國內首宗商業地產資產證券化破冰

國內首宗商業地產資產證券化破冰

2014年4月25日

    據《第一財經日報》報道　海印股份信托收益權專項資產計劃獲批，內地商業地產資產證券化再次蠢蠢欲動。
    4月20日，廣東海印公告稱，中國證監會已核準中信建投設立海印股份信托受益權專項資產管理計劃，并發售優先級資產支持證券和次級資產支持證券的申請。
    這意味著，監管層歷經一年醞釀，海印股份以物業租金收益為標的的專項資產計劃最終獲批，這也是國內首宗商業地產資產證券化的破冰之作。未來商業地產融資方式將從傳統融資方式轉向直接融資，包括REITs(房產信托基金)。