群為
1、貴陽西南國際商貿(mào)城大型專業(yè)市場群:選址于觀山湖區(qū)西南部貴陽西南商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)內(nèi),依托環(huán)城快鐵、環(huán)城高速公路、貴黃公路、滬昆高速、輕軌1號線、5號線等交通設(shè)施;
規(guī)劃布局:精品服裝市場(業(yè)態(tài)為男裝、女裝、休閑裝、運動裝、童裝、布藝等產(chǎn)品)、小商品百貨專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為鞋類、皮草皮革、箱包、工藝品、文體音像 制品、圖書、辦公用品、小百貨、飾品等日用工業(yè)品)、裝飾建材產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為陶瓷潔具、石材、木材、門業(yè)、櫥柜、涂料、家具家居、環(huán)境藝術(shù)等產(chǎn) 品)、家電產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為制冷、廚房、衛(wèi)浴等各類家用電器系列產(chǎn)品)、五金機電專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為五金機電、工業(yè)耗材、電動工具、五交化等五金機電類 產(chǎn)品)、數(shù)碼科技產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為電腦整機、配件、外設(shè)產(chǎn)品,數(shù)碼科技產(chǎn)品、通訊器材等數(shù)碼產(chǎn)品)、酒博會交易專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為以各種酒類、煙類、副 食品、南北貨、茶葉茶具等產(chǎn)品)、酒店用品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為各類酒店用品)、奧特萊斯國際品牌折扣專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為箱包、服飾、飾品、手表、香水等商 品)、民間民俗工藝品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為民族服裝服飾、民族樂器、特色仿制品、特色旅游食品等民間民俗工藝品),規(guī)劃用地總面積約10平方公里;
2、貴陽大宗生產(chǎn)資料大型專業(yè)市場群:選址于修文縣扎佐鎮(zhèn),主要依托貴遵高速、貴畢公路、川黔鐵路等交通設(shè)施;
規(guī)劃布局:鋼材產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為鋼材產(chǎn)品)、有色金屬產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為有色金屬產(chǎn)品)、礦產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為各類礦產(chǎn)品)、石油產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為石油產(chǎn)品)和橡膠產(chǎn)品專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為輪胎等橡膠產(chǎn)品),規(guī)劃用地總面積約3.6平方公里;
3、貴陽國際汽貿(mào)城大型專業(yè)市場群:選址于花溪區(qū)孟關(guān)鄉(xiāng),依托環(huán)城高速公路(三環(huán))、貴惠高速公路、孟關(guān)大道等交通設(shè)施;
規(guī)劃布局:乘用車、商用車專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為乘用車、商用車)、工程機械專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為各類工程機械及其配件、商用車、特種車輛)、汽車配件專業(yè)市場 (業(yè)態(tài)為各類汽車配件、汽車美容、汽車裝飾、汽車用品)、二手車交易專業(yè)市場(業(yè)態(tài)為各類二手車)等四個大型專業(yè)市場,規(guī)劃用地總面積約2.7平方公里。
多點為
1、貴陽中藥材專業(yè)市場:為充分利用本地中藥材發(fā)展優(yōu)勢資源,規(guī)劃分為開陽園和烏當園進行錯位發(fā)展、差異化運營,其中:開陽園:規(guī)劃選址于開陽縣龍崗鎮(zhèn) 區(qū),依托貴開快鐵、貴甕高速、貴遵復(fù)線和貴開公路等交通設(shè)施,定位為產(chǎn)地型中藥材深加工、批發(fā)交易市場,主要承擔開陽縣中藥材基地產(chǎn)品的集散、交易和配套 服務(wù)功能,規(guī)劃用地面積約0.7平方公里;烏當園:規(guī)劃選址于烏當城區(qū)北部高穴塘地塊,依托環(huán)城高速公路(三環(huán))、貴開公路等交通設(shè)施,主要布局業(yè)態(tài)為中 藥材、中成藥、西藥、其它藥品原材料、生物制劑及醫(yī)療器械、健康保健品、醫(yī)藥產(chǎn)品物流及印刷包裝等,規(guī)劃用地面積約1.6平方公里。
2、貴陽農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場:規(guī)劃于花溪區(qū)石板鎮(zhèn),依托的交通設(shè)施有環(huán)城高速公路(三環(huán))、貴安大道,主要布局業(yè)態(tài)為各類農(nóng)產(chǎn)品,水產(chǎn)品,規(guī)劃用地總面積約4.9平方公里;
