浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
大一的暑假 我們團隊十人 經過對河北尚村 浙江義烏小商品城 新疆商貿城等地走訪 查年鑒 做調查表等各種渠道的調研 完成了這份集結我們大量心血的調研報告 大一的暑假 我們團隊十人 經過對河北尚村 浙江義烏小商品城 新疆商貿城等地走訪 查年鑒 做調查表等各種渠道的調研 完成了這份集結我們大量心血的調研報告
指導老師: 劉永
專業:電子商務 B
成員:劉慧(組長 撰稿員) 200904064118 簡冬莉(撰稿員) 鐘海帆 徐曉兵 耿彪 王倩 劉丹丹 成曉曉 杜可欣 高二杰 李艷艷
1 目錄標題及內容摘要---------------------------------------------------------------------------------
3 一 黑龍江虎林市與河南省洛陽市農村經濟發展的成功轉型-----------------
4 (一) 黑龍江-------------------------------------------------------
4 (二)河南----------------------------------------------------------
5 (三)結論----------------------------------------------------------
5 二 左權特產與滄州尚村皮毛市場---------------------------------------
6 (一)左權特產------------------------------------------------------
6 1 簡介----------------------------------------------------------
6 2 成因----------------------------------------------------------
6 3 現狀----------------------------------------------------------
6 (二)尚村----------------------------------------------------------
7 1 市場的由來----------------------------------------------------
7 2 市場的發展----------------------------------------------------
7 3 生活的改善------------------------------------------------------------------------------
7 (三)結論----------------------------------------------------------
7 三 新疆商貿城與義烏小商品城-----------------------------------------
8 (一)新疆商貿城---------------------------------------------------
8 1 商貿城的建立-------------------------------------------------
8 2 發展---------------------------------------------------------
8 3 成就---------------------------------------------------------
8 (二)義烏小商品市場-----------------------------------------------
