廣州文具行業走勢大披露

　　廣州文具行業誕生于1987年，可以說是開全國最早的文具批發先河。這一代表性行業的出現，對國內批發交易行業的發展起到了巨大推動作用。據某資深人士介紹，在20年前左右，廣州的文具批發，可以說是覆蓋全國各地，占據著行業的龍頭地位。隨著行業的不斷發展，目前全國的文具批發行業，已經形成了北京、上海、廣州三足鼎立的局面。記者了解到，在經過升級改造之后，黃沙文具商圈“五湖四海文具交易中心”橫空出世，將打造成為領導文具行業的國際辦公文體用品展貿中心，并計劃于10月下旬啟動南區的招商工作。

　　黃沙文具商圈敢為全國之先

　　據了解，中國的文具批發市場，最早出現于上世紀80年代中期，當中尤其以廣州黃沙、上海以及北京為代表。經過多年的發展，三大區域也覆蓋了華南、華中以及華北的大部分地區。

　　其中，作為華南區代表的廣州黃沙，始建于1987年，可以說是全國最早出現的文具商圈。不僅歷史悠久，同時更憑借商品價格低、商品齊全成為文具店鋪批發和中小企業辦公用品采購的主要區域，占廣州市辦公用品零售60%以上的市場份額；匯集眾多知名辦公用品廠家，是中國文具批發行業發展的一個縮寫。

　　在黃沙文具商圈強勢帶動下，南岸路、一德路等部分文具商圈作為后起之秀，也逐漸強大起來。作為聲名遠揚的黃沙文具商圈，一直以龍頭的號召力帶領著廣州文具行業的不斷崛起，也吸引了大批來自國內、外的專業采購商聚集，形成了良好而成熟的文具批發交易氛圍。同時也對廣州市文具行業年流通量起到了舉足輕重的表率作用。

　　珠三角地區年交易量達500億元

　　據業內人士介紹，中國的高端文具一直以來均以外銷為主，占據總量的7成。雖然在近年來，由于受到金融危機的影響，外銷的份額有所下降，但由于行業的生產技術相對簡單，與傳統制造業相比，受全球金融危機影響較少。同時，國內市場對高端文具產品的需求在近年來也日益增強，內銷的比例有所上升，在2007年以后一直保持著40%以上的份額，呈現了行業內外銷同時發展態勢。為此，業內人士普遍對行業未來發展保持著較為樂觀的態度，行業仍存在極大的發展空間。

　　作為華南地區位居交易中心的廣州市場，更是在最近幾年呈現出了較為良好的發展勢頭。據相關機構的數據統計顯示，最近幾年，作為華南地區文具交易的重點區域，廣東省及輻射市場每年的文具、玩具、精品、飾品等年總銷量有500億之巨。當中尤其以廣州市的各大特一級大賣場、專業市場的貢獻率最高，總銷售量大350億之多，占廣東省全年銷量的70%。業內人士表示，目前，廣州文具專業市場的采購商主要有以下幾類：國外采購商、貿易公司、本地周邊地區零售商鋪、二、三級專業市場經銷商。

　　廣州文具市場急需升級換代

　　正因為如此，廣州辦公及文體專業市場出租率穩定，并保持較高狀況，同時，租金水平呈穩定上升趨勢。記者了解到，由于商家普遍對行業的未來發展前景看好，在最近幾年，也引發了企業對專業市場擴張明顯，需求不斷增長的良好局面。但由于廣州現有的文具專業市場普遍存在著硬件較差的情況，商家對專業市場升級換代有著明顯的迫切性，也導致了這一日益壯大的行業陷入了新一輪的發展瓶頸。

　　記者了解到，為適應市場發展，立都商業地產等實力派投資商對原廣州誼園投重金升級改造，進行全新裝修營造良好的購物環境，并變身為“五湖四海文具交易中心”，力求打造一個領導市場的國際辦公文體用品展貿中心。目前，該項目南區即將于本月下旬開始新一輪的招商行動。

　　廣州各文具商圈流通占比

　　文具各流通渠道銷售占比

　　相關報道：五湖四海打造廣州文具“金名片”

　　據了解，作為獲得政府“總部經濟”政策支持的五湖四海文具交易中心，可以說是廣州“三舊改造”的典型項目。這一坐落于黃沙成熟辦公用品及文體用品商圈的項目，不僅坐擁內環路、地鐵一號線等便捷的交通配套，以及周邊完善的市政環境，在經過重金改造后，其建筑設計更加優越，更加符合行業發展提升的需求。

　　據開發商相關負責人介紹，為把項目打造成為領導市場的國際辦公文體用品展貿中心，成為廣州文具專業市場的“金名片”，五湖四海文具交易中心將規劃以中高端文具品牌的批發、經營為主，吸引國內經營辦公，文體用品品牌企業進駐。同時，更為為商家提供充分的展示空間，引入完善的統一運營，全面的配套設施和軟硬件服務，使本項目成為辦公，文體用品行業的一站式交易、交流、展示平臺。同時，依托開發商雄厚的實力及完善的發展規劃，五湖四海文具交易中心將采取只租不售的方式進行招商，產權統一，實行“完善、積極的運營管理服務”，以確保后期經營管理的順暢。

　　此外，為確保入駐商家的利益，開發商還計劃多方位多渠道為企業拓展市場業務。其中，包括通過與知名展覽公司合作及參展等渠道，為進駐商家尋找更多優質的采購商資源及優質的原材料供應商；擴展更多海外新興市場，與國內二、三級批發市場結盟等措施，全方位開拓企業營銷渠道；建立電子商務促進市場交易，為商家拓展更全面的貿易模式等等。

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