受新政策刺激 義烏樓市回暖

    4月1日，義烏市民樓女士忙著挑選房子，準備下單購房。記者了解到，自義烏市出臺了購買商品房可享受財政專項補貼等政策后，樓盤銷售開始回暖。一些房地產開發商也感覺到，購房的人明顯多起來。不過，記者從義烏市房地產管理所了解到，由于政策出臺不到1周時間，在成交量上還沒有充分體現出來。
    3月底，義烏市出臺了旨在刺激樓市回暖的政策：2009年3月25日至12月31日，在義烏市區購買普通商品房及進行普通二手房買賣的個人，如果房屋面積在144平方米以下，可享受財政專項補貼。具體補貼措施如下：購買商品房的個人，可享受實際繳納契稅稅款80%的補貼；二手房交易財政專項補貼的受益者是買賣雙方，均為個人。具體補貼標準為：購買人可享受的契稅補貼金額為實際繳納契稅稅款的80%；二手房出售人在稅種及補貼金額上包含營業稅和個人所得稅，營業稅的補貼金額為實際繳納營業稅稅款的80%，個人所得稅補貼金額為實際繳納個人所得稅稅款的32%。
    申領對象只要提供相關資料，經審核后由義烏市財政局農稅征收中心委托義烏市機關財務管理核算中心，將補貼金額撥入申領人提供的個人銀行結算賬戶。
    許多準備購房或準備轉讓房產的義烏市民說，這一政策出臺，對激活當地房地產市場是利好。業內人士也認為，這一政策對一手房及二手房交易均有積極促進作用，對二手房市場影響會更大一些。但也有一些市民擔心，這一政策會推動義烏房價走高。（王衛英 何生英）