8 1 簡介---------------------------------------------------------
9 2 形成的外因---------------------------------------------------
9 3 形成的內因---------------------------------------------------
9 4 義烏小商品市場給義烏人民的生活帶來的變化---------------------
9 (三)結論-------------------------------------------------------
10 附錄---------------------------------------------------------------
10 致謝---------------------------------------------------------------
12 2 關于小商品或小型批發市場形成的因素及對當地經濟促進 作用的調研報告
內容摘要 :本報告為各成員在暑期針對小商品或小商品市場的形成內外因及對當地經濟的 影響進行的市場調查。 主要涉及到: 黑龍江虎林市某村與河南省洛陽市白鹿村經濟成功發展 的功轉型; 左權特產與滄州尚村皮毛市場; 新疆商貿城與義烏小商品城.成員通過調查問卷、 . 實地造訪、 查相關文獻等方法順利完成了學習任務。 報告基本展示分析了被調查項目形成的 原因及對當地經濟的影響。并從中得出結論,如何讓才能運用更好的方法,實行更好的政策 促進經濟的發展,切實的富裕和方便老百姓的生活。
關鍵詞:尚村皮毛市場;虎林市;左權特產;新疆商貿城;孟津縣白鹿村;義烏小商品城 3 一黑龍江虎林市某村與河南省洛陽市白鹿村經濟發展的成功轉型 黑龍江虎林市某村與河南省洛陽市白鹿村經濟發展的成功轉型 某村與河南省洛陽市 內容摘要:詢問當地老人得知跨度 30 年,從雜貨店著眼,讓變化說話。充分展示了 30 年來 內容摘要 小商品在該地的出現至如今的活躍發展。
(一)黑龍江 市場對任何地方的影響都不可小覷, 對人們生活的影響也很大。 當然人們的生活水平和 生活方式也推動著市場的發展。 從黑龍江省虎林市國營農場一個分廠, 據當地老人了解, 三十年前, 這里還是一片荒蕪。 自從中央下達政策開發北大荒的土地, 漸漸的這里有了大片的耕地, 也開始有人在這里居住。 由于這里距市里大概有 80 里路程,而且都是土路,所以開始時這里沒有任何市場,甚至連 雜貨店都沒有。人們生活很不方便,當然生活水平很低。 在這三十年中發生了翻天覆地的變化,這里的人們用他們勤勞的雙手改變了自己的生 活。隨著開荒的耕地的增加,來這里種地的人越來越多,對商品的需求越來越迫切。終于在 1987 年有了第一家雜貨店,雖然貨物種類很有限,但也多少為人們提供了方便。擺脫了花 高昂的車費去市里一次就要買回一年用的東西的生活。但是在當時開一家雜貨店并不容易: 首先沒有送貨車來這里送貨,一切貨源都要自己找,并且自己運貨;其次距市里遠,每天只 又一次客車,由于路不好時常停運。隨著經濟的發展,人們富裕起來了,這些問題也就迎刃 而解。人們漸漸有了自己的車,雜貨店也越來越多。2005 年修了公路,客車提速,出租車 也來這里了,還有貨車也來這里擺地攤。由于路好了,店多了,各個廠家的貨車也開始來這 里送貨。生活方便了,生活水平提高了,人也越來越多了,從一開始的幾戶增加到現在的幾 百戶,還建起了樓房。 三十年的發展, 由于人們對商品的需求, 有了雜貨店; 又因為雜貨店方便了人們的生活, 促進了當地的發展。這里由一片荒蕪變為富裕的小鎮,在建設新農村的政策下,2011 年, 這里會有學校,公園,市場,醫院以及幽靜衛生舒適的住宅區等等。
