義烏首套房貸利率7折優惠叫停

    近段時間，有關首套房基準利率7折優惠已取消的傳言不絕于耳。昨天，記者從義烏部分銀行及中介公司獲悉，目前義烏首套房貸款利率7折優惠確實已不存在，利率最低只能打8.5折。而且，部分銀行在審批一般性客戶的首套房貸時，基本不給予利率下浮的優惠。

    “上周，我收到了總行的相關通知，對于首套房貸，目前我們銀行不再實行基準利率7折的優惠。”工商銀行義烏港城支行副行長商劍昨天告訴記者，他們銀行現對申請首套房貸的客戶，一般執行的利率優惠是最低8.5折。至于申請人最終能否享受這一優惠，還得視具體的情況而定。

    來自中介方面的消息也證實了這一點。義烏佳寶地產總經理王文磊說，他們公司與義烏的深圳發展銀行、郵政銀行、交通銀行等均有業務往來，通過這些銀行的業務經理，他獲悉，目前，這些銀行已將首套房利率優惠提高至最低8.5折。

    義烏亮劍房產總經理吳國偉也說，他們公司的合作方義烏郵政銀行、深圳發展銀行均已開始實行首套房利率最低8.5折的政策。

    “不僅如此，對于為數較多的一般性客戶，銀行一般不給打折，也就是說，按照基準利率執行。”王文磊說，如果客戶與銀行曾經有過存貸款等方面的業務往來，且信用記錄良好，方能獲得利率優惠，而優惠的幅度一般也只在5%~10%之間，很少能到15%。他們公司最近一筆幫助客戶辦出8.5折利率優惠的首套房貸業務，已是在上月中旬。

    此前，國家出臺樓市第二波調控，進一步強化了房產信貸方面的調控政策。而后，央行又出臺相關規定，上調了存貸款基準利率。此次，雖然國家并未發布相關消息，但金融機構已將首套房基準利率調高。

    義烏業內人士認為，種種跡象顯示，銀行收緊房貸，可能是對目前房地產市場可能出現的波動表示擔憂。

    不過，多數業內人士仍然對義烏房地產市場充滿信心。他們說，許多義烏人在購房時并不太在乎銀行利率及首付比例的調整。不少購房者也依然對投資房產情有獨鐘，他們在購買三套房時，常選擇一次性付清相關款項，并不在意是否能貸到款。

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