濼口、西市場、中恒、堤口路等濟南老市場將換代

  　濼口服裝城：大項目已動工

　　濼口服裝城自1989年創建至今,已有23年的歷史。在濟南“一城三區”的城市發展格局中,作為日用工業品類的傳統市場,濼口服裝城做到了華麗轉身,濼口服裝國際會展中心已開工建設,建成后將成為全市首個集服裝中高端品牌展示與銷售、商務辦公、會展經濟、現代化餐飲、娛樂等服務功能于一體的大型商貿綜合體項目。
　　19日下午,記者來到濼口服裝國際會展中心施工現場,目前正處于打樁階段。濼口服裝城宣傳科科長王功寶介紹,這里原來是濼口名品大廈、名牌批發城,隨著濱河新區的發展,這兩個商場的規模、產品檔次等已不適合現在的消費層級。為了適應城市化進程,今年3月份,濼口服裝國際會展中心正式奠基,項目占地面積24.3畝,建筑面積近13萬平方米,計劃投資約5.5億元。其中地下三層為停車場,共計31985平方米。地上共33層,1-8層為服裝商場,9層為商務酒店,10-33層為辦公寫字樓,將于2014年建成使用。會展中心主體高達132米,將成為濟南北部城區的最高建筑和地標性建筑。

　　為方便廣大市民購物,會展中心在運營時間上將瞄準現代化大型商場的運營時間,結合地區多年積聚的商機和活力,挖掘“夜晚經濟”功能,夜間營業時間延長至21時,旅游旺季或雙休日將延長至22時。

　　西市場：開辟新停車場所

　　西市場服裝綜合批發市場是省城西部地區最大的一座綜合市場,總營業面積達2.6萬平方米。

　　業戶王先生是福建人,在這里做服裝生意已經近12年了。他說,剛來濟南做服裝生意時,由于濟南大型的服裝批發市場很少,因此很多批發商都來西市場進貨。“那時,我們坐在店里就有人來提貨,基本上不用自己找銷路。批發衣服的隊伍經常要排十余米,但是這種場景如今已經見不到了。”

　　業戶張先生說,西市場批發市場的管理整體上還比較規范,業戶有啥要求,基本都能滿足,但在一些小細節方面還需要改善,比如停車位、商場的衛生狀況等。對此,西市場服裝綜合批發市場管理辦公室相關負責人表示,由于緊鄰火車站,客流量、車流量都比較多,停車位不足的現象的確存在,他們會積極開辟新的停車場所。

　　“為了管理更加規范,我們還加大了保潔員、保安等人員數量,從而能夠保證商場的環境,商戶的安全。”該負責人說。

　　中恒商城：年輕業戶開網店

　　“他在網上接到的訂單,量大的一單就能有十幾萬,頂我好幾天的銷量。”70歲的劉秀清(化名)在中恒商城有個批發攤位,原本給自己幫忙的兒子幾年前“單飛”搞起了電子商務。和兒子紅火的網店生意相比,如今她的批發生意大不如前。在大型超市和電子商務的沖擊之下,批發市場原有的價格優勢已不再明顯,如何在市場突圍就成了批發商面臨的問題。

　　“現在的人流量還行,但比剛開業那幾年還是差遠了。”劉秀清直到現在還清楚記得中恒商城1994年開業時的景象。“別看那時候比較簡陋,但批發生意卻十分紅火,有時候要一車車地往外發貨。”

　　離劉秀清的柜臺不到10米的距離就是兒子孟良(化名)的批發部。10平方米的店鋪里擺滿了各式產品,孟良一個人坐在電腦前忙活。“網上訂單太多了,一點空都抽不出來。”

　　“關鍵是商業業態多樣化了,批發市場的優勢沒有以前明顯了。”干了17年批發生意的孟良對這個行業的歷程有著切身感受。“以前,德州、濱州乃至河北的進貨商,都會來濟南進貨,但現在獲取商品信息的渠道太多了,你根本無法想象會有人跨省到批發市場親自進貨了。”對批發市場前景并不看好的孟良,早早便利用在批發市場里積累起的人脈做起了電子商務。“雖然也是批發,但網絡可比實體市場有太多優勢了。”

　　堤口果品批發市場：顧客建議搞好零售

　　19日上午10時,在夏日的驕陽下,位于八里橋的堤口果品批發市場顯得格外安靜。攤販們有的在打撲克,有的在整理貨箱,偶爾有幾個路過的客戶也難以引起他們的注意。

　　果品批發市場的周邊曾經是一片空地,只有幾座5層的居民樓。但現在市場的東面,隔著一條馬路就是金色陽光花園的一片高層住宅。“以前覺得挨著果品市場能吃到便宜水果,但早上的噪音讓人有些受不了。”住在這個樓盤的退休職工王女士常常在清晨被樓下進出市場的車輛吵醒,她的生活作息也因此提前了不少。“我是老人,早起點也沒壞處,上學上班的年輕人可能意見會更大吧。”

　　“基本就忙到早上7點,人家上班的時候我們這兒也該安靜了。”攤販邱女士說,選貨、裝車、過磅,這些程序一一忙過,幾個小時的工夫就能賣出上萬元的水果。過了早上的高峰期,再來的基本就是散客了,成箱的水果散著買,一是賺不到什么錢,二來也浪費時間,不如整好貨倉后再去外地進貨。

　　“這么大的市場,如果只在早上做生意是不是有點浪費了?”來市場買水果的鄭先生認為,雖然市場主營批發,但利用場地的條件做好零售,哪怕把價格抬高一點,對商家和客戶也都是有益處的。