浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
——新中國成立60周年我市商業發展綜述
華夏商業文明從這里興起,華裔商人從這里走向世界。
從道北的310農產品批發市場、市場街、京隴商貿城到道南的步行街、財富步行街、丹尼斯生活廣場,現在的商丘只有你逛不過來的市場和商場,沒有你買不到的東西。改革開放推動了商丘市場的大發展,如今的商丘彰顯出厚重的商業文化和現代商業發展的魅力。
發展方向: 從自由發展到規劃建設
上世紀80年代到90年代初期,當日用百貨、食品雜貨等商品集中到道北光復街市場等地方擺賣時,商丘曾經形成過繁華一時的市場交易景象。但政府部門和業界人士很快發現,這樣的發展狀態,無法形成產、供、銷,倉儲,物流一體化的經營規模和優勢。
近幾年,商丘通過招商引資的方式,引進和興建現代專業市場,解決分散市場難以形成大規模交易及產、供、銷一體化經營的弊端,一批日用百貨、農副產品、裝飾建材等專業市場應運而生,相繼建成了梁園市場、京隴商貿城、凱旋商城、中意建材市場、九龍廣場、自行車摩托車城、 財富新天地步行街、光彩大市場、中原車城、商丘市鋼材市場等一批新市場。目前,我市已形成了不同層次、多種類別的商品交易市場體系,輻射山東、安徽、江蘇等省及周邊縣市。截至目前,市區共有商品交易市場總數338個,其中專業市場145個、集市場192個,從業人員約15萬人。這些市場年批零交易總額達398億元,其中年交易額超億元的14個、10億元以上的4個(商丘農產品批發市場112.6億元、梁園市場12.5億元、平原路鋼材市場20億元、商品大世界家電批發市場15億元)。
物流業:實現“華麗轉身”
隨著商品經濟的進一步發展和商品經營的進一步開放搞活,我市商業網點經過多年的發展,形成了“市中心集中、周邊共同發展”的格局,星羅棋布的商貿銷售網點,極大滿足了城鄉居民的消費需求。近年來,一批新型、多功能的商業服務設施相繼投入運營,連鎖店、專賣店、代理店、特許經營店如雨后春筍般涌現,呈現出旺盛的發展勢頭,整個流通市場體系在結構、質量、功能等方面發生了深刻的變化。
在我市眾多的商業圈中,商丘市區以中心廣場為中心的市級商業中心最為繁榮活躍。該商業圈北起隴海鐵路,南至南京路,西起平原路,東至歸德路,其中既有步行街、歐亞服裝城、凱旋商城等服裝類市場,五交化商品一條街、通訊商城、八一路建材市場、凱旋路圖書大市場及大型綜合商場天宇商廈、京港百貨,又有天宇大酒店、華馳粵海大酒店等大型住宿餐飲企業,商家林立,流通格局日益完善。我市從最初的經濟蕭條的小城市,發展到傳統商業購物場所,再到現代商貿物流中心,實現了自身發展的跨越,發生了翻天覆地的變化,實現了令人矚目的“華麗轉身”!
