商業地產量價穩中有升

佑威及樓市專評網聯合監控的數據顯示，截止到2010年8月16日，商品住宅（剔除動遷房、配套商品房）的年內成交量為去年同期成交量的40%。與商品住宅成交縮量相反，商業地產市場成交穩定，并成放量走高態勢。

樓市專評網主編、佑威執行董事黃志堅認為，主要原因一是調控政策主要對應商品住宅而不是商業地產，二是部分商品住宅市場的購房者轉而關注商業地產，三是上海是定位國際金融中心的大城市，處于長三角都市群龍頭地位，未來商業地產需求旺盛。目前商住價格暫且倒掛，這既是發展過程中的正常現象，也說明上海商業地產、尤其是核心商務區的商業地產，在被低估的背后具有可觀的投資價值。

選擇合適的、具有成長性的物業是投資的關鍵。位于長風生態商務區的匯銀銘尊，與虹橋CBD僅一河之隔，定位于總部型生態辦公集群，規劃了大尺度的商務空間，為總部型企業預留了足夠的整層面積，以滿足企業發展需求。該項目還是長風生態商務區中唯一的ARTDECO建筑風格的高端商務群，選用高檔天然石材，傳承百年經典建筑符號。