浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
各區(qū)、市商貿(mào)流通主管部門(mén),各有關(guān)單位:
為進(jìn)一步構(gòu)筑和完善現(xiàn)代商品市場(chǎng)體系,加快推進(jìn)區(qū)域性商貿(mào)中心建設(shè),經(jīng)市政府同意,現(xiàn)發(fā)布2012年全市商品市場(chǎng)發(fā)展導(dǎo)向意見(jiàn)。
一、發(fā)展重點(diǎn)和區(qū)域布局
根據(jù)商務(wù)部發(fā)布的相關(guān)商品市場(chǎng)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn),結(jié)合我市實(shí)際,2012年,應(yīng)重點(diǎn)加快三類(lèi)商品市場(chǎng)的建設(shè)發(fā)展:
(一)鮮活農(nóng)產(chǎn)品批零市場(chǎng)
1、產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
重點(diǎn)圍繞蔬菜、漁業(yè)、畜牧、果茶和苗木花卉等五大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),培育發(fā)展以?xún)?yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主的區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品物流中心和批發(fā)市場(chǎng)。年內(nèi),可在嶗山區(qū)沙子口、城陽(yáng)區(qū)夏莊、平度仁兆等三個(gè)區(qū)域分別建設(shè)一處水產(chǎn)、花卉、大姜批發(fā)市場(chǎng),拉動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民持續(xù)增收。
另外,各市還應(yīng)結(jié)合小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè),配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品綜合市場(chǎng),滿(mǎn)足城鎮(zhèn)居民的日常生活需要。
2、市區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
年內(nèi),重點(diǎn)加快推進(jìn)市區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局調(diào)整和資源整合,規(guī)劃一處以信息化管理為核心,集交易、倉(cāng)儲(chǔ)加工、物流配送、質(zhì)量檢測(cè)、展示等多功能為一體的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品物流中心,完善農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量體系,保障消費(fèi)安全。
3、市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
年內(nèi),主要在規(guī)劃建設(shè)的舊城、舊村改造區(qū)域內(nèi)配置農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),其中在規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)適用房、安居房等區(qū)域,如四方區(qū)的大水清溝、保兒、宜昌馨園,李滄區(qū)的大小棗園、東小莊、十梅庵、畢家上流和嶗山區(qū)的中韓北村,須配置農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或菜市場(chǎng)。
推動(dòng)在人口集中、周邊一公里范圍內(nèi)無(wú)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、群眾購(gòu)物不便的社區(qū)內(nèi),利用空閑場(chǎng)地,有序設(shè)立周末車(chē)載蔬菜市場(chǎng)。同時(shí),各區(qū)對(duì)現(xiàn)有設(shè)置的占路早市應(yīng)逐一進(jìn)行規(guī)范。
試點(diǎn)開(kāi)辦限價(jià)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品直賣(mài)所(即在靠近農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地的城市近郊或城鄉(xiāng)結(jié)合部建立的自選式直銷(xiāo)市場(chǎng)),滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)農(nóng)產(chǎn)品新鮮度、安全性和性?xún)r(jià)比的要求。
(二)生產(chǎn)資料市場(chǎng)
該類(lèi)市場(chǎng)直接服務(wù)于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要,是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的重要組成部分。目前,我市除已有汽車(chē)、鋼材、建材市場(chǎng)外,尚缺化工原料、船舶物資、二手設(shè)備和農(nóng)機(jī)等大型生產(chǎn)資料市場(chǎng),應(yīng)加快發(fā)展,并主要向工業(yè)園區(qū)(基地)、港區(qū)周邊及城鄉(xiāng)結(jié)合部和重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)布局。年內(nèi),可在前灣港區(qū)配置化工原料和船舶物資市場(chǎng);可在李滄區(qū)北部配置二手設(shè)備市場(chǎng);可在城陽(yáng)區(qū)選址規(guī)劃建設(shè)一處集二手車(chē)交易、新車(chē)展示、汽車(chē)展覽于一體的大型現(xiàn)代化交易中心,推進(jìn)市區(qū)二手車(chē)交易市場(chǎng)整合;可在平度、即墨各規(guī)劃建設(shè)一處大型農(nóng)機(jī)市場(chǎng)。
