寧波加快專業市場升級

寧波加快專業市場升級
     寧波日報   曾幾何時，在寧穿路、興寧路、江東南路等城區主干道周邊，存在著大量的專業市場。直到２０１1年，人稱“市場大區”的江東區，尚有專業市場３６家。

《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業市場研究所發行 
    電話 0579 85099786
    發行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業地產包括專業批發市場投資開發運營的全過程，從項目調研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業地產包括專業批發市場投資開發運營全過程需要。
    《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》適用對象： 1、各地各類商業地產業批發市場開發投資商、商業地產專業批發市場運營商、商業地產市場管理者；2商業地產、各商場、商城，購物中心、集貿市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業地產專業批發市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；

   上世紀９０年代初，剛剛參加工作的我，常常從海曙永壽街趕到江東二號橋市場采購日用品。那時的“二號橋”開業不過三四年，是許多市民趨之若鶩的“淘寶城”。２０多年過去了，曾經“高大上”的“二號橋”，在周圍拔地而起的現代建筑映襯下，顯得局促而寒磣。而其周邊道路的交通之擁堵，更是常常為人詬病。

對周邊道路交通影響大、業態檔次低、產出效能差，是城區許多專業市場的通病，不但自身經營步履艱難，還制約著城區的發展。

自２０１１年以來，江東區在全市率先開展中心城區專業市場搬遷改造工作，使專業市場地塊從“臟亂差”向“潔序安”轉變，從“低小散”向“高大全”轉變。

“市場設施配套、環境衛生整潔、經營誠信守法、管理規范有序、文明風尚良好”，許多專業市場升級改造后面貌一新。作為江東首個試點改造項目的天倫時代廣場，曾經是一座建筑面積僅３．８萬平方米、在村級廠房基礎上建成的專業市場，如今已成為總建筑面積１１．２萬平方米的社區型時尚鄰里中心。昨天，新二號橋市場也在江北風華路華麗重生，與寧波市民再續前緣。這些專業市場在實現自身“蛻變”的同時，也帶來了都市生活品質的提升。我們期待越來越多的城區老舊市場能加快轉型升級，以適應未來城市發展方向和經濟轉型要求。