花鳥市場將一分為二

“專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢招商銷售”實戰(zhàn)實例系列：

    福州鰲峰洲花鳥市場未來將一分為二，遷址換“新顏”。福州市商貿服務業(yè)局昨日消息，鰲峰洲花鳥市場搬遷已基本定調，確定分成兩大塊搬遷，即花卉專業(yè)市場將搬至灣邊地塊，寵物、古玩市場遷往晉安區(qū)。

　　其中，寵物、古玩市場占地50畝，花卉市場則達447.2畝。而現有的花鳥市場僅占地53畝。也就是說，新的市場約為原來的10倍大。

　　只剩花鳥市場還在鰲峰洲留守

　　鰲峰洲花鳥市場2004年10月試營業(yè)，大部分商家是從原六一中路花鳥市場搬過來的，業(yè)務涵蓋花卉、寵物、魚蟲、古玩、壽山石等，已成為許多市民的淘寶之地。花鳥市場搬遷一事風傳已久，五年前就有消息稱將搬遷至新店。隨著副食品批發(fā)市場陸續(xù)搬遷后，鰲峰洲僅剩花鳥市場尚在留守。

　　根據福州市政府規(guī)劃，鰲峰片區(qū)將建成為集高尚居住、現代商務辦公、文化休閑娛樂于一體，具有濱江景觀特色的綜合性城區(qū)。目前金融街功能定位為集金融、辦公、商業(yè)、酒店、餐飲、文化等為一體的綜合性的高尚辦公金融區(qū)。

　　福州市貿發(fā)局有關負責人表示，東部新城鰲峰片區(qū)規(guī)劃定位為商貿區(qū)。隨著城市化進程的加快，花鳥市場的搬遷只是時間問題，因為大市場逐步往市區(qū)外遷是一個大趨勢。

　　據悉，花鳥市場一分為二后，花卉市場選址灣邊地塊，目前花鳥市場的盆景、精品花卉等業(yè)務和建新鎮(zhèn)花卉市場將搬遷入駐，主要側重批發(fā)。寵物、古玩市場由于考慮方便市民閑逛，規(guī)劃留在城區(qū)，目前擬選址晉安區(qū)約50畝的一塊地，建成后花鳥市場的寵物、鳥類、魚族、器具、古玩、字畫、壽山石等業(yè)務搬遷入駐。

　　根據福州市政府要求，以及市場經營特點并征求經營戶意見，鰲峰洲花鳥市場搬遷選址工作調研已展開，土地尚處于審批過程中。

　　寵物古玩市場規(guī)劃建成公園式

　　據福州市貿發(fā)局有關負責人介紹，待土地審批后，將采取“先建后搬”方式推進花鳥市場搬遷，具體搬遷時間視推進情況而定。目前的花鳥市場很多店面都較為簡陋，還有很多是大棚式建筑或臨時建筑，一些商品也較為低端。

　　據介紹，新的市場將更加突出其“休閑功能”。晉安區(qū)50畝地塊所處的區(qū)域已整體規(guī)劃為商業(yè)用地，若用于開發(fā)、建設寵物古玩市場，可按整體規(guī)劃對該地塊屬性進行調整，選址具備可行性。花鳥市場所屬民天集團已抓緊組織人員考察、借鑒國內同類先進市場建設經驗，擬按仿古風格和公園式市場進行初步規(guī)劃和設計。

　　規(guī)劃中的花卉市場將建設適量的配套生活用房等，最終形成花卉區(qū)（含有花卉展示區(qū)、花卉精品區(qū)、灣邊美食一條街等）、拆遷安置區(qū)和生活配套區(qū)等三大功能區(qū)。民天集團多次會同福州建工（集團）總公司赴倉山區(qū)政府和建新鎮(zhèn)政府商討灣邊花卉市場建設事宜，探討合作開發(fā)模式。當前，正抓緊安排灣邊市場建設內容，并測算有關拆遷安置費用。

　　新聞背景

　　花鳥市場簡史

　　福州花鳥市場始于上世紀80年代。當時雖已成市，但規(guī)模不大，擠在臺江小橋邊上一條狹長的便道里，后來易址于達道、南公園等地。

　　1991年建成了臺江花鳥市場，位于六一中路光明橋畔，由臨時占用舊防洪堤壩興建的簡易市場、晉安河旁露天墟市及花鳥藝術城三部分組成。

　　2004年10月，福州花鳥市場搬遷至鰲峰路68號，占地53畝，是原來的3倍左右。