(三)特色專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
從目前看,應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展具有地方特色的旅游工藝品、飾品等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和跳蚤市場(chǎng)。在布局上,主要在市南區(qū)、嶗山區(qū)和黃島區(qū)沿海一線(xiàn)的風(fēng)景區(qū),可規(guī)劃發(fā)展旅游小商品市場(chǎng)、游艇配件及服務(wù)用品市場(chǎng);各區(qū)可探索利用商業(yè)街區(qū)、舊貨市場(chǎng)、空閑場(chǎng)地等場(chǎng)所開(kāi)辦跳蚤市場(chǎng)。
二、重點(diǎn)完善的市場(chǎng)
1、城陽(yáng)蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。應(yīng)重點(diǎn)完善冷藏冷凍、預(yù)選分級(jí)、加工配送、會(huì)展功能;育大做強(qiáng)海峽兩岸(青島)農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心。
2、開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。應(yīng)配套建設(shè)冷鏈、電子結(jié)算、加工配送和肉菜追溯系統(tǒng)和大型停車(chē)場(chǎng)。
3、青島市糧油綜合批發(fā)交易市場(chǎng)。應(yīng)重點(diǎn)加快物流中心建設(shè),打造集交易、中轉(zhuǎn)和分撥功能為一體的糧食流通服務(wù)平臺(tái);完善糧油質(zhì)量追溯系統(tǒng)。
4、平度南村蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。應(yīng)擴(kuò)大物流配送中心規(guī)模、發(fā)展周轉(zhuǎn)冷柜式冷鏈系統(tǒng);完善農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地預(yù)冷、預(yù)選分級(jí)等設(shè)施建設(shè)和信息、結(jié)算、檢測(cè)功能;配套建設(shè)廢棄物處理中心。
5、萊西東莊頭蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。應(yīng)加快市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化改造,建立冷鏈和物流配送系統(tǒng),進(jìn)一步提升市場(chǎng)帶動(dòng)和輻射功能。
6、即墨服裝批發(fā)市場(chǎng)。應(yīng)完善物流配送和電子商務(wù)交易功能,逐步形成展貿(mào)型交易平臺(tái);堅(jiān)持“走出去”,積極開(kāi)拓中東、南非等市場(chǎng),探索在這些國(guó)家和地區(qū)設(shè)立分市場(chǎng)。
7、青島國(guó)際工藝品城。應(yīng)完善物流配送和會(huì)展功能;發(fā)展旅游購(gòu)物、高端購(gòu)物。
8、青島鋼材批發(fā)市場(chǎng)交易市場(chǎng)。應(yīng)完善切割、物流配送、信息和電子結(jié)算功能。
9、高科園裝飾城。完善相應(yīng)的展示和配送功能。
10、山東半島(萊西)再生資源集散市場(chǎng)。應(yīng)重點(diǎn)加快“五區(qū)一中心”(即:商品交易區(qū)、分揀加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、商品展示區(qū)、配套服務(wù)服務(wù)區(qū)和培訓(xùn)中心)的規(guī)劃建設(shè)。
三、相關(guān)政策
(一)鼓勵(lì)政策
1、鼓勵(lì)各區(qū)采取政府直接投資、投資入股、產(chǎn)權(quán)回購(gòu)回租、公建配套等方式,改造或新建2處左右公益性農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或菜市場(chǎng),增強(qiáng)政府對(duì)蔬菜零售終端的調(diào)控能力,保障本市蔬菜市場(chǎng)供應(yīng)穩(wěn)定。
2、鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)參與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造或“農(nóng)改超”。
3、鼓勵(lì)開(kāi)辦限價(jià)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品直賣(mài)所。
(二)限制政策
市區(qū),沿張村河(跨海大橋引橋)以南區(qū)域,原則上不再規(guī)劃建設(shè)各類(lèi)新的大型批發(fā)市場(chǎng)。
未經(jīng)市里批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得開(kāi)辦占路早夜市。
除整合規(guī)劃建設(shè)的二手車(chē)市場(chǎng)外,在市區(qū)和各市不再批建新的二手車(chē)交易市場(chǎng)。
按照國(guó)家規(guī)定,禁止開(kāi)辦大宗商品中遠(yuǎn)期交易市場(chǎng),已開(kāi)業(yè)交易的禁止推出新品種的合同。
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