浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
4月28日下午,在義烏市區工人北路上,距離福田市場僅300米的汽車用品、汽車配件專業街仍是一片喜氣,這是義烏的第46條專業街,正式開業才10天。
這條集貿易、生活、倉儲、電子商務于一體的專業街,填補了義烏市場汽車用品規模化經營的空白。短短的幾個月里,吸引了全國各地的180多家廠商、經銷商。
談起義烏市場的魅力,專業街管理辦公室副主任唐柏林心生感慨:“為了找個理想的貿易之地,我闖蕩了廣州、上海等大城市。在上海、廣州都是上門找外商,這里是外商找上門。由于有強大的物流系統支持,在義烏搞貿易,坐在家里收錢就可以了。沒想到最理想的貿易之地,就在自己的家門口!”
2006年的義烏,到處涌動著生機和活力。
5.8萬個攤位、2.5萬家工業企業以全球最低的價格提供著全球50萬種商品目錄中的40萬種商品,每天接待客人20萬人,1000多個集裝箱從這里運往世界200多個國家和地區。
沒有一個城市像義烏這樣,只有一個絕對的中心。沒有任何一種力量像市場一樣,深刻影響著每個義烏家庭的生存或者繁榮。很難想象,僅僅20多年前,這里只有兩三條小街,而商業世界僅僅存在于鄉民們的貨郎擔和提籃里。
“我和市場一起長大”
4月29日上午,記者走進位于稠州中路165號的“罕美服飾”專賣店。這個面積50多平方米的店鋪里,擺滿了各式各樣的圍巾樣品,幾位外商正在翻譯的陪同下看樣訂貨。
擁有100多名員工的義烏罕美服飾有限公司,在義烏城里有三個經營點,董事長何海美是土生土長的義烏人。別看“罕美服飾”現在年上交稅收就有100多萬元,當初卻是從僅有的38元資金起步的。對此,何海美在接受記者采訪時毫不掩飾:“1978年5月,當時義烏非常流行《紅樓夢》劇照,我就用僅有的38元錢作資本,翻拍劇照到街上叫賣。1982年,義烏在全國率先創辦小商品市場,我就到了第一代的地攤市場。20多年來,我和許多人一樣,見證了這個城市的發展壯大,也和這個市場一起長大。”
1982年9月,義烏縣委、縣政府尊重群眾發展小商品貿易的強烈要求,作出建設小商品市場的決策,出資在縣城稠城鎮朱店等兩側搭起上可遮雨下可擺攤的簡陋設施,人稱“草帽市場”。應運而生的第一代小商品市場迅速發展,到1984年,市場攤位已發展到1887個,年成交額2400萬元,遠遠高于全省市場121萬元的平均水平。
1984年10月,義烏縣委、縣政府提出“興商建縣”發展戰略。同年12月,位于稠城鎮新馬路的第二代小商品市場建成,實現了“以場為市”的轉變。
1986年,位于篁園路的第三代市場建成,規模更加宏大,設施更加齊全。1990年,義烏小商品市場成交額躍居全國各大專業市場之首,此后年年保持這一桂冠。
1992年10月,第四代市場—————篁園市場一期投入運行;1994年7月,篁園市場二期又投入運行;1996年9月,現代化超大型商城—————賓王市場投入運行。
2002年9月,作為第五代小商品市場的義烏國際商貿城一期市場投入使用。2005年9月,隨著國際商貿城二期市場全面建成,目前全世界單體規模最大的現代化商品批發市場展現在了人們眼前。
“超人的謀略和膽識”
謀略和膽識之一:走商品貿易之路。在義烏,一無技術,二無資源,三無資金,辦科技密集型、能源消耗型、資金密集型的企業顯然“此路不通”。早在20多年前,決策者就看到了義烏發展社會主義商品經濟的遠大前景,并提出了“興商建縣”(1988年撤縣建市后改為“興商建市”)的戰略,這對商貿城的繁榮意義非同尋常。
謀略和膽識之二:“先發育,再發展”。五代小商品市場的建設,當然與各時期的地方財力有關,但這也是政府充分運用經濟規律掌控市場的絕招。每一代小商品市場繁榮時,總有幾百數千的人排隊等著進場,形成一定的緊張度。試想,如果一步造成投資數億元的超大型商城,會不會陷入“有場無市”的怪圈呢?
謀略和膽識之三:市場不相信眼淚。1991年,義烏在全國第一個對千人以上的國有企業—————義烏造紙廠進行改制。當時,國內媒體以《市場不相信眼淚》為題作了報道。義烏在體制改革、企業改制中走在全國前列,顯示出了其在市場發展和城市建設中的魄力和勇氣。
謀略和膽識之四:在全省率先出讓國有土地使用權。1991年,義烏在全省打響了國有土地使用權出讓的第一炮。第一次出讓每平方米僅6200元,1993年出讓時已漲到了1.58萬元,以后地價繼續攀高:3.6萬元、6.9萬元,直至2003年下半年的22萬元,屢次刷新全國紀錄。在土地使用權的出讓中,義烏籌集到了幾百億元城市建設資金,促使這個商貿城的飛速擴張。
“興商建市”,這里的“市”既是“市場”又是“城市”。有人說,當今全球化的洶涌浪潮掀起的巨浪將在歐亞大陸和環太平洋之間碰撞,一場亙古未有的完美風暴將在中國誕生,而義烏發展的奇跡也許就是這場風暴的前奏。義烏在“興商建市”中的謀略和膽識,昨天的令人矚目,今后的更令人期待。
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