研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場，成就商業地產”為宗旨，專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才，還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌，并成為國內商業地產研究……
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包租型商鋪物業成投資市場新寵
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今年五一房展會共接待了參觀者108000人次。雖然流爆棚但成交量卻不如人意，一方面是參展樓盤的折扣不夠給力；另一方面對購房者的種種限制也導致了成交量的不足。
由于住宅市場投資性日漸下降，投資難度日益上升，此次房展會國際機電五金城三期推出的商鋪備受熱捧。項目憑借不限購、高回報、易入手、好管理等特點受到市場置業者的關注。
首先，項目沒有樓市限購令的捆綁，置業更自由；其次，國際機電五金城三期的精品廣場采用了統一化的10年包租式管理，置業者購買的商鋪將由商場方面統一出租、管理，而前3年的租金也將由商場預付給商鋪置業者；最后，項目提供的10年包租式管理，將商鋪統一管理并出租以后，將在前3年提供給投資人（即購買商鋪的業主）8%的收益回報，且前3年租金由開發商在業主購買時一次性預付，而在后7年投資人仍可獲得實際租金的90%。
據悉，國際機電五金城落址于嘉定新城核心區的安亭國際汽車城，零距離貼近直接目標客群，項目吸引了機電行業的各種五金配件零售商入駐商鋪。此外，作為華東最大的成熟型五金專業市場，項目一、二期商鋪零空置率更是印證了它的成功與專業。 （顧琲琲）
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