成都市政府《成都市商品市場布局規劃》(2009-2020)規定:“成都中心城區二環路以內現有的批發市場逐步向外調整或轉變業態,二環路以內不再新建批發市場”。
《成都市金牛區商業網點規劃》(2007-2020)明確規定:“北站片區商業中心,金牛區東部區域將成為以酒店餐飲、零售和休閑娛樂為主的片區商業中心,限制設置批發市場”。
“根據規劃要求,我們對北站片區商業中心、金牛區東部區域內新設立的專業批發市場不予審批。”余戩向記者介紹,“金牛區將嚴格管控荷花池區域內現有市場,嚴格禁止改變現有建筑結構和性質從事批發業務,比如,把倉儲、酒店等改為市場從事經營活動的,相關部門都將依法進行嚴厲查處。”
據了解,按照《金牛區荷花池片區實施規劃導則》的要求,在未來幾年內,荷花池片區大部分市場將進行調遷改造、轉型發展,商品批發功能將實現外移,轉型成為以精品零售、中高檔商品展示、商貿洽談、商務辦公為主要業態,發展網購網銷、倉單交易等現代交易模式,精品酒店、餐飲娛樂等配套設施完善的現代化、國際化商業商務中心。
對于違反規劃與規定的企業,成都市金牛區相關部門也將加大查處的力度。在此之前,某商業經營管理有限公司趁金牛區屬荷花池市場關閉之機,擬招攬批發商家到自己的項目里從事批發業務,就已被金牛區相關部門“叫停”。
“我們建議商家,不要到周邊去臨時過渡。這種過渡性經營過于短暫,對批發經營不利。”余戩還透露,除了各級政府的規劃中已經明確中心城區不再保留現有批發業態以外,不久之后,北站擴能改造和鐵路局片區改造等工程也即將啟動。
余戩提出,希望現在仍在荷花池區域內從事批發業務的商家,盡快到北部商貿功能聚集區去發展。該區域內的成都國際商貿城是規劃確定的專業批發市場,以承接荷花池片區紡織、服裝、日用品、文體用品等生活資料批發業態為主的市場,同時,“也是區內市場調遷的重要承接地,適合長久經營發展”。