家具行業發展潛力大 全國商家搶占成都口岸

  　早在8年前，當一個名為萬貫的企業在成都西邊一片農田上建立了第一個五金機電城項目時，首期對外公開的700余套商鋪一天時間內就被搶購一空，被譽為成都專業市場招商史上的一個神話。8年過去了，當成都的專業市場取得輝煌的發展后，這樣的招商神話卻一直在持續上演。

　　據了解，2010年10月，位于新繁成都家具產業園的香江全球家具CBD項目開始正式銷售時，全國數千知名家具企業及投資商蜂擁而至，在造就了2010中國成都招商大事件的同時，更讓人看到了全國家具企業對成都專業市場的認可。同年11月，當西部最大的單體燈具項目愛燈堡燈具燈飾博覽中心正式推向市場后，來自廣東古鎮、浙江、西安、昆明、武漢、重慶等地的2000多燈具燈飾商家紛紛趕到成都，考察愛登堡國際燈具燈飾博覽中心；不僅如此，中國最大的燈具基地廣東古鎮的商家們更是集體包機飛赴成都，考察愛燈堡。

　　今年，成都的專業市場招商成績更是斐然。4月12日，全國各地的6000多家五金機電企業、商家及投資者熱捧萬貫國際五金機電大市場；4月16日，來自全國的1000多家塑料企業及投資者蜂擁搶購中塑·成都國際貿易中心；4月2日、4月12日以及4月27日，包含紅蘋果、芝華仕、皇朝、康奈登、斯蒂羅蘭、愛蒙、中國概念等1000余家全國知名家居品牌分三批集中簽約進駐香江全球家居CBD。不僅如此，在4月27日，包括全國工商聯家具裝飾業商會、廣東省家具商會、東莞名家具俱樂部、東莞大嶺山家具商會、香港家協等全國五大知名家具行業商會更是首次同聚成都，考察成都的家具產業發展前景。就連成都家具商會的相關負責人也感嘆，全國知名的五大商會齊聚成都，在成都乃至整個西部家具產業歷史上都是從未有過的。

　　全國商家搶占成都口岸

　　為什么如此多的全國商家紛紛搶灘成都，投資專業市場呢？記者在采訪中發現，挺進成都的大多數商家，都在國內其他區域擁有一個或者多個生產銷售基地，而成都則是他們的市場空白點。

　　國內著名家具品牌富爾康的總經理沈送存認為，成都家具行業的市場非常大，家具需求量在全國可以說是排在前幾位的。他們在全國其他地區都有相應的營銷中心，本次進入香江全球家具CBD，則主要是想在成都建立一個營銷中心，借助香江全球家居CBD作為他們企業的西部展廳，這樣在每年西部展覽會的時候，他們不僅能吸引更多的客戶到展覽中心去了解產品，更能在西部，成都建立他們的營銷渠道，完善他們企業的全國銷售網絡的建立。

　　曾考察了成都愛燈堡燈具燈飾博覽中心的廣州大學現代產業學院院長蔡洪波在接受記者采訪時表示，成都的燈具產業發展相對于東部沿海發達城市來說，還相對比較滯后，也正因為發展相對滯后，燈具行業的市場發展后勁也非常巨大，愛燈堡這個專業市場的出現，不僅加快了西部照明行業的提檔升級、進一步提升西部照明行業在全國的話語權，必將帶領西部照明產業走向東南亞，奪取中國照明行業國際的更多市場份額。這也是這么多全國燈具商家紛紛進入成都、投資成都的重要原因。

　　中調規劃成就成都專業市場

　　成都專業市場能取得如此火熱的招商，還得益于去年成都市正式推出中調規劃。據了解，隨著成都“中調”戰略的進一步實施，成都市區內100多個商貿市場將在未來3-5年內陸續搬遷到城外，成都此次自身大規模的產業轉移和升級，也被業內人士評價為是為了更好地承接東部產業轉移的先聲。

　　“中調”戰略的發布如同一聲“沖鋒號”，在成都郊區的東西南北四個方向，一批占地規模大、產業定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權的專業產業“航母”開始應運而生。據記者調查，以去年成都市商務局公布“中調”時間表為標志，成都中心城區八大片區商品市場外遷已經全面啟動：承接現代商貿的北部新城現代商貿功能區在城北已經基本呈現；規劃建筑面積近500萬平方米的綜合體、亞洲最大的五金機電專業市場將助推成都問鼎五金機電全球話語權；規劃建筑面積約600萬平方米的香江·全球家居CBD將打造覆蓋西部十省的世界級家具批發采購中心，年交易目標鎖定3000億元人民幣；動工建設的中國塑料城成都國際貿易中心占地1000余畝，引入并升級成熟的余姚模式，將一舉奠定涉塑行業在全國的地位……

　　記者在調查中還發現，受“中調”推動而生的新產業專業市場項目、商品專業市場項目往往規模更大、整合上下游產業的能力更強、更加注重交通、物流等外圍配套和項目自身配套，為成都傳統商品市場升級換代帶來一場現代商貿綜合體的智能化革命。投資專業也認為，中調規劃打造的這些起點高、專業性強、輻射范圍廣、發展潛力巨大的大型專業市場，也必將吸引全國各地各個產業的商業企業、經銷商以及投資者的追捧。

　　對此，四川大學不動產研究所所長吳豐教授也認為，在全球化的背景下，承接沿海城市乃至全球產業向西部、向成都轉移，成都新建設的產業項目絕對不能走簡單復制的路線，只有具有規模優勢、交易手段更加符合國際化需求的項目才能建立起自身的行業話語權，而類似于北新國際物聯港、香江·全球家居CBD的巨無霸項目將推動成都進入商圈進化和產業升級的拐點，同時也是吸引全國商家紛紛搶灘成都的根本原因。（記者 江先海）