義烏商家搶灘千昱發小商品城

    2010年12月末，在商業地產方面最搶人眼球的莫過于幾大小商品城的先后啟動與開業。均打出義烏牌的小商品城，在招商過程中到底有幾分義烏資本？義烏商家進入東莞，東莞市場是否有足夠的承接力？又會給東莞帶來怎樣的變局？

日前，記者從幾大小商品城了解到，從目前各大小商品城的招商情況來看，義烏商家已經占到了相當的比重，而東莞小商品城為商家更多地提供了批、展、貿的平臺，未來會承載更多東莞商品向外集散的功能。

義烏商家高度關注

2010年12月26日，東莞悅和義烏小商品批發城開盤啟動。當天，浙江政商兩界，均有不少人到場。2010年12月28日，東莞市千昱發義烏小商品城封頂，答謝宴上，一輛滿載義烏商家的大巴開到了酒店門口，原本安排的座位甚至出現不夠坐的情況。12月31日，珠三角小商品城試業，1200個鋪位中，也不乏義烏商家。

2010年上半年，幾大小商品城啟動時，市場對到底會有多少義烏商家關注這里曾充滿疑惑。2010年年末，幾大小商品城的招商為這個疑惑作了最好的注解。

“義烏商家對東莞小商品城的關注度確實非常高。”千昱發義烏小商品城的相關負責人告訴記者，目前該小商品城的招商已經完成82％，其中來自義烏的商家有35％左右，在封頂儀式當天，就有浙商、溫商組團過來，并一舉拿下282個商鋪。而已經成熟運作的惠州義烏小商品城，也有800余家商家選擇了在千昱發拿鋪開分店。

集散優勢打造最佳中轉平臺

毫無疑問，在2010年之前，東莞是相對缺乏小商品市場的，小商品市場自然有一定的市場空白。但多家小商品城同時啟動，在短時間內將扎堆入市，東莞又是否有足夠的市場承接力？小商品城會不會出現與數年前大型商業地產一樣，出現供過于求的局面？

“進入的商家都是有經營經驗的，而且他們要拿出大部分身家投入這里，因而會更慎重。”千昱發義烏小商品城的相關負責人給記者講了個小故事，此前，有三對外地商家夫婦來到小商品城，在咨詢了解情況之后便離開了。當時工作人員都認為這單交易可能“沒戲”了。不料，一周后，這三對夫婦再次來到項目現場，一氣拿下了10多間鋪位。后來，在閑聊中，工作人員才了解到，在一周的時間里，他們在考察東莞的商貿環境。在一周后他們依然做出了拿鋪經營的決定，必然是看好東莞市場。

實際上，一些不為人知的商品流通渠道是，作為世界制造工廠的東莞，在商品生產之后，被運往其他城市的一級代理商，而零售商們再從代理商那兒一級一級拿貨回來，經常有東莞人購買到的商品正是東莞制造，但價格卻比在其他城市購買還要貴。而對于那些批發商而言，從東莞運輸出去的物流成本，也是不小的開支。

東莞小商品城的面市，無疑正是為工廠與商家之間，搭建了最親近的平臺，而義烏商家搶灘東莞市場，看中的，也正是這一優勢。“在東莞做，可以節省物流成本。惠州義烏小商品城的商家在東莞來開分店，也是因為他們的采購商與批發商，有不少就在東莞。”據介紹，在東莞的小商品城，其功能實際上是將批零、展示、貿易三項功能結合在一起，而這里的商品，除了面向東莞市民，還很有可能會再次走出去。

考慮到這一點，目前各大小商品城也在相關配套上下足了工夫。千昱發小商品城相關負責人告訴記者，目前項目內已經有專門的物流公司進駐，并開通了東莞到義烏之間的物流專線。此外，項目還準備打造電子交易中心，提供電子商務服務平臺。

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