浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
在我國的重點商業區域劃分上,華東一直都是兵家必爭之地。對于家具行業來說也是一樣,華東家具發展至今已經成為了國內名列前茅的家具產業集群。那么華東家具行業目前正處于怎樣的發展階段,現狀又如何?筆者以為,一個詞就足以概括其特征,就是“失衡”。這種“失衡”不僅體現在生產企業之中,流通渠道和終端零售都有明顯的體現。
家具生產企業呈兩極化趨勢
國內家具制造業,廣東之后,當屬浙江。浙江的家具業何以在全國脫穎而出?大環境分析,浙江有著較好的民營經濟環境,也有著較好的貿易環境;中觀環境來看,浙江家具產業布局呈現出來的專業化也是全國少見的;微觀言之,浙江在近些年的發展過程中產生了幾個領軍企業,這也為區域家具業的發展起到了帶動作用。
隨著家具產業轉移,環渤海地區成為繼珠三角、長三角之后的又一個機會所在地。山東家具業總產值較高,增長亦快,也初步形成了一些產業集群,但整體而言,知名品牌不多,輻射能力有限。山東家具業最根本的問題還在于人的、觀念的問題,即山東家具人缺乏走出去的想法,喜歡據守一方。
福建家具業在國內占有一定的比重,較為知名的還是近些年炒得比較熱的紅木家具,如作為國內三大紅木生產基地之一的福建莆田仙游就有“中國木雕之鄉”的美譽。而今年下半年,隨著游資撤離致紅木家具行業泡沫破裂,連天紅等企業也采取了大幅裁員等措施。
早先江蘇蠡口在業內聞名是因為其專業流通市場,而近些年蘇州除了原有的蘇作紅木家具之外,沙發軟體家具成為蘇州家具的另一張名片。蘇州家具企業可謂坐擁中國東部家具商貿之都,占盡地利之優,起步時多由“市場帶動工廠”的模式發展,而今市場疲軟,問題也隨之凸顯。蘇州盡管也出現了如斯可馨、新宏基等為數不多的幾個在國內有一定知名度的企業,但更多的蘇州家具企業還是沒有找準自己的定位,遇到了諸多瓶頸。軟體家具企業除了在華東二三線市場略具優勢外,全國性競爭力并未形成。
如果說,江蘇家具產業定位還普遍較低的話,江西南康的情況則猶如五年前的江蘇蠡口。用“漫山遍野”來形容那里的家具企業分布一點不夸張。南康大部分家具企業還沒有樹立品牌意識,產業同質化嚴重,但不可否認的是南康家具市場的火熱,賣場里人流如織,成交量很高。
此外,在華東也出現了一些新的產業集群,如蘇北睢寧縣沙集鎮,這里有數百家小型家具加工廠,以山寨宜家而聞名,產品主要通過網店銷售,所以有“淘寶村”之稱,目前產值已達數億,專家稱之為“沙集模式”。
縱觀華東家具企業,我們發現,整體幾乎呈現一種兩極化趨勢,大的很大,小的很小;好的愈好,差的愈差。
最難做的市場
以人口規模、經濟發展水平而言,華東區位優勢居全國之冠,所以才有了“得華東者得天下”之說;而處于華東地區、長三角地理中心的蘇州更是自然地形成了國內第二大的家具集散地,江蘇蠡口已被授予“中國東部家具商貿之都”。
江蘇蠡口國際家具城東臨上海,南連浙江嘉興、杭州,西接無錫、常州、南京,北抵張家港、南通;一攬得天厚勢,輻射華東諸地。京滬鐵路、滬寧高速公路、蘇嘉杭高速公路、312國道、227省道交匯其間,京杭大運河穿境而過;上海虹橋、浦東國際機場距此80公里,到達太倉港和張家港港也僅50公里。地理十分優越,交通極為便捷。
