浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
客戶服務公約
為完善市場商戶服務,保障商戶利益,建立融洽和諧的服務氛圍,本市場在商戶服務方面,將全方位為商戶提供專業化、標準化的服務,以最快的速度、最優質的服務幫助商戶解決在經營中所遇到的各種困難和問題,保證客戶無后顧之憂。
一、服務宗旨:以客為尊、實在承諾、貼心服務、保障共贏
二、服務目標:提供給商戶百分之百的滿意的服務
三、服務規范
1、首問負責制
①、向對方說明原因,給予必要的解釋。
②、將來人帶到或指引到相關部門辦理。
③、可用電話與相關部門聯系,及時解決。
④、轉告有關的電話號碼或辦事地點。
⑤、答復來人來電提出的問題時,要堅持實事求是的原則,給予對方一個準確的解答。
2、流程標準化
在市場客戶服務中心或宣傳欄公示關于招租、商鋪裝修申請、求助投訴等服務流程圖,為客戶提供清晰指引,提高服務效率和質量。
3、限時辦結制
對客戶的求助、咨詢、報修、投訴等事項,市場建立了限時辦結制度。要求市場工作人員做到:
①、分營業時段和封閉時段的市場,設立營業時段服務熱線,受理服務咨詢與投訴等業務。工作人員對每起求助、投訴必須做好詳細記錄。
②、工作人員接獲客戶的緊急訴求后立即落實相關工作人員15分鐘內到場;書面投訴三天內必須作出回復。
③、工程維修人員接到報修單后必須15分鐘內到場維修,如因人手緊缺未能在15分鐘內到場維修,向客戶說明原因,并向客戶承諾完成時間。
④、物業維修小修2小時內完成,中修不超過8小時,大修按實際情況確定完成時間,給客戶圓滿的答復。
⑤、遇到突發事件,相關工作人員接報后必須3分鐘內到達現場。
⑥、客戶求助、投訴辦結后,服務中心工作人員必須在2個工作日內電話或上門回訪,了解維修服務人員的服務態度、服務質量等情況,并做好記錄。如發現問題,必須及時處理,給客戶圓滿的答復。
4、24小時值班制
設立客戶服務熱線電話,設定專人24小時值班,負責為客戶提供來訪接待、業務咨詢、報修、裝修申請、求助、投訴等服務,并做好詳細記錄。
四、服務項目
序號 |
服務項目 |
服務內容 |
1 |
無償代辦項目 |
1、場內信息發布;2、證照稅務辦理咨詢服務;3、場內導購服務;4、貿促咨詢服務;5、法律咨詢服務; 7、會展咨詢服務。 |
2 |
商鋪維修項目 |
1、天花、水電、消防設備、墻面、地面、招牌、卷閘等; 2、對客戶首次報修項目免費提供維修服務,同類項目報修從第二次起只收取材料成本,免費提供人工服務。 |
3 |
公用配套設施設備 |
1、共用配套設施完好,無隨意改變用途; 2、室外共用管線統一入地或入公共管道,無架空管線,無礙觀瞻; 3、排水、排污管道通暢,無堵塞外溢現象; 4、道路通暢,路面平整;井蓋無缺損、無丟失,路面井蓋不影響車輛和行人通行; 5、供水設備運行正常,設施完好,無滲漏,無污染; 6、電梯按規定運行,無安全事故;轎箱、井道保持清潔;電梯機房通風、照明良好;制定出現故障后的應急處理方案。 |
4 |
安全保障措施 |
1、場內設置24小時閉路電視監控系統,實行封閉式管理; 2、有專業保安隊伍,實行24小時值班及巡邏制度; 3、危及人身安全處有明顯標識和具體的防范措施; 4、設置安全閉路監控及消防監控中心,指定專人24小時監視,消防設備設施完好無損,可隨時起用;消防通道暢通;制定消防應急方案; 5、非營業時間實行全封閉管理,并有嚴格的倉庫進出貨制度。 |
5 |
環境衛生 |
1、環衛設備完備,設有垃圾箱、垃圾中轉站; 2、清潔衛生實行責任制,有專職的清潔人員和明確的責任范圍,實行標準化保潔; 3、垃圾日產日清,每月定期進行一次全場衛生消毒滅殺; 4、建筑物共用部位共用設施設備無蟻害; 5、場內道路等共用場地保持干凈、整潔; 6、建筑物共用部位保持清潔、無亂貼、亂畫、無擅自占用和堆放雜物現象;樓梯扶欄、天臺、公共玻璃等保持潔凈。 |
6 |
交通車輛管理 |
1、 2、 |
五、市場工作人員服務標準
1、服務儀表要整潔,舉止文雅,不亢不卑。
2、用準確、簡潔、親切、規范的文明服務用語。
3、服務客戶時應做到有問必答,不厭其煩,耐心解釋。
4、服務高效,不推諉,不拖延。
5、對利用管理職務之便向客戶吃、拿、卡、要者,一經查實立即予以開除。
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