網友發帖質疑義烏租房亂象：哪來這么多“二房東”？

  　“作為一名到義烏討生活的浦江人，這幾天最為惱火的莫過于房屋出租廣告了。這些天來，我四處撥打墻壁上張貼的租房電話。但是，讓人不解的是，不同的小區、不同的電話號碼、不同的房子，接聽電話的基本是那么幾個人。有時候接連撥打幾個不同的號碼，卻是同一個人接聽……”網友“魔の少”在本報新義烏論壇上發帖《義烏房屋租賃廣告讓我痛恨》后，立即引起眾多網友跟帖留言。

　　網友“楊妮”說：“唉，樓主你還真別說，我這幾天，出租倉庫廣告才打出去，已接到好幾個中介公司的電話了，煩死。”

　　對方開口便問：“你租哪套房子？”

　　記者核實報道：

　　記者隨后輾轉多次聯系上“魔の少”，他說，8月份從浦江來義烏打工，至9月初都在四處尋找租房，遇到的事情讓他格外氣憤。

　　9月1日那天，“魔の少”看中了位于滬江路的一個套間，于是聯系房東要求看房。“我按張貼廣告上所說的地址找到了房子，沒想到等了很久房東都沒有來，卻接到了他的電話。這位‘房東’竟然不知道自己的房子在哪里，反而問我：房子在第幾弄，該往哪邊走？”“魔の少”啼笑皆非地說。

　　而更令人不可思議的是，“魔の少”發現，在滬江小區，不少樓層外墻都張貼了一張寫著“本幢三到六樓有房間出租”的小廣告，下方留著的聯系方式，全部都是一個以139開頭的手機號碼。“這人怎么有那么多的房子？他到底是中介還是真正的房東啊？”

　　不少房東實為“二房東”

　　昨日，記者來到滬江路工人路菜市場附近。果不其然，在這里貼著不少紅紅綠綠的租房廣告。記者仔細查看，發現絕大多數的租房都在滬江小區內。有不少廣告上的房東號碼都是同一個，其中，189開頭的手機號碼的房東，有4幢房子出租；139開頭的手機號碼的房東，租房數量則多達7幢。

　　隨后，記者致電189開頭的手機號碼，始終無人接聽。又致電139開頭的手機號碼，在傳出一陣翻閱紙張的聲音后，終于，一個操義烏口音的男人說，房子被人租掉了。

　　見此情況，一位正在買菜的大爺走過來說：“小姑娘，這里有很多信息都是假的啦，你去正規的房產中介看看吧。”另一位賣菜的大媽也說：“這里經常都是那么幾個人來貼廣告，他們其實都是把房子從房東那里租來，然后再做‘二房東’。給你們的價格都比較高的，而且很多房東都不知道自己的房子被再次轉手出去了。”

　　租房前應要求“房東”出示房產證原件

　　記者了解到，“魔の少”已經在滬江小區內租下一間單間。“也是通過‘二房東’租的，這里很多房子都找不到真正的房東，這套單間價格相對實惠些，能租就租了。”

　　從“二房東”手中租房靠不靠譜？記者了解到，根據《合同法》，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。但事實上，很多“二房東”的轉租行為，并沒得到出租人同意，甚至根本不知情。

　　為此，網友“一朵浪花”建議：租房者可在簽訂房屋租賃合同時，要求“二房東”出示原始租賃合同、房產證以及戶主身份證原件或復印件。最好要求原戶主在場確認；如不能在場，也應與原戶主取得聯系，電話確認合同內容，以防“二房東”從中“玩貓膩”。
 
 
來源：義烏商報　作者：張晨露　

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