江蘇蠡口國際家具城是經江蘇省工商局核準的省級家具專業市場。市場總投資28億元人民幣,占地近1000畝,營業、倉儲面積150多萬平方米,由50多棟家具大廳組成,是華東地區最大、全國第二的家具專業市場。目前市場云集了來自美國、意大利、法國、日本、西班牙、香港、臺灣等國家和地區及上海、廣東、浙江、四川、山東、安徽、江西、福建等十幾個省、市的5000多家客商在此投資、置業、發展。十萬家具居飾集現代、古典、新穎、休閑、名優于一堂,以80多億元人民幣的年銷售額傲視華東家具市場。
目前國內主流的家具流通企業也多出自蘇南,如紅星、月星、金盛等,蘇南不僅是流通企業的多產地,也是大經銷商的沃土。如蠡口有“四大金剛”之稱的幾位規模經銷商,年銷售額動輒數億。他們通常代理著大品牌,在各大賣場占據最好的位置,擁有最廣泛的資源、更多的話語權。
華東地區一二線城市除了蘇州有個特殊的專業市場蠡口外,上海、杭州等地也是重要的家具消費城市。目前這兩大城市家居賣場已經嚴重飽和,如上海某賣場經銷商撤店、杭州某賣場倒閉等新聞并不鮮見。再看蘇州紅星美凱龍中翔店入駐商戶多為大經銷商或廠家直營店,且多為旗艦大店,可見如今賣場招商之不易。
滬蘇杭之后,合肥、無錫等城市也成為流通商瞄準的下一站目標。合肥第六空間已經開業,無錫第六空間開業在即,宜興紅星美凱龍業也已開業……市場下沉可見一斑。
華東市場歷來為無數廠家、商家垂涎。這里既是最好的市場,也算最壞的市場,說的壞是因為競爭太激烈,因為家具賣場的過度擴張更導致一些城市商家的生存現狀異常慘淡,所以很多廠商在面對華東市場時,既愛又恨,華東也因此得名于“最難做的市場”。
綜合競爭力的提升
這是一個大魚吃小魚,快魚吃慢魚的時代,這是一個巨變的時代。三年前的全球金融風暴,今天才傳到了家具行業。危機始于終端,有如多米諾骨牌從經銷商傳遞給廠商,廠商再傳遞給賣場。各種調研數據也證實了這樣的論斷。其實,危機何止于賣場,還傳遞給了展會。作為家具行業的“晴雨表”,展會亦有“一年不如一年”的趨勢,當然這未必不是另一種好事。
早些年,家具企業多是通過參加展會來擴張發展,而今行業過渡到終端階段,發展的重心已經移至終端,所以才有了“終端為王”之說。在大品牌市場份額愈來愈高、品牌集中度也愈來愈高的當下,中小品牌的發展之道成為一個問題,定位清晰和適合商業模式成了萬千企業“眾里尋他千百度”的秘笈。
如今再想通過參展實現跨越式發展已經越來越不現實,越來越多的企業已經認清了這個現實。參展的功能已經悄然變化,它更多的是一種廣告效果,而不是單純意義上的招商。
華東地區除了有較多的浙江企業會常年參加廣州展、上海展外,近些年來,江蘇企業也頻頻現身于深圳展和上海展。而區域性展會更是區域性中小企業的主戰場,如蘇州展之于江蘇企業,青島展之于山東企業。但蘇州展還不同于青島展,通過比對蘇州展近兩屆的參展商名錄,我們發現蘇州展還存在很大的不確定性,連續參展商甚少,這也反映了部分蘇州家具企業(蘇州展主力參展商)的投機心態。而華東另一區域性展會青島展則是另一種情況,幾乎清一色的本地企業。江西南康今年也開辦家具展,有傳言浙江家協也將舉辦家具展,很顯然這并非明智之舉。
在放棄對展會的依賴之后,每個企業思考的應是在風云變幻的大環境下自身的定位問題,其次就是尋找合適的人才以及模式,尤其是終端模式。如果說大企業還存在這樣那樣的問題的話,那么中小企業存在的危機就更大了,而電子商務對他們來說則是一條出路,無論是在渠道環節還是在零售環節。
當然,在未來相當長的一段時間,區位優勢依然會占據舉足輕重的位置,但是,隨著行業的不斷發展,相信商業模式、品牌以及文化的綜合競爭力才是關鍵所在。
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