朝天門國際商貿城打造第七代專業市場

朝天門國際商貿城打造第七代專業市場
　　人民網重慶6月15日電 6月14日上午，重慶朝天門國際商貿城方面在項目現場召開了一場記者見面會，重慶朝天門國際商貿城股份有限公司的相關領導對項目的規劃和進度進行了詳細介紹。該項目由商投集團、渝中區政府、南岸區政府及伊廈成都國際商貿城股份有限公司出資打造，將建成集商、旅、文、游、購、娛為一體的長江上游創新型、復合型城市商貿綜合體。據了解，項目將于10月份開始試營業。

　　黃奇帆多次實地考察

　　兩大區政府鼎力打造

　　重慶朝天門國際商貿城是市政府重點工程、惠民工程，由市國資委所屬大型國有企業重慶商業投資集團、渝中區政府、南岸區政府、成都伊廈公司共同投資，國有資本占股比例90%以上。項目的建設對于貫徹五大功能區域發展戰略，促進全市大型商品交易市場健康發展有著重要的意義。

　　鑒于老朝天門市場交通擁堵、設施落后、安全隱患十分突出。2011年3月16日，黃奇帆市長主持召開會議，明確搬遷選址南岸區迎龍鎮。并明確新市場“建成后，現有朝天門綜合交易市場全部搬入，渝中區和南岸區兩個藥材市場也全部搬入，其他區縣同類市場也可以遷入，形成一體化綜合交易市場。” 之后，市政府多次召開專題會議進行研究，黃奇帆多次實地考察，對老朝天門市場提出了“雙控、雙管、一減半”的重要指示（即“不新增商戶，不新增商業面積，通過加強消防管理、交通管制促進業態調整，實現市場規模逐步減半”）。

　　四大優勢吸引上萬商戶

　　八項優惠解決入駐者后顧之憂

　　朝天門商貿城項目規劃占地2836畝，規劃建設560萬㎡，估算總投資260億元。正在建設的一組團一期占地534畝，建筑面積141.35萬㎡，其中市場交易區建筑面積122.1萬㎡，規劃建設標準攤位19200多個。生活配套區建筑面積19.25萬㎡。估算總投資約68億元。按照目前國內最先進的第七代專業市場理念設計，統一布局服裝、小商品、皮具鞋包、布藝布匹、針織家紡、五金電器、副食茶葉、酒店用品、家居生活等九大業態，全面改變老朝天門市場業態布局散亂的局面；同時合理延伸和引進上下游產業鏈相關業態，精心打造實體交易加電子商務交易平臺，完善倉儲物流功能，以實現老朝天門市場完美轉型。

　　據了解，自去年9月份在南坪會展中心召開全球招商認籌大會以來，有老朝天門市場經營戶、市內市外經營戶共計14000余戶繳納了認籌金。今年5月30日，朝天門商貿城正式開盤并全球同步發售。此次開盤范圍為重慶朝天門國際商貿城一期市場西區五棟樓，共計9017間商鋪，使用面積17.5萬平方米。開盤活動當天，來自市內外近3萬組客戶到售鋪現場咨詢、認購。截至6月12日，共銷售商鋪近8000個，銷售率近90%，銷售金額近31億元。

　　對于項目受到熱捧，重慶朝天門國際商貿城股份有限公司董事長譚春聯向筆者道破了“天機”：區位優勢、集散優勢、設計優勢、國企優勢。在譚春聯看來，朝天門國際商貿城項目位于城市副中心茶園，輻射七省市，130萬平方公里、3.4億人口，交通十分便利；而在管理方面，項目一次性建設142萬平方米，并統一規劃設計，統一布局業態、統一建設開業、統一宣傳推廣，統一招商管理、統一運營管理，保證了市場的專業化和規范化；就設計而言，商鋪布局呈目字形排列，保證了連續性、均好性和經營彈性，避免了經營死角。利用地形高差，采用退臺式設計，突破了首層空間概念，讓每一層商鋪都能體現首層黃金旺鋪的價值。地下設計了全智能車庫，樓頂設計了全天候車位，市場配套停車位37500個，一期市場停車位10000多個；最后，由于朝天門國際商貿城國有占股比例達90%以上，這也是增強公信力和投資者信心的強有力保障。

　　此外，為了更好的服務于入駐商戶，項目還擬定了八大優惠措施，從鼓勵經營、解決住宿及商戶子女教育問題等方面全方位入手，最大程度的解決入駐者的后顧之憂。（段磊）