4 (二)河南 政府支持的農村經濟成功轉型,農民由拮據變富裕,積極性大大提高。 在幾年之前,本地的經濟收入只是由一些種植一些糧食來賣,收入較少,因此大家都積 極種植一些蔬菜水果,但由于洛陽市的中原市場位于市中心,當地村民進城賣菜較難,所依 靠的運輸工具三輪摩托受交警追罰,大大打擊了村民的積極性。 在 2000 年,溫家寶總理視察孟津縣清河村,村民反映了此問題,總理積極解決此問題, 并向村民發放綠色通道,允許村民進城賣菜賣水果,并發放證明。 由此,村民的積極性大為提高,且由于進城的順利,交警也不再輕易的阻擋村名進城及 在總理支持下市民的認可等條件的允許下, 村民的收入逐步提高, 因此便大規模的種植水果, 特別是桃子,也在春秋兩季種植蔬菜,像是長豆角、四季豆、辣椒、菜花等,并由此聞名于 各村,孟津縣的桃子和蔬菜也在洛陽市內有著重大影響。并在此一系列條件的作用下,在村 子里也形成了一個小型的批發市場, 每逢蔬菜或是水果成熟之際, 便在村口聚集大量的販子, 也就是書面上所說的采購商, 并吸引附近其他村子在此聚集并進行交易, 村子里每逢豐收之 際便能大賺一筆。 本地的小商品批發市場便在此條件的影響下愈加快速發展, 村民的生活水平并有了大幅 度提高,也有剩余的精力 ,并在村里興建的廣場上積極健身,村名的精神物質文化都有了 提高及保障。所整理得相近的發展狀況: 通過從村委會查閱資料 尋訪老人 所整理得相近的發展狀況: 時間 交通運輸 商鋪數量 路面情況 人戶數 公共設施 就業人數 1985 年 步行 無 土路 五、六十 無 0 學校 市場衛 1995 年 客車 幾家 公路 百戶 生所 地攤小店隨處 2005 年 出租車貨車 可見 路 修筑不錯的公 近二百戶 院小區 學校公園 醫 少部分人外出 打工 大部分壯年外 出掙錢
(三)結論:
結論: 這是典型的中國農村從改革開放發展到現在三十年的光輝歷程。 從中我們充分體會到了 政府實行的政策對農村的巨大影響,小商品市場的興起無疑是居住人民生活水品提高的標 5 志。由此可知,農村的小型雜貨店的發展還會隨著農民的富裕而更加繁榮,同學們通過對家 鄉的調研不僅對當地的發展有了一定的認識, 同時能從自己獨立的設計、 實施并撰寫調研方 案感到學習的熱情,獲益匪淺。 二左權特產與滄州尚村皮毛市場 左權特產與 內容摘要: 同時 內容摘要 從左權特產的行成及發展清晰地展示了左權特產的獨到魅力——健康美味。 也介紹了該特產對當地經濟的帶動發展。 另通過參考滄州年鑒對尚村皮毛市場做了解, 及對 比調查問卷得到的數據顯示了該村皮毛事業的發展及對當地百姓生活的改善。
(一)左權 1 簡介 左權是一個山清水秀的好地方,這里的山水不僅哺育了一代又一代的左權兒女,在這片 大地上終種植的特產也越來越受到人們的青睞。在 2008 年的北京“農展會”上,左權特產 一下子就吸引了眾多專家學者的眼球,在會上還受到大家的一致好評,不僅獲得國家專利, 而且還鉆研了許多高尖科技, 生產的核桃油包含多種維生素和高鈣物質, 有利于身體的健康, 還適合炒菜,是居家的好幫手。此外,還有小米、柿餅,各種核桃,花椒、糯玉米等等,都 是獨具左權特色的產品。 2 成因 左權處于太行山脈中段,屬典型巖溶化的高中山、中山地貌,海拔多在 1500 米以上,山 勢南北走向,南高北低境內地勢高低相差懸殊,高差近 2000 米。極高點和最低處均在靈石 縣境內,極高點為東部的太岳山脈最高峰牛角鞍,海拔 2567 米;最低處為西南部石橋村附 近的汾河出境處,海拔僅 574 米。這里地處溫帶氣候,有春夏秋冬之分,獨特的地貌,適宜 的氣候,孕育了獨特的地產。后來,隨著我國人民生活水品的逐漸提高,大家對新鮮的食物 產生了越來越濃厚的興趣,因此,土特產也就慢慢的發展起來了。 3 現狀 已成立的左權順康土特產生產基地, 投入了大量的人力物力來開發左權的土特產, 并且取 得了顯著的效果,土特產遠銷北京、上海等各大城市,不僅含有各種對身體有益的物質,而 且還成為許多產品的原產品基地, 沙棘果汁等都遠近馳名。 