義烏中國小商品城,全球最大的商品市場,成為中國傳統批發市場和專業市場的典型代表。義烏市場經過三十年的發展變遷,成為一代義烏人奮斗的標志,更成為造富百姓的工程,是中國商品批發市場發展的教科書。“義烏模式”的成功,也成為其他地區爭先效仿的樣板,近幾年,在珠三角地區出現了一批仿制的“義烏市場”,有的市場更打出了“義烏市場分市場”的概念,吸引投資者眼球,欲再次掀起商業致富、造富運動。
記者經過十多天時間的調查,走訪了珠三角地區大部分的小商品批發市場,遍尋義烏鏡像,試圖揭開珠三角地區小商品市場的面紗。
【惠州義烏小商品批發城】始于2005年,由陸洲集團開發,應該算是珠三角地區首次提出義烏概念的小商品批發市場。惠州義烏商貿城所處的地理位置在當時算是比較偏僻,隨著城市化建設步伐的加快,如今已經成為交通繁華的商業核心區,惠州的各縣、鄉、鎮通往惠州城區的班車都會經過這里。優越的地理位置,成就了惠州義烏小商品批發城的成功,通過小商品市場,造福了一方經濟,也造就了一批成功的職業商人。福建人吳老板,來到惠州義烏商貿城經商的時候,靠著身上僅有的3500元錢白手創業經銷貨架。通過幾年努力,已經買房購車,擁有數百萬資產。
點評:惠州義烏商貿城屬于珠三角地區發展較早的小商品市場,在今天看來無疑是當時的投資洼地,商鋪投資要靠長遠眼光。
【東莞千昱發義烏小商品批發城】居東莞市汽車總站旁,面積約7萬平方,2010年10月啟動招商,今年5月1日試營業。開業數月以來,客流量日益增多,初現繁榮景象。在當時市場的招商門檻相對較低,對創業人群起到了一定的扶持作用,放水養魚無疑是該市場最正確的選擇。
點評:千昱發義烏小商品城,因旁邊數公里處有珠三角小商品市場也已開業,商圈重疊,同業競爭日益加劇,因此前景存在一定的變數。
【東莞悅和義烏小商品城】位于東莞大嶺山鎮,面積3萬多平方,由悅和置業開發,目前尚在招商。據悉,該市場招商員解說時打出“義烏市場分店”的旗號,后發現是人為炒作,因為義烏中國小商品城根本不存在分店這一說法。該市場原計劃2011年9月開業,現因招商不足原因可能要推遲開業。
點評:東莞的義烏商貿城已有多處,東莞悅和義烏小商品城無論從商圈輻射上來說,還是從地理位置上來說,都已處于下風,可謂前途未卜。
【深圳龍崗義烏小商品批發城】2007年開業,是深圳最早的義烏模式市場開業后即遭遇百年不遇的全球金融危機,當時由于市場不景氣一度曾引起經營戶鬧事。如今的龍崗義烏小商品批發城,挺過了初期的陣痛,剛步入成熟期。
點評:龍崗義烏小商品批發城剛步入成熟期,又被同業競爭的烏云覆蓋,相距一二十米的同業市場的確立,為本區域市場業已飽和的小商品市場埋下惡性競爭的伏筆,鹿死誰手,等待時間的評判。
【深圳沙井義烏商貿城】2010年4月開業,招商相當成功,開業狀況也非常良好。但開業后與一路之隔的漢玉義烏商貿城的同業競爭問題引起紛爭,造成兩敗俱傷,但受害最大的還是經營戶、投資者,許多經營投資者通過這些事件喪失了信心,這無疑是對市場最大的損失。
點評:做生意以和為貴,斗氣的結果必然是兩敗俱傷,唇齒相依,唇亡齒寒,這是古訓。