宣武市場將形成“一個中心 五個大區”布局

　　現狀　競爭力不強

　　宣武市場集聚區位于市建國東路核心地段，空間范圍界定為東至迎賓大道，西至民主南路，南至和平路，北至青年路區域。主要以宣武市場、上海國際服飾城和時代小商品城三個市場組成，占地面積約400畝，年銷售收入達到130億元。

　　由于該集聚區貨品大致相似，市場之間無明顯區別，影響批購者熱情；此外，由于山東臨沂、即墨工業日用品批發市場的快速發展，宣武市場集聚區沒有明顯的競爭優勢，同時該集聚區仍保留著“大而全，小而全”的經營組織方式，服務方式和服務手段比較原始單一。

　　目前，宣武市場集聚區明顯缺乏整體規劃，缺乏自己的信息發布中心、物流中心、電子網絡中心、t臺展示中心等配套設施，特別在物流方面，受空間的限制，配套物流企業數量多、規模小、形象差、經營水平低，反而加劇了集聚區的混亂狀態。此外，加之集聚區內零散分布著幾個居住區，商業功能與居住功能雜陳，既限制了商業功能的發揮，又影響周邊居民的居住環境。  

　　優勢　集聚區初具雛形

　　宣武市場集聚區規模大，各類商鋪8000多間，經營服裝、鞋帽、針織、百貨、箱包、燈具、文體用品、洗滌用品、床上用品、五金交電等17大類商品，其經營品種齊全，貨源充足。

　　“該市場從以前的‘批發市場’逐漸發展為‘批零市場’，現在又發展為‘零批市場’，市場經營模式靈活。”云龍區發改委有關負責人說，為了迎合徐州及周邊地區經濟不發達的特點，宣武市場集聚區的經營定位一直走低端路線，產品物美價廉，經過多年發展，該批發市場已具有較好的市場基礎，宣武市場集聚區已具備一定基礎，并初具商品市場集聚區雛形。

　　規劃　一個中心五個大區

　　該集聚區的經營定位將向“多業態、差別化、綜合性主題”方向發展。到2015年，在現有的商業基礎上建立起規模適度、功能完備、層次分明、布局合理、業態均衡的現代化、特色化的區域商業體系；以多功能專業批發市場、現代化國際物流商務、特色旅游休閑為區域品牌的商業重要基地，成為徐州市區規模最大的商品流通（批發商業）、商務服務、旅游居住、休閑服務的集聚區。

　　宣武市場集聚區將規劃形成“一個中心、五個大區”的空間結構。一個中心：即綜合信息服務中心，集行政辦公、金融、信息、會展、餐飲服務等功能為一體；五個大區：分別有紡織品服裝區、日用消費品區、鞋帽區、倉儲物流區、餐飲區。其中紡織品服裝區是紡織品、服裝服飾、布料、家紡交易區。日用消費品區是五金交電、日用消費品交易區。鞋帽區是鞋帽、鐘表、文化辦公用品交易區。倉儲物流區是集倉儲、物流、集散、信息服務等多種功能。餐飲區即飲食文化一條街。采寫/本報記者 吳兆飛

　　交通方便

　　地下30000平方米停車場

　　規劃后，該市場集聚區的交通系統將分為對外、內部、靜態、人行等，更加方便快捷。其中對外交通主要依托建國東路、迎賓大道、民主南路等城市干道，這些道路與基地都有便捷快速的聯系。集聚區對外交通規劃為沿迎賓大道設置集聚區車行入口，沿新生里街設置車行出口，建國東路及民主南路地段為人行出入口。

　　由于該集聚區位于市區繁華地段，城市車流量較大，故設置地下大面積的停車場，共計30000平方米，位于服務區中心大樓南北兩側。為了盡可能少干擾機動車運行，該區域人行步行系統采取建筑內部垂直穿通或建筑外部人行通道的方式連接下一個市場，穿過城市道路時盡可能與人行橫道位置一致或設置人行天橋（地下通道）。