浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
在舉國上下全面學習貫徹黨的十八大精神之際,義烏迎來了建市場30周年。高舉科學發展觀旗幟,大力推進“兩區六城”建設,為爭當“兩富”現代化浙江排頭兵夯實基礎,這是義烏回望30年崢嶸歲月踏上新征程的目標。
30年來,“勤耕好學、剛正勇為、誠信包容”的義烏精神,演繹出“無中生有、有中生奇、無奇不有”的改革發展傳奇,實現“五大跨越”從傳統農業小縣到全國經濟強縣的跨越。目前義烏已被列為全國改革開放18個典型地區之一,是浙江首個第三產業比重超過50%的縣市;
從馬路市場到全球最大小商品批發市場的跨越。目前市區內擁有470萬平方米營業面積、7萬多個商位,經營著170萬種商品,年成交額連續21年居全國各大專業市場之首;
從工業小縣到工業強市的跨越。全市有2.67萬家工業企業,其中飾品、拉鏈占全國20%以上份額,無縫內衣產量占全球30%,擁有國家重點火炬計劃高新企業7家,省級以上研發中心16家;
從內陸小城到國際化都市的跨越。目前已與219個國家和地區建立貿易往來,設有3000多家境外企業常駐機構,有18家世界著名船舶航運公司設立代表處,年入境外商超過40萬人;
從溫飽不足到富裕小康的跨越……
實踐現代商業文明“義”字鑄商魂
“這里出售誠實,因為相信誠實”。在每天人流如潮的義烏國際商貿城四區五樓旅游購物中心,有一家“無人值守10元店”,店內各式商品統一售價10元。店主何強今年46歲,來自江西。他說,商攤從7月1日開張,到目前為止,月營業額平均達6000元左右,店內沒有少過一件商品、一分貨款。
“我在義烏做生意9年了,得出一條人生哲理,做生意誠實最重要。”基于此,他試著把攤位交給“誠實”看守。事實證明,這里交換商品的同時也交換著商業文明中最重要的“誠信”。
讀著義烏商務局組織的“市場30年經營模范30佳”的上百份推薦資料,發現每一位人物從創業到事業有成的感人故事中,處處閃著誠信之光。
1989年就開始經商的吳汝中,他的口頭禪就是“做生意,要細水長流。只有誠信,才能留住每一位顧客”。一次,他向上海紅雙喜廠家購進價值5萬元的乒乓球拍,貨到一看,型號不對,這批球拍價值要高出2萬多元。他立即給廠家打電話說明情況,馬上補匯2萬元。
國際商貿城五區二樓61369商位的黃克勇,從2004年開始擔任義烏床上用品同業公會會長。為幫助別人拓寬經商之路,他撤掉了自己在湖南、四川、江西等地的分銷商,讓別人去做總代理。
今年3月,巨龍箱包董事長邵寶玲把價值500多萬元、1萬多只稍有瑕疵的拉桿箱銷毀。邵寶玲說,義烏市場至勝法則是誠信,她不能壞了這條法則。
在義烏,“義商”這個名詞,正由地域概念逐漸演化為道德概念。今年6月,本報和義烏市委宣傳部共同主辦“義烏——信行天下”的價值觀大討論,得到社會強烈反響支持。
推進“全域城市化”城鄉無邊界
義烏從上世紀90年代開始就十分重視并著力解決“三農”問題,在全省率先實施的城鄉一體化建設,成為“村莊整治”的發源地。2008年8月,義烏成為全省統籌城鄉綜合配套改革試點。4年來,義烏市委、市政府圍繞建設“國際商貿名城”戰略定位,實施以“兩轉一保”為目標的統籌城鄉綜合配套改革,在基本社會制度設計、基本公共服務供給、基礎設施建設、人員和文化交流等方面,不再設置城鄉間的藩籬,通過人口、要素的自由流動和優化配置,加快推進“全域城市化”步伐。
目前全市195個村啟動舊村改造,完成農房改造4.1萬戶,農民人均擁有住房面積達到68.8平方米;啟動34幢農村高層公寓建設,將傳統村莊改造成高品位的城市小區;90%以上的農民轉移到二、三產業,農民收入90%以上來自非農產。
這次選擇的東南西北四個非典型農村,不論居住環境還是產業結構以及村民的生活狀態都已趨向城市化、市民化,城鄉已沒有邊界。
——大陳鎮大陳一村
地處義北,640戶1700人。外來人口2.6萬人。襯衫服裝企業200多家。2000年開始舊村改造,是義烏新農村建設啟動最早的村莊之一。大陳一村是被譽為“中國襯衫之鄉”大陳鎮襯衫工業的“搖籃” 。村總支部書記吳英琦介紹說,1982年開始,大陳一村開始出現大量襯衫家庭作坊,而真正讓大陳襯衫發展的還是義烏市場。1995年賓王服裝市場開業,大陳襯衫在市場里有了6000平方米的集中展示商位,同臺良性競爭使大陳襯衫快速提升質量、打響品牌。目前,大陳一村有200多個服裝品牌,還擁有眾多的企業管理人才。
——佛堂鎮魯雅村
地處義南,200多戶466人。2003年、2007年、2009年村里采取高低結合、分批開展舊村改造,兩幢高10多層的公寓樓拔地而起。擔任村黨支書30年的葉菁賽說,30年前耕地少,黃青不接時,村民填不飽肚子是常事。有了市場,才有今天村民的一切。目前,村里90%以上的農戶都從事加工紙品包裝,成為紙品包裝專業村。