各地也都建立起了專門的土特產 代售點,當地經營商更有信心將左權的土特產運銷全國各地。 未來的發展。 隨著我國加入世貿,市場逐漸走向國外,我們的國內市場也越來越吸引了很多的朋友來 投資,所以,土特產的未來前景還是可觀的,發展空間還是很大的。不論在小縣城,還是在 6 大城市里,大家都渴望能夠在工作的閑暇之余放松心情,緩解疲勞,土特產也能夠給大家帶 來好心情。因此,我們希望土特產走進大家的餐桌。
(二)尚村 1 市場的由來 河北肅寧尚村鎮皮毛市場歷史悠久, 聞名中外。 本地皮毛業歷史可上溯到明末清初 尚村鎮位于肅寧縣城西北部,距縣城 5 公里,屬環京津、環渤海經濟圈,并有兩條鐵路 和兩條高速公路在縣域交叉過境, 形成千載難逢的雙“黃金十字”極大縮短了與各大城 市的距離,區位優勢十分明顯。極佳的地理條件成了尚村市場的前提條件。加上催生肅 寧尚村毛皮區域特色產業的一村一品運動。2006 年與 2007 年兩個中央 1 號文件、河北 省七次黨代會都曾把“一村一品”作為一項戰略決議寫入農村建設綱領。 良好的政策實 施環境也為尚村的發展提供了好的土壤。 2 市場的發展 于是在 2004 年,尚村被中國皮革協會確定為“中國裘皮基地”,被河北省政府認定為 “省級裘皮服裝出口基地”;2005 年,被中國輕工業聯合會、中國皮革協會正式授予“裘 皮之都”榮譽稱號。 近年來, 尚村鎮堅持以市場為依托, 加大基礎設施建設, 開拓兩大市場: 原皮交易市場和成品交易市場,原皮市場占地 4.4 萬平米,上市攤位 3600 多個,上市品種 1200 多種,集各種生皮及皮毛制品于一體,交易范圍涉及全國各地及港、澳、美、俄等三 十多個國家和地區。2006 年,“裘都商城”的啟動和運營為該鎮皮毛產業的發展創造了新 的契機。2009 年,全縣規模養殖場已達 54 家,專業村 89 個,年出欄珍稀毛皮動物 200 多 萬只;全縣規模毛皮服裝加工企業 100 多家,皮毛購銷企業 860 家,年產值超千萬元規模企 業 23 家,并擁有華斯、天龍、博丹等一批年產值超億元的龍頭企業,年生產裘皮、革皮服 裝 330 萬件,產品暢銷俄羅斯、意大利、日本、香港等 30 多個國家和地區,出口額占全國 同行業的 20%以上。 2009 年截至 10 月底, 出口創匯 5604 萬美元, 與去年同期相比增長 63%。 3 生活的改善 肅寧縣委宣傳部一位官員證實,尚村周邊農民家庭意識強烈,不愿背井離鄉,過打工的 生活,因此當地勞務輸出很少,全縣 33 萬人口中,就有 5 萬人從事與毛皮業相關的工作。 使得大量的人都受益于尚村皮毛市場的快速發展。
(三) 結論 左權和尚村都是由當地地域特點形成的特定的發展方向。 左權獨特的地貌地形得天獨厚 加上當地對于土特產的重視, 于是它把健康綠色的特產推向全國; 而尚村則是因為黃金十字 7 給予了交通的便利加上政府的支持,從而有了“中國皮裘之都”的稱號。可見地理和先進的 發展理論對于經濟發展的重要作用。 而最重要的體現就在于老百姓生活水平的提高, 所以政 府的政策和找準特色產業并抓緊他的發展使得更多的人走上了富裕小康的道路。 三新疆商貿城與義烏小商品城 新疆商貿城與 內容摘要:介紹了新疆商品的蓬勃發展,以及對當地經濟的有效帶動。新疆商貿成為了 內容摘要 中國西部的“義烏” 。