3、貴陽農(nóng)資專業(yè)市場:規(guī)劃于清鎮(zhèn)市城區(qū)南部,依托的交通設(shè)施有環(huán)城快鐵、滬昆高速、貴黃公路等,主要布局業(yè)態(tài)為農(nóng)資農(nóng)藥、農(nóng)機農(nóng)具、摩托車、電動助力車及配件,規(guī)劃用地面積約1.6平方公里;
4、貴陽茶葉專業(yè)市場:規(guī)劃分為南明園和觀山湖園進行錯位發(fā)展,南明園:規(guī)劃選址于南明區(qū)龍洞堡新城中部機場路旁,依托機場路、西南環(huán)線等主要交通干 道,主要布局業(yè)態(tài)為茶葉茶具、茶藝文化商品等,規(guī)劃用地約4公頃。觀山湖園:規(guī)劃選址設(shè)置于觀山湖區(qū)貴陽西南國際商貿(mào)城大型專業(yè)市場集群內(nèi),依托西南國際 商貿(mào)城周邊交通設(shè)施和市場、物流等資源,主要布局業(yè)態(tài)為茶葉茶具、茶文化周邊商品展銷、批發(fā)等。
5、貴陽花卉專業(yè)市場:規(guī)劃于南明區(qū)龍洞堡新城東南部“多彩貴州城”項目旁,依托的交通設(shè)施有客運東站、環(huán)城高速、軌道2號線等,主要布局業(yè)態(tài)為花卉苗木、觀賞植物等,規(guī)劃用地面積約0.7平方公里;
6、貴陽活禽專業(yè)市場:規(guī)劃于修文縣扎佐,依托貴遵高速、貴畢公路等交通設(shè)施,主要布局業(yè)態(tài)為各類活禽產(chǎn)品、規(guī)劃用地總面積約0.3平方公里;
7、貴陽化工專業(yè)市場:規(guī)劃于白云區(qū)麥架鎮(zhèn)貴陽國際新材料產(chǎn)業(yè)園,依托的交通設(shè)施有環(huán)城高速公路,環(huán)城快鐵、貴遵高速公路等,主要布局業(yè)態(tài)為化工原料、化工產(chǎn)品、危險化學(xué)品等,規(guī)劃用地面積約0.3平方公里;
8、貴陽廢舊物資專業(yè)市場:規(guī)劃選址于白云區(qū)再生資源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),依托環(huán)城高速、麥沙大道、金蘇大道和白修線等道路交通設(shè)施,主要布局業(yè)態(tài)為廢舊金屬、工業(yè)品、紙張、塑料等再生資源回收品交易,規(guī)劃用地面積約0.7平方公里。
未來物流“五園區(qū)四基地”
五園區(qū):
1、貴陽綜合保稅區(qū)現(xiàn)代物流園:位于白云區(qū)東部,西側(cè)緊鄰210國道,南側(cè)毗鄰北二環(huán),東側(cè)臨近貴開高速公路,北抵沙文鎮(zhèn);是面向全省的服務(wù)功能最全、政策條件最優(yōu)的國際物流樞紐結(jié)點。
2、龍洞堡臨空物流園:園區(qū)北側(cè)緊鄰龍洞堡國際機場,西側(cè)靠近環(huán)城快速鐵路環(huán)線,南側(cè)靠近貴新高速公路;立足貴州、服務(wù)國內(nèi)、面向東南亞的區(qū)域性國際航空物流樞紐。
3、改貌現(xiàn)代物流園:依托改貌鐵路貨場而建,北側(cè)臨近二戈寨編組站,東南側(cè)靠近環(huán)城鐵路環(huán)線,東側(cè)貼近環(huán)城高速公路,包含南明區(qū)牛郎關(guān)區(qū)域;發(fā)展公鐵聯(lián)運、內(nèi)陸保稅物流港和城市配送等。
4、金清電子商務(wù)物流園:依托清鎮(zhèn)火車貨運站進行建設(shè),緊鄰湖林鐵路,園區(qū)北邊臨近貴黃高速公路及廈蓉高速公路;面向全省及周邊地區(qū)的公路樞紐港、鐵路 樞紐港;立足貴陽,服務(wù)貴安新區(qū)及周邊地區(qū)的大宗商品綜合物流基地和生活資料倉儲分撥配送基地;貴州省大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)重要承接地;貴州省主要商貿(mào)物流中心;貴 州省服務(wù)西南,面向東盟的區(qū)域性分撥中心、貿(mào)易中心;全省重要的糧油物流基地。
5、修文生產(chǎn)資料物流園:緊鄰210國道,西面有渝黔鐵路通過,臨近扎佐、久長和久永鐵路貨運站,貴畢、貴遵高等級公路在附近交匯;服務(wù)遵義、銅仁、畢節(jié)等地的生產(chǎn)資料綜合物流基地和服務(wù)貴陽的特色行業(yè)供應(yīng)鏈物流基地。
四基地:
1、白云(高新沙文園區(qū))物流基地:園區(qū)東側(cè)緊鄰鹽沙線,北側(cè)緊靠貴遵高速公路;是立足貴陽市,輻射全省的公路貨運樞紐港。
2、開陽物流基地:永溫物流中心依托永溫站而建;雙流物流中心選址于開陽縣雙流鎮(zhèn)陶家壩,東南面緊鄰久長鐵路,西面靠近久銅公路;開陽港物流中心依托洛 旺河碼頭而建。永溫物流中心為全國有影響力的磷煤化工專業(yè)物流服務(wù)平臺;雙流物流中心為區(qū)域型大宗磷煤礦產(chǎn)商貿(mào)物流平臺;開陽港物流中心是黔中地區(qū)重要的 口岸物流平臺。
3、息烽物流基地:依托小寨壩火車站而建,川黔鐵路小寨壩站兩側(cè);是區(qū)域型的磷煤化工專業(yè)物流服務(wù)平臺。
4、烏當物流基地:基地位于烏當區(qū)東風片區(qū),靠近洛灣云錦工業(yè)園,緊鄰尖小線,貴遵復(fù)線和貴甕高速的互通立交;為現(xiàn)代醫(yī)藥健康、特色食品、精密儀器等特色產(chǎn)業(yè)服務(wù)的專業(yè)物流服務(wù)平臺和為貴陽東北部片區(qū)服務(wù)的城市配送中心。
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