——城西街道夏積塘村
地處義西,200多戶700多人,2004年進行舊村改造。現在正在進行第二期改造。58歲的村委主任滕永偉在1980年退伍后,選擇回鄉創業,他說:“村里已有人在搞聯托運,很發財的。”就是這個決定,使他現在成了億萬資產擁有者。
他們村的老老小小幾乎都和物流有關,老板、押車、發貨、送貨、收貨、開票、過稱等等,都是鄉親們齊上陣。如今,戶資產平均在千萬元以上。他們依然從事著物流行業,用心織起義烏快捷、低成本、四通八達的物流網。
——廿三里街道下婁村
地處義東,316戶985人,義烏小百貨市場的發祥地,貨郎擔是村民的共同記憶。目前正在進行舊村改造,8幢20層高樓正拔地而起,下婁村已撤村改居,全部村民轉為非農戶口。
善經商能經商是義東人的基因。1999年擔任村支部書記的駱福金說,當時要建工業園區征用村里土地時,他就向政府提了一個要求:給村里規劃建造一個綜合市場。駱福金說,與其與政府討價還價,多爭取點土地征用款,還不如給村里留下一個可以錢生錢的市場。事實也是如此,7000多平方米的綜合市場加上70多間店面,集體凈資產從2010年的1300多萬元,增加到目前的1500萬元,期間還為村民交納保險累計570萬元。
打造“國際商貿特區”幸福和諧城
義烏未來怎么樣?未來義烏城市發展要按照“200萬常住人口、1000萬流動人口的現代化大城市”標準,加快推進全域城市化,努力建設浙江省第四大都市區重要核心,成為全省乃至全國推進新型城市化的樣板。
為此,義烏已描繪出發展方向——兩區六城”。“兩區”就是“商貿特區”、“市場新區”,是核心和關鍵;“六城”就是國際陸港城市、金融生態城市、制造業洼地城市、旅游目的地城市、文明信用城市、幸福和諧城市,是義烏未來城市的特色和優勢。
“‘兩區六城’的提出賦予義烏‘興商建市’發展戰略新的內涵,體現了國際商貿城市的傳承與創新,是新時期、新階段義烏科學發展的內在要求。”義烏市委書記黃志平說。
“義烏今朝有名氣,確實也是不容易。外地人口多本地,大家齊心又協力……真情厚意感動你,希望你愛上這里,義烏永遠歡迎你!”現在,150多萬在義烏創業的“新義烏人”,每天都能感受到這種溫馨的問候。在這里,他們除了創業機會,更有生活的尊嚴和體面。
“義烏是我的福地。”韓國商人車峰圭來義烏做飾品生意18年,最初的攤位就在朝陽門外的城中路市場。他說,來義烏做生意的韓國人越來越多,最多時有7000多人,他的弟弟、妹妹都來義烏發展了。
程天官是福建人,卻把根扎在了義烏。“15180”是程天官在義烏篁園市場上租的第一個攤位。他說,這個攤位號是他事業的起點,一輩子都不會忘記。義烏國際商貿城建成后,攤位安置的原則是“貢獻多少,回報多少”。他一個外地人,沒有后門,也沒有路子,因為稅收貢獻多被分到3間店面。2004年,他又在寸土寸金的義烏拿到16畝地建起廠房。程天官說,在義烏,無論你來自哪個地區,哪個國度,都被認作是為義烏市場作貢獻的一份子,是新義烏人。
義烏是一座名副其實的移民城市。在這里,有清真寺、教堂,人們宗教信仰自由,相互尊重;在這里,膚色不受限、地域不設防;在這里,中華文明與世界文明和諧發展;在這里,執政者以“人民對美好生活的向往,就是我們的奮斗目標”的宗旨來賦予城市智慧和靈性。
有專家說,義烏已經創造出商業繁榮的經驗,下一個經驗將是創造出“商業文明”的經驗。
我們共同祝福義烏明天更美好!
義烏金融商務區與國際商貿城回環而立,總體規劃面積1.67平方公里,一期建設48幢超高層的商務大樓。作為城市地標性建筑的世貿中心主樓高達260米,其他大樓層高控制在100~150米之間,總建筑面積248.3萬平方米,配建車位1.5萬個,投入使用后將集聚近4萬人。預計明年起逐步投入使用。
國際文化中心與金融商務中心隔義烏江相望,規劃總用地面積約2000畝。這里將集中投入使用的國際博覽中心、廣電中心、圖書館、檔案館,以及在規劃建設中的電影院、音樂廳、科技博覽館、環湖休閑風情街、博物館、古玩藝術拍賣中心、高端酒店、高檔住宅區。
國際商貿城、金融商務中心、國際文化中心,在這里遙相呼應,相得益彰,是國際商貿名城東邊的新客廳。
義烏國際生產資料市場位于義烏城西。2011年6月23日開工建設,是國際貿易綜合改革試點的重要內容,是落實省委、省政府“大平臺、大產業、大項目、大企業”建設戰略的重要項目,有利于帶動區域經濟轉型升級、促進貿易平衡,具有國家戰略意義。整體區塊規劃12.85平方公里,建設周期10年;第一期項目規劃占地2.6平方公里,建筑面積200萬平方米,總投資50億元,計劃于“十二五”期間建成。其中還規劃了620畝建設國際電子商務城。
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