談到商丘商業市場的變化,張先生說:“商丘從沒有固定經營場所到集貿市場,再到如今的專業市場。幾十年來,我見證了商丘專業市場的發展……”張先生是個體戶,經營近20年了。他在步行街有兩間門面房,在道北京隴商貿城對面還有兩間門面房。談起自己的經歷,張先生感慨萬分。
農家店:讓農村市場迎來了黃金時期
改革開放三十年,我市農村市場也發生了巨大的變化,市場上的東西越來越豐富了,無論糧油、食品、衣服等日常消費品,還是電器、汽車等大件商品,無不如此。同時,老百姓買東西也越來越方便了,超市就在家門口,市場就在不遠處,不用出遠門,就能買到稱心如意的日常用品。
農民不僅能就近買到自己想要的東西,還能銷售自己生產出的農副產品。現在的農村集市,吃、穿、用、行一應俱全。目前我市農村除了傳統的集貿市場,各種綜合市場、專業市場、批發市場和小型超市等都陸續發展起來。
2005年,商貿部開始在全國范圍內實施“萬村千鄉”市場工程,根本目的就是引導城市的大型連鎖超市,在農村發展連鎖店和加盟店,使廣大農村朋友享受和城市居民一樣的消費理念和消費服務,使農民朋友在家門口買得放心、買得安心、買得方便。“萬村千鄉”工程在我市的開展,讓連鎖經營等現代流通方式進入了縣、鄉,一些連鎖店更是迅速向村級發展,有力地推動了農村消費升級。 截至目前,全市“農家店”總數達3033個,“農家店”在行政村的覆蓋率達到64%。
服務業:讓商丘成為不夜城
“60年前那會兒,一吃過晚飯大街上就漆黑一片,小店經營品種基本上是以滿足百姓溫飽為主的生活必需品。現在,晚飯后才被稱為夜生活的開始,店家經營的商品應有盡有,而且不用出商丘市區就能買到世界各地的商品。”家住新建路運輸公司家屬院的王桂花老人說。
去年,王大娘退休了,女兒就把小外孫送到家里,老人說,“前年,丹尼斯生活廣場也建起來了,這更為我們這帶居民提供了方便,購物廣場的商品很多,也很便宜 ,購物環境也非常舒適。更讓我們老人高興的是商場里還辦了個兒童樂園,在這里,逛一下,既能買到自己想買的所有東西,又可以看孩子,我和俺院里那些老人都成這里的常客了。”
商家集聚:商品專賣經營街區
說起衛浴、地板市場,很多市民會自然而然地想到位于睢陽大道的中意建材大市場、八一路建材大市場,在那里分別聚集了多家同類產品的店鋪,延伸成了一個集中經營街區。同樣的專業商品集中經營街區還有:凱四街戶外廣告制作區、電子城電腦專賣區、勝利路小食品批發區、南京路的小飲食店集中區、文化中路煙酒專賣區、金銀路中藥專賣區等。
市商務局有關人士介紹,這些小的商品集中區,是在經營過程中自發形成的,跟商家的逐漸集聚形成市場或相關市場的需求變化有關。在勝利路一家經營了五年的奶制品專賣店的老板說,當時,他就是看到這個街道有幾家賣奶粉、奶制品的店才選擇在這開店的。現在這條街已有幾十家店了,逐漸發展成一個大型的食品專賣區了。除此之外,有些商品集中區是根據市場需求而誕生并發展起來的,在長江路,近年來逐漸聚集起一批商家開飯店、酒吧等,開辟成了一個飯店、酒吧的專業街區。
連鎖品牌:帶來了高檔消費市場
2008年,市委、市政府及有關部門引進和利用外來資金來建設大型購物商場,并積極引進一些大型連鎖超市和綜合百貨商場、零售企業和物流企業入駐商丘,使商丘出現了步行街、財富步行街等以中高檔消費的品牌為主的商業街區。
大型生活廣場丹尼斯就是現代化商業連鎖經營運作模式的典型代表。該商場有關負責人介紹,丹尼斯購物廣場進駐商丘時,強調的就是良好的購物環境和時尚潮流商品組合與品牌形象相結合的多元效果。 從2007年2月5日正式開業時起,商場已為商丘市民引進了服裝、家電、珠寶等不同種類的精品品牌。今年1至9月,商場的銷售總額比去年同期增長了60%,成為商丘市服務性行業的標桿企業和商業企業的一面旗幟,大大提升了商丘市的商業品位。同時,我市良好的開放政策、投資環境和市場接納力,使得國內外大型知名商業企業入駐步伐明顯加快, 促進了我市市場的繁榮與發展。 截至2008年年底,全市共有連鎖公司320家、大中型超市130 多家、各類連鎖店420多家。
新中國成立60年特別是改革開放30年來,商丘商貿業在改革開放的浩然東風吹蕩下,春意盎然,生機蓬勃,廣大市民在無限繁榮的經濟大背景下,盡享改革開放帶來的愜意自如的經濟生活,如今的商丘正朝向現代物流大都市大踏步前進。
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