三湘南湖市場3至5年內蝶變

   在許多長沙人的記憶里，溫馨的家往往與三湘南湖大市場聯系在一起。如今，隨著長株潭城際鐵路即將從三湘南湖穿行而過，這家全省規模最大的專業建材家居市場該何去何從？

   昨日，三湘南湖大市場提質改造方案意見征集會議舉行，按照規劃，斥資百億元的三湘南湖提質改造工程將于年內啟動，擬用3至5年時間實現其全面更新換代：“蝶變”為集購物、休閑、商務辦公為一體的花園式高檔綜合市場，讓市民在10分鐘內滿足購食住行多種需求。

   提質改造  地上地下立體發展

   三湘南湖大市場始建于上世紀90年代初，原本是郊區的湘湖漁場。從最初的家具市場起步，目前，這里已涵蓋建材城、家電城、燈飾城、汽配城四大專業市場，擁有經營戶5000余家，年銷售總額達150億元，成為湖南規模最大的專業家居、建材綜合市場。去年11月，長株潭城際鐵路芙蓉段正式動工，按規劃將從三湘南湖大市場穿行而過。

   “借城鐵建設之機，三湘南湖大市場提質改造工程也將全面啟動。”昨日舉行的方案意見征集會議透露，市場提質改造整體規劃范圍為東二環線、車站北路、遠大路、晚報大道合圍形成的區域，總用地面積約800畝。針對目前存在的商業購物分區凌亂、市場內外交通擁堵等“瓶頸”，未來的三湘南湖大市場將實行地上、地下立體發展，市場體量將在原基礎上增加2/3以上。

   地下互通  將建地下車行路網

   按照整體規劃思路，今后3至5年，三湘南湖將逐步對現有建筑拆除重建，低矮成排的單個門面將在市場內消失，取而代之的則是一棟棟多層立體式賣場以及高層商務寫字樓，家具、建材、燈飾、五金等項目將入駐賣場內，賣場功能分區也更加清晰及人性化。“今后，我們將引進更多上規模、高檔次的品牌入駐市場，以五金賣場為例，力爭將其打造成全國一流、全省第一。”湘湖管理局相關負責人表示。

   為解決交通擁堵問題，提質改造后的三湘南湖各賣場都將設置地下停車區域，并互相連通形成地下交通環廊，市民開車通過地下路網即可到達各大賣場。此外，為實現人車分流，市場內擬建一處商業步行街，吸引高端家具建材品牌、有活力的創意產業入駐，步行街內的下沉式廣場則供市民休閑散步之用。

   商業綜合體  滿足購食住行需求

   在三湘南湖大市場，許多市民都遭遇過這樣的尷尬：逛街累了找不到歇腳地，購完物后不知去哪里進餐，這些問題都將隨著市場的提質改造迎刃而解。更新換代后的三湘南湖不再局限為傳統的家居建材銷售市場，而將變身成為城市商業綜合體：市場將引進品牌餐飲企業、影視院線、酒店等休閑產業，同時建設多處綠色休閑廣場，使市民在10分鐘內滿足購食住行等多種需求。

   “除建設成休閑娛樂購物中心外，我們還將把三湘南湖打造為區域性總部中心、價格信息發布中心以及全國一流的家居建材名品展示銷售中心。”湘湖管理局相關負責人表示，建成后的商務寫字樓將積極引進金融機構、全國或區域性總部入駐，今后市場還將定期發布家居建材商品的適時價格信息，使之成為中南地區專業價格指向標。

   據悉，目前，市場規劃設計單位正對三湘南湖大市場提質改造方案做修改完善，在方案得到政府相關職能部門審批同意后，預計年內可啟動具體建設。