抄底杭州地產的時機也許真的來了

    因為調控令大量熱錢轉向二、三線城市，杭州的房價不再高漲，許多板塊甚至出現15%-20%的回調。如果你想置業現在也許是一個逢低吸納的時機。從本周五到周日，本報將與浙中新報聯手，在義烏、金華和永康三地推出“杭州元素商業地產與城市華宅巡展”，綠城、遠洋、嘉凱城等多家國內著名上市地產公司攜8大樓盤亮相，展示其擁有核心景觀、教育與商業配套資源的最新力作。

　　巡展共分三場：8月19日(周五)義烏專場，在義烏海洋大酒店舉行；8月20日(周六)永康專場，在永康國際大酒店舉行；8月21日(周日)金華專場，在金華世貿大酒店舉行。綠城·西溪誠園、麗江公寓、千島湖度假公寓、千島湖玫瑰園、康恒·悅麒美寓、遠洋公館、中天·西城紀和中凱·東方紅街等8個樓盤集體亮相。現場還有豐富的優惠折扣、互動活動，并有看房車直送杭州樓盤現場。

　　不可否認，在前些年杭州地產的一輪輪升浪中，時有泡沫泛起，以溫州客為代表的“外地炒房團”間接推高了房價。但是，在城市化方興未艾的浙江，人們對杭州地產的熱情更多地卻是基于真實的居住需求。尤其是浙中地區的購房者，到杭州置業多為自住，其動機既有為子女讀書、退休養老，也有為度假或商務。如今，雖然中央政策持續打壓，但這些合理的需求并未消失。

　　盡管調控改變了多數人的預期，但我們應該看到：中國的城市化率只有46%，與發達國家還有很大差距；中國的人口紅利，在未來5年內仍將為經濟注入強大動力。從全球范圍來看，在任何一個新晉的經濟大國，房地產市場都會保持旺盛的需求；而類似上海、杭州這樣的一線大城市，因為匯集了最頂級的大型公建、教育、醫療和文化資源，更吸引著來自世界各地的買家。

　　“在別人貪婪的時候恐懼，在別人恐懼的時候貪婪。”股神巴菲特的這句名言，在當下樓市仍極具啟發。若干年后回頭看，本周末這場“杭州元素商業地產與城市華宅巡展”也許就是一塊最好的試金石據每日商報