劉曉光：未來10年是商業地產的機遇期

    2010年2月到2011年3月份，中國奢侈品消費已經到107億美元，這里不含私人飛機、游艇和豪華汽車，大概占全球的20%多。首創集團總經理劉曉光用這個數字來說明中國巨大的消費潛力。

在2011中國藍籌地產第八屆年會上，劉曉光說，無論是我們的人口規模、經濟消費水平還是經濟增長都為商業地產提供了契機。

劉曉光表示，就政策而言，在“十二五”期間，將從三架馬車向拉動內需增長而轉變。相比一二線城市，我們龐大的小城鎮在未來10年中也會進入大規模的建設期。這就意味著，將有1.3億到1.8億的人口將轉移到城市里來。

劉曉光認為，2012年中國房地產市場，住宅市場會面臨積極緊縮的政策。商業地產因為承擔擴大內需、解決就業、實現稅收的作用，能夠得到政府的支持和發展。

不過，劉曉光也指出，“商業地產挑戰也是非常大的，既要有經驗的積累，又要有人才儲備，包括規劃，開發，招商，經營，運營管理等等，更重要資金還要跟得上。”