《吉安城南專業市場規劃》解讀

    近日，我們走進城南專業市場，一組數據讓人振奮：城南專業市場群核心項目華美立家家居建材廣場預計今年下半年可試營業，鋼材市場已有43家經銷商進場營業，倉儲物流中心已有近40家公司開張營業，工程機械市場、機動車市場、汽車配件市場、酒店用品市場、五金、機電市場等項目正在熱火朝天地建設當中……

城南專業市場因何而生？

吉安，自古就有“江南望郡”、“金廬陵”之稱。

今日吉安，在新型城鎮化戰略下，2012年新增城鎮建成區面積27.2平方公裡，城鎮化率達到41.6%，實現社會消費品零售總額約300億元，昔日的革命老區正向現代都市邁出堅實步伐　　 　城市擴容，城南新區、濱江新區為城市帶來新的發展機遇。商貿升級，天虹商城、新世界廣場、銅鑼灣廣場、城南慢行系統將為吉安營造高品質的消費場所。

關於生產資料，吉安召喚大規模、有影響力的專業市場群體。

據了解，專業市場的最優位置是距離市中心城區5公裡以內。有關部門負責人介紹，專業市場一般要求建設具有相當大的規模，能夠集聚某個特色門類的所有商品，商業輻射面一般要影響到全國乃至全球，對區域經濟具有強勁的拉動作用，市場內部具有完善的管理辦法。例如浙江義烏中國小商品城，紹興中國輕紡城等。它們在國內外具有一定知名度，市場的配套十分齊全，已具備現代化專業市場的特征：市場按功能劃分，分檔次布局，基本實現了貨物輸送機械化，場內交易信息化，安全衛生物業化，市場管理智能化。

那麼，發展空間與潛力雙優的城南板塊，成為最好的選擇。

認識城南專業市場

一個市場的規劃好壞，將直接影響市場和城市第三產業的發展，甚至會影響到本城區產業化結構的調整和城鄉商品的流通，影響到當地市民生活水平的提高和整個區域經濟的發展。城南專業市場將以其科學的規劃、有序的管理成為吉安商貿服務業的“旗艦”。

交通　　 　城南專業市場位於市中心城區西南部，吉安南大道西側，樟吉高速公路、大廣高速公路、吉福路所圍合的三角形地塊內。距市中心城區城南新行政中心僅4.6公裡。

另外，區內交通聯系由“五橫五縱”的干路形成骨架，主干道、次干道和支路按1:1:2級配構成以方格網為主、自由式道路為輔的混合式道路網。

布局結構　　 　城南專業市場規劃區約5.7平方公裡，總體布局為連片+組團模式，即以吉安南大道、吉福路、釣源大道為發展主軸，串連起各個功能片區，大道兩側依山就勢緊湊發展，形成“三軸四片十二區”的規劃布局結構。

三軸：指吉安南大道、吉福路自東向西伸展的城市發展軸線，釣源大道自南向北伸展的城市發展軸線。

四片：指由三條發展軸分割形成四個片，各片由若干功能區組成。

十二區：綜合服務、倉儲物流、鋼材市場、工程機械市場、機動車市場、家具市場、建筑材料市場、農產品批發市場、農業機械市場、汽車配件市場、日用品市場、發展備用地。各個片區擁有獨立發展空間，但功能互相配套，抱團發展。

“第五代市場”代言發展前景

華美立家家居建材廣場，城南專業市場群核心項目之一，吉安首個第五代市場，為吉安帶來了新的市場機遇與經營模式，依托華耐家居集團、唯美集團、樂華集團三大集團的雄厚實力，遍及整個產業鏈人脈、資源，攜手萬千高端品牌商家來到吉安，打造贛中南全品類家居建材第一城，代言吉安市場發展前景。

“全首層”設計鋪鋪臨街　　 　 華美立家家居建材廣場，內部交通採用三級“井”字路網規劃，形成內外環路。一層內部路網寬度9米以上，主街道路寬度12米以上，貨車可以到達首層任何一間商鋪。一層採用高架設計，車輛可以到達二層中軸和組團中心，所有街鋪通過連廊緊密連接，真正實現鋪鋪連接，保証市場無死角。

5.6米挑高設計一層變兩層　　 　 華美立家家居建材廣場全場採用挑高設計，首層高度5.6米，一層、二層高度5.4米，可自由分割，面積翻翻財富翻翻。

時尚精品館商場級購物體驗　　 　時尚精品館為商場式購物，一改以往單一陳舊的市場模式，為消費者提供更佳的購物環境，享受五星級購物商廈般的購物體驗。

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