(一) 正美麗的西北邊城烏魯木齊市,有一顆璀璨的明珠,她就是西北最大、 新疆第一的生活 用品批發市場——新疆商貿城 新疆商貿城。 新疆商貿城 1 商貿城的建立 上世紀 80 年代,義烏市場剛剛興起,但從撥浪鼓之鄉廿三里走出來、靠擺攤賣小商品 賺得人生第一桶金的施仲謀就堅信, 義烏辦市場的模式在專業市場領域將大有可為。 就因為 他對義烏市場模式的自信,于是在 1993 年,建立了新疆商貿城。這個市場占地面積 56 畝, 攤位 3000 余個,成為新疆最早、最大的小商品批發市場,也是全國最早一個義烏小商品分 市場。他大膽地把義烏市場的管理方法、模式、思路引入新疆商貿城,使該市場一開業生意 就十分紅火。新疆商貿城 一些經商戶回憶說,這個商貿城還未開業,區區 6 平方米的攤位, 轉讓價格就達 2 萬余元,1995 年時達到 10 至 20 萬元,1996 年有的攤位高達 28 萬余元。 2 發展 經過多年的發展,中國新疆商貿城——雄踞烏市、覆蓋全疆、拓展中亞,投資 3.2 億 元的 3.5 萬平方米的全疆規模最大地下商城, 2003 年開業。 于 又先后創辦了全疆規模最大、 設施一流的“鞋城”、“飾品城”、“化妝品城”。形成了以鞋城為龍頭的三大主導行業, 帶動美食城、 旅游工藝品和新疆特產百貨超市等行業同步發展的格局。 發展到目前已成為了 新疆規模最大、品種最全的百貨批發市場,日用百貨、針紡織品、土產日雜、服裝鞋帽、床 上用品、家用電器、箱包、保健用品等應有盡有。2010 年 8 月商貿城市場占地 36800 平方 米,建筑面積 36000 平方米,擁有數千個經營攤位,近萬名經營者,豐富萬千的商品,令人 目不暇接。 3 成就 由于新疆商貿城的建立, 不僅美化了城市而且提供了大量的就業機會, 吸引外資創更 高的生產總值。商貿城既會滿足居民一應俱全的需要,也會讓人們得到物美價廉的實惠。
8 (二)義烏小商品市場 1 簡介: 創建于 1982 年,發展到現在總面積已達 100 多萬平方米,經營商位 4.5 萬個,經營人 員 10 萬多人。全市還有各類專業市場 10 多個、專業街 30 多條。2002 年 10 月,新建造的 現代化的 “福田市場” 即將投入使用, 使得小商品市場的規模擴大了一倍。 經營品種類齊全, 匯集了 2 8 個大類近 32 萬種商品。這些商品價廉物美,90%以上外銷全國及世界各地。義烏 在全國 20 多個省市建立了 30 多個分市場;在南非、烏克蘭等國家設立了 5 個分市場;12 萬義烏經商大軍,其中 5 萬人分布在全國各地,在全國經商者 30000 多人。經過 20 多年的 實踐,市場形成了一套管理規范的管理體系,營造了公平競爭、守法經營、秩序井然的經商 環境。 2 形成的外因: 1.改革開放以來,義烏堅持和深化“興商建市”發展戰略,以培育、發展、提升市場為 核心,大力推進工業化、國際化和城鄉一體化,走出了一條富有自身特色的區域發展之路。 2.由于當時的義烏經濟不是很發達,農業自然條件不好,很多農民外出經商。政府為了 扶持農民,為了經濟發展,只好接納“馬路市場” 。 3 形成的內因: 價格低廉是其吸引顧客的關鍵之所在 “義烏模式”的核心內容之一就是成本很低,價 格低廉,同時也是義烏市場小商品一直來的經營法寶。很多外商之所以來義烏采購小商品, 就是因為這里的商品種類齊全和價格低廉。 不只是外商, 每個初次到義烏的人都會被這里低 廉的價格所吸引住。 除了價格低廉以外, 產品質量好更是義烏小商品市場利于世界小商品市場不敗之林的一 個主要原因。 4 義烏小商品市場給義烏人民的生活帶來的變化: 義烏小商品市場的形成給義烏人民帶來了天翻地覆的變化。并以此帶動浙中及義烏經 濟、社會、文化和生態的持續發展和全面進步,走出了一條“以商興市,貿工聯動,城鄉一體” 的獨具特色的區經濟發展之路,初步實現昔日的“馬路市場”到“華夏第一市” 、從農業小縣 到經濟強市、從小城鎮到國際性商貿城市的跨越。在短短的二十幾年,義烏小商品市場為何 能夠如此迅速的崛起成了人們關注的焦點。 義烏人民從以前的賣搖糖到現在實現地區生產總 值 519.5 億元。
