浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
在義烏,有房有車不算什么,有攤位的才是牛人。當地三挺路夜市的一個攤位叫價四五十萬,一年租金十幾萬便是例證。
近日,義烏江東街道五愛社區打算籌建一個有400攤位的夜市。消息傳出,不少人聞風而動,拿券預約搖號的就有近萬人,場外預約券被爆炒到500元一張,仍一票難求。
400個攤位引來萬人哄搶
昨天早上8點多,義烏梅湖體育中心外人頭攢動,義烏警方甚至出動了大量警力,在體育場外圍拉起警戒線以維持次序。如此陣仗,就是為了拿一張能夠參加夜市搖號獲取攤位的預約券。
原來,當地的五愛社區近期打算籌建一個夜市,大概有400個攤位,這幾天正在發預約券,拿到預約券的人,可以報名參加搖號;搖號“中獎”者,就能擁有夜市一個攤位的經營權。更吸引人的是,攤位前三年的租金僅為3800元一年。
消息一傳出,義烏全城轟動,每天早上四五點鐘就有人來排隊領券。隊伍中的樊大媽說,昨天是領取預約券的最后一天,而且聽社區的人講,這幾天拿到預約券有近萬人,即便報了名,想抽中一個攤位也是希望渺茫。
上午10點多鐘,記者在現場看到,預約券被領完后,有人馬上在場外轉手以500元一張的價格出讓,居然馬上有人“接盤”。
社區主任說引來這么多人實在意外
來領券的人數量之多,有點出乎義烏江東街道五愛社區主任樓謀法的意料。他對記者承認,社區對此確實估計不足。
樓謀法說,這個正在籌建中的夜市,有400個席位,此次出讓的,是攤位的永久經營權。
根據規定,報名者通過搖號中簽者,在進行身份信息登記后,就可以擁有攤位永久經營權,但不得轉讓;經營者每年只需繳納3800元衛生費、治安費和管理費。
最初,領預約券曾需繳200元的報名費,但現在報名的人太多,目前社區已經決定退回所有的報名費,以免引起爭議。
樓謀法表示,每年3800元的管理費用,在3內年是不會變動的。但是如果政府未來為了交通方面的考慮,決定取締該夜市,那么社區方面也會服從安排,這一項也將會體現在未來簽署的協議里。
排隊者中炒家眾多 “先搶了再說”成普遍心態
為了興旺夜市,社區動足腦筋;那么來哄搶攤位的市民是否也是經過慎重考慮,愿意長期經營攤位呢?
記者隨機采訪了幾位排隊的市民,卻發現真正想做夜市生意的人其實不多。很多人連來搶的是攤位的產權還是經營權都不知道,還有人只是覺得夜市的永久經營權有利可圖,便趕來湊這個熱鬧。
昨天上午9點半,江西人吳小姐,拿著預約券從體育中心走出來,笑得滿面春風,她告訴記者,自己在義烏做生意的,聽說五愛社區這邊有攤位可以分,趕忙過來了。
然而當記者問她,管理費一年多少,攤位值多少錢,以后會不會來親自經營等問題時,吳小姐卻一臉茫然:“我沒想那么多,先搶到再說。”
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