義烏總部經濟區唱響“鳳還巢”

“這段時間，前來申請入駐總部經濟區的外地企業絡繹不絕。綜合來看，包括北京、上海、廣州、四川、山西等省市在內，都有不少企業前來咨詢報名，希望入駐。”昨天，義烏經濟技術開發區管理委員會招商局有關負責人告訴記者，截至目前，總部經濟區A組團項目的招商已經完成70%以上。
   【獨特優勢】 “總部經濟”放大市場效應

    今年5月中旬，義烏奕兆針織品有限公司成為義烏開發區總部經濟區的首家入駐企業。該公司負責人陳先生在義烏行政服務中心工商聯辦窗口領到了營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證。

    之前，陳先生在廣東中山市辦服飾企業。去年11月得知義烏開發區總部經濟區的招商信息后，陳先生決定把企業的研發、銷售和展示中心搬來義烏，借助義烏的市場和金融、信息、物流等優勢，尤其是國際綜合貿易改革試點優勢，來提升企業的發展水平。

    義烏經濟技術開發區招商局有關負責人介紹，陳先生的企業以生產服飾產品為主，而義烏市場上經銷服飾產品的經銷商和企業為數眾多，不論哪類產品，企業都能以最快的速度掌握市場信息，便于及時調整產品款式、生產工藝和銷售渠道。這是義烏開發區總部經濟區吸引外地企業前來入駐的原因之一。

     另外，就申請入駐的外地企業來看，有不少企業之前已經在義烏設有代理商、經銷處或直營店面，對義烏市場的輻射能力、物流環節、支柱型產業等都有較為深入了解，尤其是制造型企業，本身就與義烏市場密不可分。這種情況下，外地企業以入駐總部經濟區的方式把研發、生產、展示、銷售等機構搬來義烏，對企業中遠期的發展都能帶來促進作用。

    【招商進展】 四大組團吸引企業入駐

     據了解，義烏開發區總部經濟區總建筑面積約120萬平方米，由A、B、C、D四個組團構成，總投資約100億元，規劃建設30幢總部大樓，用以集聚各地知名企業。

     首期啟動的總部經濟區A組團，將建設8幢大樓，建筑面積約33萬平方米。該組團將突出制造業、科研、信息產業的總部功能，重點引進管理、研發、營銷、采購等制造型企業的職能總部，以及專業化的服務機構，逐步建設成為區域性先進制造業總部基地和國家級小商品創新研發示范基地。

     目前，招商工作進展順利，包括“中國民營500強”、稅收超千萬元企業在內，已有數十家企業遞交了入駐申請資料。這些企業在經過逐級審核后，將陸續入駐開發區總部經濟區。

    該開發區招商局有關人士介紹，A組團項目已全面動工建設，預計2014年可完工，同時，B組團也將爭取年內啟動；總部經濟區的配套設施，如白領公寓、星級酒店、休閑商業街、購物中心、文化中心、高檔住宅區、商務辦公樓、金融服務區、醫院和幼兒園等，也將逐步完善，為入駐企業提供各種商業和生活方面的便利。

    【政策扶持】 多項優惠措施服務企業

     目前，義烏開發區總部經濟區A組團的入駐對象，以義烏市以外的企業為主，例如，發展前景較好，有一定實力、規模的外地企業和回歸企業；與義烏小商品市場、國際生產資料市場和物流中心等關聯度較大的制造型企業；有較高科技含量、成長性較好的優質企業；世界500強、中國500強、跨國公司等大型集團公司的辦事處或分支機構。

     記者從義烏開發區招商局了解到，想入駐的外地企業，還得符合相關條件。例如，購買非整幢大樓的外地企業，如果購買5個樓層以下，企業的注冊資本不得低于800萬元，凈資產3000萬元以上，上年度或本年度納稅額在300萬元以上。這是最低要求，如果購買樓層超過5層，相應的要求也將同步提高。

     雖然義烏開發區總部經濟區對入駐的外地企業有較高的要求，但在政策扶持方面也有較大的優惠。

     例如，對購買企業實現入駐承諾的，按政府指導價出售；對入駐企業開業以后的前3年，可按其年度稅收地方留成部分的100%予以獎勵，后3年則減半獎勵；鼓勵入駐企業發展生產基地和投資新興產業，如果是發展前景較好的項目，按規定程序優先安排生產場地；還有外資項目優惠、全程代辦服務等扶持政策。

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