9 (三)結論 新疆商貿城和義烏小商品城運用相同的營銷模式,發展模式相近。都是位置優越,交通 便利,物流運輸發達,人流量大,周邊商業氛圍好,交易方式靈活,品種齊全,經營檔次較 高,公司資金實力雄厚,價格便宜走低端路線貿易模式。由此可知,新疆商貿城是借鑒義烏 發展模式的成功范例, 如果當地有這些條件那么借鑒他們的經驗就又會帶動更多地方經濟的 蓬勃發展,更切實的方便老百姓的生活。
附錄 小商品市場調查問卷
小商品市場調查問卷
您好! 本問卷是由華北科技學院電子商務專業學生暑期調研活動小組就小商品或小型批發市 場如何發展的問題進行的一項聯合調研, 目的是通過了解小商品市場的發展和現狀掌握消費 者購物行為的心理從而推動其更好更快地發展, 請您放心而負責地填寫。
本問卷會作為內部 保密資料,僅供研究用。謝謝! 電商調研小組 2010 年 8 月
說明:1、請在您認為正確的選項后的括號“( )”上面打“√”后 性別: ()帥哥 ()美女 年齡: ()40 以下 ()41~45 ()46~50 ()51~55 ()56 以上 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 請問您會不會因為沒有停車空間不去市場嗎()會()不會 ()沒意見 是否曾經買到過期(臭酸)的食物: ()有 ()沒有 是否發現過黑心商品: ()有 ()沒有 遇到以上問題老板的處理態度: ()非常好 ()好 ()普通 ()不好 老板是否非常熱心的為您一一介商紹品: ()是 ()普通 ()否 會不會到固定的攤位消費: ()是 ()不一定 ()否 你比較喜歡雜貨店() 還是超級市場() 百貨中心() 批發市場()專業賣場() 其他() 8..請問您和您的家庭分別去這些購物場所的頻率是: 10 1 次/天或更多 4-6 次/周 2-3 次/周 1 次/周 2-3 次/月 1 次/月 從不光顧 雜貨店( ) 標 1 標2 標3 標4 標5 標6 標7 超級市場( ) 百貨中心( ) 批發市場( ) 專業賣場 () 其他() 9 請問您和您的家庭每次去以下這些購物場所的平均花費是____元 20 元以下 20-50 元 50-100 元 100-200 元 200-500 元 500-1000 元 1000-5000 元 5000 元以上 雜貨店( ) 標1 標2 標3 標4 標5 標6 標7 標8 百貨中心( ) 批發市場( ) 專業賣場 () 其他() 超級市場( ) 10.請問您和您的家庭在選擇購物場所時,最常考慮的因素有哪些 首先:_______;其次:________;再次:________ ①商圈知名度 ②交通便捷性 ③商品價格 ④購物環境 ⑤商場專業性 ⑥是否一站式購物 ⑦其它_________ 11.請問您和您的家庭在外出購物時,最經常用哪種交通工具:________ ①公交車 ②出租車 ③自駕車 ④摩托車 ⑤自行車 ⑥步行 12.請問您和您的家庭在外出購物時,路上交通時間為_____時可以接受 ①15 分鐘以內 ②15—30 分鐘 ③30—60 分鐘 ④60 分鐘以上 13.在提升批發市場競爭力方面,您對政府有哪些期望和建議? 11 致謝對于給予幫助的指導老師及參與本次調查的全體成員表示衷心的感謝!謝謝老師給我們 指引了調查的方向,沒有您我們的調查將舉步維艱。感謝那些認真設計表格的同學,那些曾 經幫助過我們填寫問卷的人, 也感謝其他參與其中的每一位參與其中的成員, 雖然放棄了安 逸悠閑的暑期, 但是無論是我們的專業能力——能熟練選擇運用各種抽樣方法, 會設計抽樣 方案、會設計市場調查問卷;方法能力——自我學習能力、信息處理能力、理論付諸于實踐 能力; 社會能力——團隊合作能力、 語言表達能力、 觀察能力與分析能力、 與人溝通的能力、 解決問題及創新能力都得到了長足的進步, 所以可以說我們收獲的更多。 所以這是在所有人 的公同努力下完成的,衷心謝謝您們。
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