關(guān)于鼓勵(lì)投資專業(yè)市場(chǎng)的若干政策意見

                               常山縣人民政府文件

                               常政發(fā)〔2006〕29號(hào)
                  常山縣人民政府關(guān)于鼓勵(lì)投資專業(yè)市場(chǎng)的若干政策意見

    為切實(shí)加快我縣專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)，積極鼓勵(lì)縣內(nèi)外客商在我縣投資建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)，根據(jù)我縣實(shí)際，提出如下政策意見：
    一、土地政策
    1、專業(yè)市場(chǎng)用地按國(guó)家規(guī)定出讓和使用，土地以掛牌形式出讓，市場(chǎng)用地性質(zhì)為商業(yè)用地，使用年限為40年。
    2、市場(chǎng)建設(shè)主體須按照規(guī)劃實(shí)施，專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的配套用房建筑面積要按照規(guī)劃部門的要求控制在總建筑面積的8%以內(nèi)。專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)建筑物不得出售產(chǎn)權(quán)，配套用房不得改變用途。
    3、分級(jí)負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)。按照“誰主導(dǎo)開發(fā)、誰負(fù)責(zé)”的原則，專業(yè)市場(chǎng)區(qū)公共用地內(nèi)的配套設(shè)施由常山縣市場(chǎng)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)，各專業(yè)市場(chǎng)的配套設(shè)施由投資主體自行建設(shè)。
    二、審批收費(fèi)政策
    1、市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)審批環(huán)節(jié)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照常委[2005]21號(hào)文件中工業(yè)企業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、規(guī)范收費(fèi)行為，切實(shí)減輕市場(chǎng)投資主體和經(jīng)營(yíng)者負(fù)擔(dān)。對(duì)市場(chǎng)投資主體實(shí)行收費(fèi)登記卡和收費(fèi)許可證制度。對(duì)違反規(guī)定的收費(fèi)，市場(chǎng)投資主體有權(quán)拒付，并可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和監(jiān)察部門舉報(bào)。
    三、財(cái)政稅收政策
    加大新建專業(yè)市場(chǎng)的培育，對(duì)市場(chǎng)投資者自開業(yè)年度起三年內(nèi)其實(shí)際所繳納的稅收（營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城建稅）地方實(shí)得部分由縣財(cái)政全額貼補(bǔ)，第四至第五年給予50%貼補(bǔ)。
    四、其他政策：
    1、凡符合市場(chǎng)規(guī)劃布局、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有較大拉動(dòng)和明顯影響的專業(yè)市場(chǎng)，縣政府給予重點(diǎn)政策傾斜，實(shí)行“一事一議”的辦法，制定優(yōu)惠政策，加大扶持力度，鼓勵(lì)投資主體積極投入市場(chǎng)建設(shè)。
    2、對(duì)市場(chǎng)投資主體的子女入學(xué)憑工商部門登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門稅務(wù)登記證及專業(yè)市場(chǎng)管理單位證明,可視同本地居民報(bào)名入學(xué)。
    3、對(duì)引進(jìn)投資建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的招商引資工作按照當(dāng)年度全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門招商引資工作考核辦法執(zhí)行。
    五、本政策專業(yè)市場(chǎng)指富足山規(guī)劃區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)。
    六、意見自發(fā)文之日起實(shí)施，以前政策如與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。本意見由縣市場(chǎng)辦、財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

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