北京通州馬駒橋區(qū)域迎來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新契機

2010年8月20日下午14：00由北京城建遠東集團主辦，安家傳媒集團承辦的《馬駒橋區(qū)域商業(yè)發(fā)展趨勢高峰論壇》在北京興基鉑爾曼酒店隆重啟幕。峰會邀請了房地產(chǎn)行業(yè)專家學(xué)者、政府機構(gòu)、商家機構(gòu)、開發(fā)商、商家五大不同領(lǐng)域的專家代表齊聚一堂，就馬駒橋區(qū)域商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢全面解讀，同時，峰會還就區(qū)域內(nèi)消費客群及商家駐店需求等話題進行了充分探討。峰會上各位嘉賓旁征博引，精彩言論迭出。通過此次峰會成功舉辦，讓馬駒橋再次成為市場關(guān)注的焦點。讓更多的人意識到馬駒橋區(qū)域具有不可限量投資、居住價值！同時，峰會還將會對區(qū)域內(nèi)居住、商業(yè)配套的發(fā)展起到實質(zhì)性的刺激、拉動作用。

　　五大領(lǐng)域?qū)＜揖凼遵R駒橋

　　撬動商業(yè)價值洼地引擎

　　早在亦莊新城規(guī)劃之初，馬駒橋區(qū)域就已被規(guī)劃為中央生活區(qū)，做為亦莊新城最大規(guī)模的核心居住區(qū)，馬駒橋必將承載著更多的人口居住以及消費功能需求。隨著年底亦莊輕軌的開通，亦莊區(qū)域內(nèi)已增至三十余個高端住宅項目，人口已達到35萬人。積聚了較大的購買潛力，為亦莊商業(yè)地產(chǎn)的提升創(chuàng)造了較大的空間。依據(jù)馬駒橋區(qū)域，其生活居住區(qū)長遠發(fā)展前景來看，“萬事俱備只欠東風(fēng)”，商業(yè)配套急待完善。而北京城建遠東集團開發(fā)的馬駒橋項目正好彌補此市場空白點，地上總面積5.5萬平米，商業(yè)面積2.7萬平米。商業(yè)配套建成之后，將會輻射到項目周圍半徑十公里區(qū)域。預(yù)計年底開通的亦莊輕軌，讓亦莊區(qū)域備受關(guān)注。而一場“探討馬駒橋商業(yè)發(fā)展趨勢”的高峰論壇的成功舉辦，再度把馬駒橋區(qū)域提升至市場熱點。

　　此次峰會重點解讀了馬駒橋區(qū)域的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來趨勢，由北京城建遠東集團主辦，安家傳媒集團承辦。本次峰會將邀請北京市通州區(qū)商務(wù)委員會投資促進中心主任趙圳，中國商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)管理委員會副秘書長董利，全國政協(xié)委員北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院總建筑師、教授王東，香港商會房地產(chǎn)組副主席、亞信聯(lián)行商業(yè)管理有限公司總裁蕭福泰，嘉億引領(lǐng)國際商業(yè)管理有限公司董事長鄂麗華光臨現(xiàn)場參與話題研討。除專家代表團之外，會場還邀請了以餐飲、連鎖酒店、綜合性大型超市、電器等主力店商家代表齊聚一堂，共同解讀區(qū)域內(nèi)消費客群，主力店開店需求等有關(guān)為商業(yè)規(guī)劃有著指導(dǎo)性意義的細節(jié)話題。

　　馬駒橋區(qū)域迎來新的發(fā)展契機

　　2010年史上最嚴厲的新政出臺，住宅地產(chǎn)驟然降溫，商業(yè)地產(chǎn)的價值開始凸顯。萬科、綠地、保利地產(chǎn)等開發(fā)商在內(nèi)，不少房企將2010年的投資方向鎖定在了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。眾多品牌商家也在今年確定了大規(guī)模的擴張計劃。

　　根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃（2004年—2020年）》確定在北京市域范圍內(nèi)構(gòu)建“兩軸—兩帶—多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)，亦莊被確定為北京市未來重點發(fā)展的三個新城之一，并承擔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心的城市職能。

　　亦莊輕軌預(yù)計將在今年年底開通，比基礎(chǔ)設(shè)施的完善更重要的是“城市尺度的復(fù)興”，即內(nèi)部完善自身的服務(wù)配套，強調(diào)舒適綠色的發(fā)展。新城與中心城的尺度肯定是不一樣的，要以“人的尺度”來作為城市發(fā)展的衡量標準，強調(diào)新城的氛圍，特別是社區(qū)街道生活的氣氛，在亦莊新城真正實現(xiàn)“宜居城市”的樣板，這也是新都市主義所倡導(dǎo)的城市形態(tài)。讓越來越多的人，親身感受這種新城的氛圍。

　　作為亦莊新城最大規(guī)模的核心居住區(qū)，馬駒橋區(qū)域的配套設(shè)施更需亟待完善，急需填補此區(qū)域的商業(yè)市場空白點。

　　在此次論壇中，嘉賓們一致認為在未來的三到五年的時間內(nèi)，馬駒橋區(qū)域?qū)�會迎來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展新契機，而誰先搶占此次契機，誰就是最大的贏家。毫無疑問，做為此次論壇活動的倡導(dǎo)者北京城建遠東集團，正是熟知馬駒橋區(qū)域的消費客群的需要和亦莊新城的長期發(fā)展需要，才“生的逢時”，才“早占先機”！

　　本次活動作為地產(chǎn)界與商界的一次跨界高峰論壇，兩大資源的整合為商家布點和開發(fā)商后期招商打造出一個順暢的交流平臺。活動結(jié)束后，北京城建遠東集團的相關(guān)負責人表示，“項目將在以后為商家和投資者創(chuàng)造更多的與商業(yè)地產(chǎn)專家交流的機會，也將盡力在宣傳和服務(wù)支持方面為商家創(chuàng)造更好的盈利環(huán)境，希望通過兩大行業(yè)的聯(lián)姻為商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展獻計獻策。”